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1、文档格式为word版可编辑生态农业发展土地租赁合同 甲方:_ 乙方:_ 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。 第一条耕地的使用管理 甲方的全部耕地属于_农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于_乡_村,总面积为_亩。 第三条租赁期限 租赁时间共_年,从_年_月_日起至_年_月_日止,如遇国家政策性调整,另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费50%后使用,_年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年_元亩
2、,于签订合同_年内付清当年租金。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。 3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。 第六
3、条违约责任 1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。 3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。 4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方_年的总体投入经济损失。 5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。 第七条解决争议的办法 在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民起诉。 第八条其它事项 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方(签字盖章):_ 乙方(签字盖章)：_ 签订时间:_年_月_日 第1页，共1页
