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1、商品房装修合同精选15篇商品房装修合同1 合同编号：_ 发包方（甲方）：_（以下简称甲方）营业执照号:_ 办公处所：_ 签约代表人：_ 身份证号码:_ 承包方（乙方）：_（以下简称乙方）营业执照号:_ 办公处所：_ 签约代表人：_ 身份证号码:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合厂房装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的基础上，就发包人的厂房装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 （一）工程地点：_。 （二）工程内容及做法（厂房装饰装修工程施工项目预算表）。 （三）工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 1、承包人包工、包料； 2、承包
2、人包工、部分包料（承包人供应装饰装修材料表），发包人供应部分材料（发包人供应装饰装修材料表）； 3、承包人包工、发包人包料（发包人供应装饰装修材料明细表）。 （四）工程期限_，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 （五）合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元，小写：_元（厂房装饰装修工程报价单）。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： （一）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见工业厂房装
3、饰装修工程设计图纸）； （二）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见工业厂房装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条发包人义务 （一）开工前_天，为承包人入场施工制造条件，以不影响施工为原则； （二）供应施工期间的水源、电源； （三）负责协调施工队与邻里之间的关系； （四）不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； （五）施工期间发包人仍需部分使用该厂房的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； （六）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承
4、包人义务 （一）施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； （二）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； （三）爱惜好原厂房内的陈设，保证厂房内上、下水管道的畅通； （四）保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条质量要求 （一）工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 （二）工程验收标准，双方同意参照建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。 （三）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 （四）凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第七条付款方
5、式 （一）合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_ %;当工期进度过半（_年_月_日），甲方即其次次付施工工费的_ %。剩余_ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同附件厂房装潢工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件厂房装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 （二）工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件厂房装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项
6、目的价款，当场结清。 （三）甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。 （四）甲方在厂房装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第八条工程工期 （一）假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。 （二）由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 （三）在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成
7、停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 （四）施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 （五）施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第九条工程验收 （一）工程质量验收，详见本合同附件厂房装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 （二）乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应
8、在七天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 （三）甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第十条其他事项 （一）甲方 1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的.房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑
9、物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 （二）乙方 1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2、指派（姓名）_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后
10、均按违约处。 5、在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第十一条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，一方擅自解除合同方，应按合同总金额_ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十二条争议解决 （一）本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 （二）当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向 仲裁委员会申请仲裁或 人民法院提起诉讼（勾选）。 第十三条合同的变更和终止 （一）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容
11、，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_ %交付违约金，并办理终止合同手续。 （二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十四条合同生效 （一）本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 （二）补充合同与本合同具有同等的法律效力。 （三）本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 发包方（甲方）：_ 签约代表人（签章）：_ _年_月_日 承包方（乙方）：_ 签约代表人（签章）：_ 商品房装修合同2 甲方：_ 乙方：_
12、一、工程项目： 1、三个卧房(其中一间用水泥砖砌好墙体，内外用沙浆粉刷好)用水泥打好地平(须水平)，以便铺强化地板。用大理石铺好门坎石。窗户及窗台用磁砖包边(暗装且磨圆边)、铺磁砖。 2、客厅铺好磁砖、脚线(暗装);客厅阳台用混泥土填平齐客厅并铺好磁砖，外边缘用水泥砖补齐后铺好磁砖，墙体铺磁砖到顶，门框用磁砖匡边、用大理石铺好门坎石。 3、过道地面用磁砖匡边、铺好磁砖;石阶加宽到30厘米一步用大理石(磨圆边)。 4、两个卫生间、厨房及阳台放洗衣机处做好防水，铺磁砖到顶，地面铺磁砖，打一厨房操作台。厨房阳台边用水泥砖先补齐，再用磁砖匡边。厨房门留80厘米内空外用水泥砖填补并用磁砖包门边(磨圆边)
13、。 5、全部未说到的门框(卧房除外)、窗户均用磁砖匡边，铺窗台;全部下水管用磁砖包好，阳角边为碰角。 6、未尽细节之处，由甲方提出方案，协商确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的.所需材料(乙方供应防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： _年_月_日至_年6_月_日，如不能按期完成，超出5天后每天将惩处金100圆。 五、工程造价： 材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费10000圆人民币。 六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题： 装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
