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1、门面房简易租赁合同近年来，许多城市都在进行旧城改造和新城区的开发建设随新的门面房一批批开发建造而成，你知道是怎样的吗？以下是我为大家整理的范文，欢迎参考阅读。范文1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双 方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区街道办事处号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租赁房屋作为经营用。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施， 供水供配电等 设备。上述设备的运行及维修费用， 包含在
2、租金之内，乙方不再 另行付费。第二条租赁期限四、租赁期年，自年月曰起至年月日止。第三条租金及其他费用五、合同有效年度租金共计为元 （人民币）。六、每一个租赁年度按月计算。七、水、电费按日常实际使用数 （计量）收费，每月10号前 交上月水、电费（甲方出示水厂、供电局收费发票）其他费用，双 方协商补充于本条款内。第四条双方的协议和义务八、甲方（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好。并负责年检，及日常维修保养、维修所发生费用由甲方负责；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）由于房屋结构不合理， 有不安全因素隐患，再加上整体 层面漏水。因此乙方需对房屋结构进行改造及整个
3、层面漏水进行 处理，所发生的费用甲方需全部承担。（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业 执照提供有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内电线、 电缆满足乙方正常营业使用， 并经 常检查其完好性，发现问题应即使向乙方通报。 由于供电线路问 题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。 如伪约应向 乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙 方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七） 上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换， 如甲 方不能及时实施，乙方有权
4、代为修复或更换， 费用（以发票为准） 由房租扣除。（八） 甲方业务招待，原则上全部在乙方发生（费用当月清 算），特殊情况除外。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行营业及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权。（三）按合同内容交纳租金及其他费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签定合同时付给甲方元人民币为定金，在正式开业后第二个月五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每月在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、 汇款或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或扩建的费用由
5、乙 方自负.在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或扩建与房屋 有关的设施全部归甲方所有 （可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同欺满后，乙方如需续租，条件不变，但应在 租期满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方， 在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十八、双方各自办理财产保险， 互不承担任何形式之风险责 任。十九
6、、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。 乙方已交纳定金后， 甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同二一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违 约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十四、因不可抗拒的因素引起本合同
7、不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人 签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行 签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第一条其它甲方（公章）：
8、乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人 （签字）：年月日 年月日范文2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第一条出租物坐落甲方将坐落于南京市鼓楼区中山路55号，出租给乙方，总建筑面积为1500 m2o租赁物具体移交状况见本合同第五条约定。第二条租赁期限自20XX年3月30日起至20XX年3月29日止，共叁年。乙 方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租 的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，合同租赁期内租金为：20000元/月，租
9、金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初10日内向甲方支付租金。 乙方逾期超过15日未支付的，则乙方每天需按年租金的万分之 五向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。第四条税费、保险费承担及发票开具本合同相关税金由甲方缴纳。 需要保险的项目均由甲方自费 投保。甲方应在乙方每次付款前三个工作日内向乙方提供相应金 额的房屋租赁发票，甲方未及时提供发票的，乙方付款时间顺延。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如附件：出租物及附属物的移交情况表，双方应实地当面清点并实验，在上述附件中如
10、实反映出 租物及附属物使用情况。1、甲方保证上述所有出租物状况完好、其它附属设备设施 及附属物外观均完好无损。有损坏的，甲方应负责维修至状况完 好可用。乙方承租期间出租物及附属物的维修保养责任由甲方承担，甲方接到乙方保修通知后三个工作日内未履行维保义务的， 乙方可自行维修，相关费用由甲方承担，可直接从租金中扣回。 乙方在接手出租物及附属物后保证在承租期内妥善保管使用。2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙7 -方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。 租赁期满或合同提前终止 后十日内，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交
11、还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁 期满移交时租赁物状态折旧进行赔偿。第六条租赁用途乙方承诺：承租上述场地及其附属物作为办公使用，不安排人员居住，使用过程中遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用 途。第七条甲方权利和责任1、不得干涉乙方正常的经营活动 ；2、 按时将符合约定的房屋交由乙方使用；3、按时向乙方提供房屋租赁发票 ；4、承担租赁物及其附属物的维修保养义务。第八条乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的身份证明资料；2、乙方应按期支付租金及水、电、暖气
12、、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等与承租房屋使用相关的各项费用；8-共2页：上一页12下一页3、乙方必须合理使用并爱护配套 设施；4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定 ；5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面 同意；6、 租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途；7、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪 活动；&乙方在租赁期限内有权将租赁物转租他人，但仍然由乙方向甲方承担按本合同的约定支付租金的义务。第九条乙方保证合理使用租赁物的约定为保证门面店所在区域良好的生活秩序， 乙方不得违反下列 约定，否则经甲方两次书面通知，乙方仍未
13、整改的， 乙方向甲方 支付年租金的5% 乍为违约金，且甲方有权利解除合同。1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各 项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件， 无火灾和重大安全事故。2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上 乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。9-3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物 品和排放有毒、有害、危险物质等。4、消防安全租赁期间，乙方须严格遵守 中华人民共和国消防条例以 及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁
14、期间，确因维修等事务需在租赁物内进 行一级临时动火作业时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管 部门批准。第十条违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责 任。2、 乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，否则按违约处理，应向甲方支付年租金的20%乍为赔偿。3、 甲方在租赁期限内要求提前解除协议的，应提前3个月通知乙方，否则应向乙方支付相当于 3个月租金总额的代通知金 除提前通知或支付代通知金以外，甲方还应承担乙方的全部搬迁费用以及因搬迁发生的经营损失，否则应向乙方支付年租金的20%乍为违约金。第十一条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生
15、严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何 一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决， 协商不成的，任何一方可依法向合同签订地南京市鼓楼区人民法 院起诉。第十三条生效自双方签字并加盖公章之日起生效，合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人 （签字）：年月日 年月日范文3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双 方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房 屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于，该门面房面积共约平方米。二、租赁期限、用途1、 租赁期共年，自年月日起至
