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1、目 录第一章 总论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据21.3综合评价3第二章 背景及必要性42.1项目建设背景42.2项目建设的必要性5第三章 建设条件93.1项目区概况93.2项目建设条件优劣分析11第四章 项目单位基本情况154.1单位概况154.2研发能力154.3财务状况164.4法人代表基本情况16第五章 市场分析与销售方案175.1市场分析175.2销售策略、方案和营销模式205.3市场风险分析21第六章 项目建设方案226.1建设任务和规模226.2建设规划和布局226.3生产技术方案及工艺流程236.4项目建设标准和具体建设内容266.5项目实施进度29第七章 投资
2、概算与资金来源307.1 投资概算依据307.2投资概算307.3资金来源317.4资金使用和管理31第八章 财务评价338.1 财务评价依据338.2销售收入、销售税金及附加估算338.3总成本及经营成本估算348.4财务效益分析348.5不确定性分析358.6财务评价结论37第九章 环境影响评价389.1环境影响389.2环境保护与治理措施389.3评价与审批39第十章 产业化经营与农民增收效果评价4010.1农业产业化经营4010.2农民增收农业增效评价4110.3其它影响评价42第十一章 项目组织与管理4311.1组织机构与职能划分4311.2项目经营管理模式4411.3经营管理措施4
3、411.4技术培训4411.5劳动保护与安全卫生45第十二章 结论与建议4712.1可行性研究结论4712.2问题与建议48第一章 总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况项目单位名称：市绿色种猪繁殖有限公司法人代表：所有制形式：有限责任公司财务状况介绍：企业注册资金800万元，截止2006年12月31日公司拥有总资产8123.00万元，负债37.00万元，资产负债率0.46，企业有规范的财务管理制度，今年来经营良好。1.1.2项目建设内容：项目名称：吉林省2008年市年培育1万头种猪扩建项目建设性质：扩建建设地点：市寿山镇建设规模：以市寿山镇为中心，建设种猪繁育养殖基地，通过扩建，使公司
4、达到年培育绿色优质种猪10000头，商品猪达到3000头，使公司成为种猪繁殖、培育的示范基地。主要建设内容：拟新建猪舍近10000平方米，锅炉房160平方米，水泵房100平方米，化粪池100立方米，场区道路3600平方米。1.1.3项目建设方案技术来源及先进性：本项目技术依托单位是市西安区畜牧兽医总站。采用先进的科学技术和连续均衡的生产饲养工艺，进行高密度、高效益的繁殖生产。进度安排:2007年6月至2008年5月为项目建设期。1.1.4投资概算及资金来源项目总投资1080.73万元，其中：建设投资948.00万元，建设期借款资金占用费5.41万元，流动资金127.32万元。资金来源：总投资：
5、1080.73万元，其中：申请中央财政资金：392.00万元；地方配套196.00万元，企业自筹492.73万元。1.1.5主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标 序号名 称单 位数 量备 注1项目总投资万元1080.731.1其中：固定资产投资万元948.001.2建设期利息万元5.411.3流动资金万元127.32达产年值2年销售收入万元1557.75各年平均3税后利润万元166.77各年平均4财务内部收益率%19.08所得税后5投资回收期年5.88所得税后6盈亏平衡点%38.25生产期平均1.2可行性研究报告编制依据1.2.1关于转发2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究
6、报告编写大纲的通知。1.2.2吉林省农业综合开发办公室，吉农发200719号2008年吉林省农业综合开发产业化经营项目申报指南的通知。1.2.3投资项目可行性研究指南(试用版)国家计委2002年颁布。1.2.4吉林省牧业经济发展“十一五”规划。1.2.5建设单位提供的项目有关基础资料。1.3综合评价养猪业是我国畜牧业经济中最大的行业， 种猪产业是猪业产业化发展的龙头，种猪产业的顺利发展依赖于健全的种猪市场。本项目的建设，符合国家和吉林省有关“畜禽水产良种工程；发挥区域比较优势，建设农产品产业带；加快发展生猪产业”等农业政策，项目通过科技创新与产业化示范，对带动市养猪业的超常规跨越式发展，推动农
7、业生产结构的调整，增加农民收入，促进农业和农村经济的可持续发展具有重大意义。项目结合市实际情况，符合当地资源开发及畜牧业发展规划。项目通过种猪场扩建和引进优良品种，将有效提高种猪的数量和质量，并以“以场带户”的模式带动本地区周边农户从事养猪生产，有效地促进地方经济发展。在国家财政资金的支持下，本项目的建设实施，将产生良好的经济效益和社会效益。通过对项目的生产工艺、市场、财务等方面的可行性研究，认为项目可行。第二章 背景及必要性第二章 背景及必要性2.1项目建设背景吉林省是农业大省，丰富的饲料资源和良好的自然资源为发展畜牧业奠定了基础，养猪业又是我省一项传统的养殖产业。近几年，随着市场经济的发展
8、，当地畜牧业呈现快速发展的势头，在当地消费市场的带动下，养猪业也得到了迅速发展。但从饲养的品种看大多数还停留在原来当地猪（土猪）杂交的过程中，许多优良的新品种引进的数量少杂交改良的层次低，致使生猪生产的品质差、效益低、规模小、龙头企业的带动能力不强，市场竞争力弱，已经影响了当地农民增收致富和农村经济的发展。近几年，吉林省在调整优化畜牧品种结构方面提出要加快发展养猪业。养猪生产水平虽然有了大的提高，但与发达地区相比有较大距离，这就要求我们必须利用科技手段，运用现代遗传理论进行新品种的引进扩繁和繁育，提高养猪生产水平，国内市场目前要求生猪瘦肉率要达到65%，而我省大部分生猪瘦肉率只有50-55%，
9、不适应国内市场需求，因此，引进新的优良种猪是加速提高养猪生产水平的重要环节。市发展养猪业的条件十分优越，要借助这得天独厚的资源，加快养猪业发展，适应市场日益增长的需求。要抓住有利机遇，加快生猪繁育养殖基地建设，推动养猪业的快速发展。随着市农业经济的快速发展，在满足粮食市场需求的同时，也要解决转化和增值问题，这已成为加快市农村经济发展，增加农民收入，建设社会主义新农村的重要课题。大力发展畜牧业是解决大量余粮转化增值、促进种植业稳定协调发展的必由之路。现阶段调整农业产业结构，发展畜牧业是重中之重。2007年3月以来，猪肉价格大幅上涨，但由于仔猪猪源短缺，养殖户无猪可养。最近，国家财政部下发了扶持和
10、促进生猪生产的相关制度和办法，加大贴息、参加保险等多项政策，鼓励养猪户扩大投入积极发展肉猪生产。2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设的区域代表性农业部等八部委早在2000年联合发布的“印发关于扶持农业产业化经营重点龙头企业的意见的通知”中强调，龙头企业是农业产业化经营的关键，担负着开拓市场、技术创新、引导和组织基地建设生产和农户经营的重任，是推动农业和农村经济结构战略性调整的重要力量。它的兴衰不仅影响企业自身的发展，而且关系到农业增效、农民增收和农村稳定。因此，农业产业化龙头企业的作用已经被我国政府所充分认识，扶持和培养龙头企业，以点带面的带动整个国民经济的健康发展，是我国的基本国策之一。
11、近年来，市业已成为吉林省东南部地区经济与社会发展最快、最有活力的市。经济与社会的快速发展，有力地带动了相关产业的发展和人民生活水平的提高，生猪饲养量和商品率迅速提高。种猪供需矛盾日益突出，仔猪数量和质量成为养猪业发展的主要障碍因素。项目的建设可充分利用本项目的龙头带动作用，不但能带动市畜牧业以及相关行业经济的发展，对整个吉林省的经济建设也将起到一定的辐射和带动作用。2.2.2项目建设对科技进步的推动作用研究优质、安全畜产品的生产技术是当今的重大热门课题，此项目对于更好的迎接国际市场竞争，改善国民日益提高的物质生活水平，为项目区乃至全省农区发展畜牧业提供借鉴模式有着重要的意义。吉林省地方优质安全
12、肉猪标准的实施将为生产经营者提供依据，将推动我省畜牧业向优质、安全、高效方向发展，使人民消费观念发生根本性改变，对生产者增强质量意识、追求营养、重视科学起到强大的促进作用，并推动我省科学技术的进步。2.2.3项目建设对农业自然资源保护、开发和利用的促进作用优良品种是畜牧业发展的首要关键，养猪也不例外。市场经济的发展，促进了传统养猪业向规模化、产业化方向的转变，人们对品种的认识越来越深刻，越来越重视品种的改良。据专家测算，品种对养猪业发展的贡献率在40%以上。由于项目区养殖业的发展，产生大量有机肥，对农业生产有积极的影响。增加有机肥的施入量，减少化肥的施入量，使土壤有机质含量增加，培肥地力，改善
13、土壤结构，有利于生产安全的粮食和经济作物，有利于优质安全肉猪生产，形成粮食-饲料-肉猪-粪肥-土地生物链条，建立一个农区农牧良性循环的最佳发展模式，为当地农业可持续发展找到最佳途径。 本项目将以优质、高效、安全的生产为核心，建立和完善饲料安全保障、粪便无害化处理、疫病防检等相关技术体系。解决当地发展畜牧业，粮食就地转化增值的问题，实现种粮与养猪双丰收。形成农牧业互相结合、互相促进、可持续发展的格局。提高生猪产业发展的科技含量，创优质、安全肉猪及其系列产品品牌，增加农民经济收入，以优质、高效、安全促进生猪产业的升级。本项目建设符合国家农业综合开发各种经营项目的有关政策，是解决“三农”问题的需要，
14、是吉林省“粮肉工程”的需要；是牧业产业化经营和食品卫生安全与国际接轨的需要；是人民生活水平提高和身体健康的需要。第三章 建设条件第三章 建设条件3.1项目区概况3.1.1地理位置及区域范围 项目建设地点选择市龙山区寿山镇，地处东经125630至125735，北纬424521至424526。，因位于东辽河源头而得名。地处东北腹地，吉林省中南部，是吉林省中部城市群的组成部分。为长白山余脉与松辽平原 过渡地带，属低山丘陵区，平均海拔为250400米，地理概貌为“五山一水四分田”。处于东北中心城市发展的轴带上。距长春100公里，距沈阳200公里，距哈尔滨300公里，距大连港500公里。周边分别与四平市
15、、吉林市、梅河口市、辽宁省西丰县相邻。3.1.2自然资源状况市是一个物产丰富的城市。盛产大豆、玉米、高梁、水稻等，粮食年均产量都在100万吨左右，东丰、东辽两县是国家商品粮基地县，玉泉牌大米获吉林省名牌农产品。森林片片、树种繁多，郁郁葱葱，东丰、东辽两县是国务院命名的百万亩人工林先进县。全市森林覆盖率达42%，珍稀植物有5科7种。人参栽培和人工养鹿、养蚕有着悠久的历史，东丰县是中国的梅花鹿之乡，“马记鹿茸”驰名海内外。煤炭、石灰石、大理石、硅石、硅灰石等矿产资源丰富，金、锰等贵重金属也有相当的储量。水利资源颇丰，跨松花江、辽河2个流域3个水系，流长在10公里以上河流有56条。3.1.3经济综述市作为一个工业城市，拥有以纺织、服装、轻工、
