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1、深圳*项目环境规划及设计计顾问服务合合同书项目名称： 项目地点： 编 号：委 托 方方：金地（集集团）深圳地地产公司受委托方：日 期：合 同同编 号：日 期：委 托 方方： （简称甲甲方）地 址：深圳市市福田区福强强路金地大厦厦受委托方： （简称乙方方）地 址：一、项目名称： 项目地址： 项目规模： 平方米 二、甲方责任：2.1 在甲、乙双方商商定的时间内内，向乙方提提供有关本项项目园林景观观设计所需之之完整资料及及各阶段园林林景观设计要要求任务书及及设计调整意意见书），并并对所有由甲甲方提供给乙乙方的工程进进度表及资料料的可靠性负负责；2.2 负责协调本工程程与建筑设计计单位及其他他相关专业
2、衔衔接的有关事事宜；2.3 负责安排有经验验之施工单位位按乙方设计计要求及效果果进行施工；2.4 负责本工程各阶阶段的政府申申报、审图盖盖章事宜及费费用；2.5 负责按照本合约约条款规定的的设计费用和和支付方式，支支付设计服务务费。2.6 维护乙方的知识识产权，未经经乙方同意，不不得擅自修改改或转让给第第三方重复使使用，如发生生以上情况，乙乙方有权索赔赔；2.7 提供乙方在该项项目现场办公公场所，以便便解决现场图图纸修改及联联系情况；2.8 甲方要求乙方比比本合约规定定时间提前提提交设计图纸纸时，甲方应应支付相应的的赶工费。三、 乙方责任：3.1 乙方在完成本本合约规定之之基本职责工工作时，必
3、须须严格按照双双方约定的各各阶段设计进进度要求进行行各阶段设计计任务，并对对设计的适用用性、正确性性、经济合理理性全面配合合；3.2 乙方未获甲方方书面认可时时，不得将本本合约各设计计阶段的成果果及设计过程程中有关图则则文件及资料料交于第三者者或其他项目目使用；3.3 乙方未知会甲甲方或其全权权代表，且未未得到书面认认可时，不得得就已获甲方方批准的设计计做出任何修修改。如乙方方未经甲方认认可，擅自就就已获甲方批批准的设计做做出修改因而而延误工期给给甲方造成经经济损失，乙乙方需全面负负责；3.4 在设计过程程中，乙方有有责任参加图图纸交底和会会审工作，针针对设计图纸纸作必要的阐阐释；3.5 为配
4、合施工工进度和质量量，乙方定期期进行现场施施工指导，及及时解决与设设计相关的问问题；3.6 为配合施工工，乙方人员员有责任接受受甲方或施工工方的设计咨咨询；3.7 为本项项目的设计总总负责人， 为为本项目的主主设计师， 为本本项目现场施施工指导的负负责人， 为该该项目主要联联系人；3.8 为确保最终终设计成果充充分体现甲方方意图，乙方方应在设计过过程中就中间间成果及时与与甲方进行沟沟通；在甲、乙乙双方意见发发生分岐时，乙乙方只有在接接到甲方书面面通知并按甲甲方要求设计计，修改所产产生的效果、延延误工期及经经济损失的增增减均由甲方方自行承担；3.9 乙方各阶段的的设计，要与与建筑设计公公司进行沟
5、通通，其中建设设性意见做为为景观设计的的参考依据。同同时，乙方应应配合甲方的的进度与质量量要求对其设设计范围内的的结构、水电电、专业照明明等相关专项项设计图纸进进行审核并提提供书面意见见；四、乙方工作范范围：4.1 具体设计部位：4.1.1 场地的保持与改改造；4.1.2 各栋建筑外围软软硬景观设计计；4.1.3 小区室外活动场场地、室外泳泳池的软硬景景观设计；4.1.4 建筑住宅体内平平台花园、私私家花园设计计（各三款）；4.1.5 架空层环境设计计及架空层墙墙面、天花的的设计；4.1.6 红线外的市政用用地的景观设设计。4.2 具体设计内容：4.2.1 各主、次入口、小小区围墙、大大门及广
6、场；4.2.2 道路及小径等的的铺砌设计；4.2.3 车道、停车场、人人行区的景观观布局及修饰饰规划（硬景景观）；4.2.4 工地与护坡的饰饰面坡度及表表面排水；4.2.5 园林景观的花盆盆、景墙、梯梯阶、栏杆的的设计（园林林景观结构工工程由土木工工程师负责）；4.2.6 水景、喷泉和游游泳池的设计计（园林景观观结构工程、机机电工程由相相应专业与专专业公司负责责。）4.2.7 小区背景音乐的的布点设置及及造型（背景景音乐机电工工程由相应专专业负责）4.2.8 小区各类环境灯灯光照明系统统的布局设计计（环境灯光光由机电工程程由相应专业业负责）4.2.9 种植土壤要求规规范与植物品品种的选择；4.
7、2.10 室外家具如花盆盆、长凳、垃垃圾桶、地面面陈设品等的的选用及配置置；4.2.11 雕塑品及艺术品品（仅提供类类别、大概尺尺寸、位置、材材料的建议）；4.2.12 健身设施（仅提提供类别、大大概尺寸、位位置、材料的的建议）；4.2.13 灌溉布点设计（供供水量计算、管管道之排放及及嵌接工程由由相应专业负负责）。五、乙方服务不不包括之工作作范围：5.1 园林景观部分（包包括亭、桥、景景墙、泳池、球球场、健身设设施等）的机机电工程、土土木工程、结结构工程；5.2 自动灌溉系统设设计；5.3 防水层之设计规规范书（由建建筑师提供）；5.4 申报或送审有关关图则之事宜宜；5.5 效果图5.6 所
8、有工程用料的的品质验收；5.7 专业艺术之模型型制作；5.8 标识系统、背景景音乐系统设设计制作；5.9 室内大堂装饰设设计；六、设计阶段及及其内容1、 第一阶段：概念念设计1.1 场地调查与配合合建筑师总体体设计设计时间：从乙乙方收取设计计费定金翌日日起计 工作天天内完成。1.1.1 调查场地现状,分析研究景景观、坡道、日日照、采光、通通风、设计功功能等。1.1.2 研究场地的植被被、地方材料料、历史等。1.1.3 在此期间，甲、乙乙双方及建筑筑设计单位进进行一次沟通通会议，相互互交换意见（包包括甲方对该该项目的市场场定位及乙方方给予甲方和和建筑设计公公司关于总体体规划和景观观相结合的建建议
9、等）。1.2 概念设计1.2.1 设计时间：从乙乙方收齐设计计所需之资料料及甲方通知知后翌日起计计 工作作天内完成。1.2.2 设计成果：A 初步概念设计阶阶段：（1）用地特征征及景观现状状分析图（2）小区交通通分析图（表表达车、人、节节点与绿地的的关系）（3）彩色总体体平面图（4）局部景观观设计意象图图（5）局部景观观剖、立面图图（各二个）。（6）视线分析析图（7）场地空间间分析图以上图纸制作一一套展板和AA3图册五套套作为方案介介绍。B 最终概念设计阶阶段：（1）修改之总总体彩色平面面图（2）修改之局局部景观剖/立面图（各各二个）（3）局部景观观设计意象图图（4）手绘局部部景观透视图图（A
10、3图33-5幅）（5）设计说明明书以上图纸制作一一套展板，作作为方案介绍绍和A3图册册十套及1套套电脑光盘。C 方案深化阶段（1） 景观设计完整的的总平面图（2） 各细部景观设计计的平立面图图包括：庭院院、架空层、车车库、社区入入口、围墙等等。（3） 植物总平面布置置图和主要品品种的选择（4） 主要景点、小品品的透视图以上图纸制作一一套展板，作作为方案介绍绍和A3图册册十套及1套套电脑光盘。第二阶段：扩初初设计发展2.1 按照甲甲方同意的总总体概念设计计方案，乙方方进行深化扩扩初方案设计计。2.2 设计时时间：从乙方方收到概念方方案设计费及及甲方通知书书翌日起 个工作作天内完成。2.3 硬质设
11、设计成果：（11）深化方案案彩色平面图图（含架空层层）（2）扩初深化化设计各景观观（包括硬景景、软景）（3）标高图（4）水景、喷喷泉方案概念念（5）铺地、台台阶方案概念念（6）材料示意意图（7）局部重要要景观剖、立立面图（8）提供主要要景观材料样样板及材料图图片（9）初步工程程成本概算表表（10）材料供供应商资料（11）施工承承包商推荐名名单以上图纸提供一一式四份及电电脑光盘一套套。2.4 软质设设计成果：（11）扩初（方方向性）植物物布置平面图图（乔木、灌灌木、草坪位位置）（2）植物目录录表（3）植物组合合意象图片（4）土壤造型型概念平面图图D 第三阶段：施工工图设计3.1 按照甲甲方同意的
12、总总体方案及扩扩初设计，乙乙方进行施工工图制作。3.2 设计时时间：从乙方方收到扩初阶阶段设计费及及甲方通知书书翌日起 个工作作天内完成。3.3 设计成成果：设计成成果应满足国国家有关规定定，同时应满满足以下要求求： 3.3.1 硬景施工图图设计 平面图（AA2）：（11）总体平面面图（含架空空层部分）（2）详图指引引图（含架空空层部分）（3）定位图（4）标高、排排水图（5）剖/立面面图（含架空空层部分）（6）灌溉给水水图（7）材料示意意图（8）园林照明明图（9）背景音乐乐布点设置图图细部图（A3）：（10）铺铺地/台阶详详图（11）岗亭/台阶详图（12）水景/喷泉详图（13）泳池/戏水池详图
13、图（14）栏杆/花架详图（15）其他园园建（活动场场地或构筑物物处理设计）的的详图（16）照明灯灯具图片及有有关资料（17）修改的的材料样板（18）艺术小小品示意图片片与清单以上内容图纸提提供一式八份份及电脑光盘盘一套。3.3.2 软软景施工图设设计平面图：（1）乔乔木种植图，并并附植物名录录及数量（2）灌木及地地被植物种植植图，并附植植物名录及数数量（3）土壤造型型详图及效果果意念图片（4）软景规范范说明及植物物保养说明细部图：（5）乔乔木种植详图图（6）灌木种植植详图（7）草坪边缘缘分隔详图（8）地下排水水图4、第四阶段：园景施工阶阶段跟踪工作作：4.1 跟踪时时间：该项目目园林景观施施工
14、阶段4.2 此阶段段包括：A、协协助甲方解决决现场景观施施工的技术性性问题，在每每次工地服务务之后就工程程的质量改良良、或工地问问题提供书面面意见； B、协协助甲方控制制效果，对承承建商预备之之硬质及种植植材料进行考考察和核验； C、乙乙方应就施工工中遇到的问问题或甲方提提出的现场要要求在3天内内（不含法定定节假日）书书面回复。如如逾期则处以以每天10000元的罚款款； D、参参加工程验收收。 注：以上各各阶段设计，在在乙方提交设设计成果予甲甲方后，需待待甲方签署各各阶段确认书书后，乙方才才可进行下一一阶段之设计计工作。七、其它约定：1、 红线内外的景观观应整体进行行方案设计，但但施工图设计计可分步进行行。2、 甲方对乙方呈交交的所有设计计方案，如没没有异
