《平房租赁合同范文模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《平房租赁合同范文模板（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、平房租赁合同范文甲方（出租方）：_身份证号：_联系电话：_地址：_乙方（承租方）：_身份证号：_联系电话：_地址：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的平房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于地址，建筑面积面积平方米。二、房屋用途乙方承租该房屋仅作为用途（如居住、办公等）使用，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。四、租金及支付方式1. 该房屋租金为人民币租金金额元/月（大写：租金金额汉字大写）
2、，共计人民币总租金金额元（大写：总租金金额汉字大写）。2. 租金支付方式：支付方式，如月付、季付、年付等。乙方应于每月/每季/每年具体时间前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：账户信息）。五、房屋修缮与使用1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3. 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工
3、。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。六、房屋的转让与转租1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3. 甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、合同的变更、解除与终止1. 双方可以协商变更或终止本合同。2. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租
4、、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计_个月以上。3. 租赁期满，合同自然终止。4. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。八、房屋交付及收回的验收1. 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2. 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日
5、内向对方主张。3. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、违约责任1. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计_个月以上
6、的。2. 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的_%的违约金向甲方支付。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。5. 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_%向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。十、免责条件
7、1. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3. 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。十一、 争议解决1. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；2. 协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。十二、其他约定1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2. 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。十三、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。
