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1、屋面防水工程监理实行细则编制： 审批： 洛阳智达建设监理公司驻地监理部年 月 日屋面防水工程监理细则一、 编制根据1、已批准本工程监理规划。2、与本专业工程关于国家现行法律、法规、验收规范、原则、技术资料。3、本工程监理合同及与本工程关于其他建设合同。4、经审批本工程施工图纸及设计文献。5、已批准本工程施工组织设计。6、我司下发关于程序性文献。二、专业特点 1、工程特点（简介本工程屋面防水基本特点）2、本专业细则为建筑屋面分部中卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面等四个子分部细则。 3、检查批划分（本工程屋面防水检查批划分状况）三、监理工作控制要点及目的值 1、控制要点屋
2、面防水工程质量2、目的值各检查批主控项目经抽样检查所有合格 各检查批普通项目经抽样检查合格。当采用计数检查时，除有专门规定外，合格点率应达到80及以上，且不得有严重缺陷。3、施工及监理过程控制资料目的值及时、完整、真实、精确。四、监理工作质量检查原则1、基本规定1.1屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术办法。1.2屋面工程施工时，应建立各道工序自检、交接检和专职人员检查“三检”制度，并有完整检查记录。每道工序完毕，应经监理检查验收，合格后方可进入下道工序施工。1.3屋面工程防水层应由经资质审查合格防水专业队伍进行施工。作业人员应持有本地建设行政主管部门颁发上岗
3、证。1.4屋面工程所采用防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品原则和设计规定。 材料进场后，应进行复验并有实验报告，不合格材料，不得使用。1.5当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完毕某些应采用保护办法。1.6伸出屋面管道、设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层竣工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。1.7屋面工程竣工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检测，并应进行淋水或蓄水实验。1.8屋面保温层和防水层禁止在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境宜符合表1.8规定。屋面保温层和防水层施工环境气温 表1.8项 目施工环境气
4、温粘结保温层热沥青不低于10。C；水泥砂浆不低于5。C沥青防水卷材不低于5。C高聚物改型沥青防水卷材冷粘法不低于5。C；热熔法不低于10。C合成高分子防水卷材冷粘法不低于5。C；热风焊接法不低于10。C高聚物改型沥青防水涂料溶剂型不低于5。C；水溶型不低于5。C合成高分子防水涂料溶剂型不低于5。C；水溶型不低于5。C刚性防水层不低于5。C1.9屋面工程各分项工程施工质量检查批量应符合下列规定：1.9.1卷材防水屋面、涂抹防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处。1.9.2接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。1.
5、9.3细部构造依照分项工程内容，应所有进行检查。2、卷材防水屋面2.1找平层主控项目检查办法普通项目检查办法找平层1、找平层材料质量及配合比必要符合设计规定检查出场合格证、质量检查报告和计量办法1、基层与突出屋面构造交界处和基层转角处均应做成圆弧形，且整洁平顺观测、尺量2、屋面（含天沟、檐沟）找平层排水坡度必要符合设计规定用水平仪（尺）、拉线、尺量检查2、水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象观测3、找平层分格缝位置、间距应符合设计规定观测、尺量4、找平层表面平整度容许偏差为5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2.1.1找平层厚度和技术规定应符合表2.1.1规定 表2.1.1
6、类别基层种类厚度（mm）技术规定水泥砂浆找平层整体砼15201：2.51：3（水泥：砂）体积比，水泥强度级别不低于32.5级整体或板状材料保温层2025装配式砼板，松散材料保温层2030细石砼找平层松散材料保温层3035砼强度级别不低于C20沥青砂浆找平层整体砼15201：8（沥青：砂）质量比装配式砼板，整体或板状材料保温层20252.1.2找平层基层采用装配式砼板，应符合下列规定：（1）板端、侧缝应用细石砼灌缝，其强度级别不应低于C20。（2）板缝宽度不不大于40或上窄下宽时，板缝内应设立构造钢筋。（3）板端缝应进行密封解决。2.1.3找平层排水坡度应符合设计规定。平屋面采用构造找坡应不不大
7、于3，采用材料找坡应不不大于2；天沟、檐沟纵向找坡应不不大于1，沟底水落差不得超过200。2.1.4基层与突出屋面构造（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）交界处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合表2.1.4规定。内部排水水落口周边，找平层应做成略低凹坑。 表2.1.4卷材种类圆弧半径（）沥青防水卷材100150高聚物改型沥青防水卷材50合成高分子防水卷材202.15找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层，不适当不不大于6m；沥青砂浆找平层不适当不不大于4m。2.2保温层主控项目检查办法普通项目检查办法保温层1、保温
8、材料堆积密度或表观密度、导热系数以及板材强度、吸水率必要符合设计规定查出厂合格证、质量检查报告、现场抽样复验报告1、保温层铺设应符合下列规定：松散保温材料：分层铺设，压实恰当，表面平整，找坡对的板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡对的整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实恰当，表面平整，找坡对的观测2、保温层含水率必要符合规定现场抽样复验报告2、保温层厚度容许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为10，5；板状保温材料为5且不得不不大于4钢针插入、尺量2.2.1保温层应干燥，封闭式保温层得含水率应相称于该材料在本地自然风干状态下平衡含水率。2.2.2屋面保温层干燥有困难时，应采用排
9、气办法。2.2.3松散材料保温层施工应符合下列规定：（1）铺设松散材料保温层基层应平整、干燥和干净。（2）保温层含水率应符合设计规定。（3）松散保温材料应分层铺设并压实，压实限度和厚度应经实验拟定。（4）保温层施工完毕后，应及时进行找平层和防水层施工；雨季施工时，保温层应采用遮盖办法。2.2.4板状材料保温层施工应符合下列规定：（1）板状材料保温层基层应平整、干燥、干净。（2）板状保温材料应紧靠在需保温基层表面上，并应铺平垫稳。（3）分层铺设板块上下层接缝应互相错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。（4）粘贴板状保温材料应贴严、粘牢。2.2.5整体现浇保温层施工应符合下列规定：（1）沥青膨胀蛭
10、石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实限度依照实验拟定，其厚度应符合设计规定，表面应平整。（2）硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比精确计量，发泡厚度均匀一致。2.3卷材防水层主控项目检查办法普通项目检查办法卷材防水层1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必要符合设计规定检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复验报告1、卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；方水层收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边观测2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检查2、卷材防水层上撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼
11、保护层与卷材防水层间应设立隔离层；刚性保护层分割缝留置应符合设计规定观测3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和出屋面管道防水构造必要符合设计规定观测检查和检查隐蔽工程验收记录3、排气屋面排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置对的，封闭严密观测4、卷材铺贴方向应对的，卷材搭结宽度容许偏差为10mm观测、尺量2.3.1卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所用基层解决剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴卷材材性相容。2.3.2在坡度不不大于25屋面上采用卷材作防水层时，应采用固定办法。固定点应密封严密。2.3.3铺设屋面隔气层
12、和防水层前，基层必要干净、干燥。 干燥限度检查办法：将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置34小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。2.3.4卷材铺贴方向应符合下列规定：（1）屋面坡度不大于3时，卷材宜平行屋脊铺贴。（2）屋面坡度在315时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（3）屋面坡度不不大于15或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（4）上下层卷材不得互相垂直铺贴。2.3.5卷材厚度选用符合表2.3.5规定 卷材厚度选用表 表2.3.5屋面防水等 级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改型沥青防水卷材沥青防水卷 材级三道
13、或三道以上设防不应不大于1.5不应不大于3级二道设防不应不大于1.2不应不大于3级一道设防不应不大于1.2不应不大于4三毡四油级一道设防二毡三油2.3.6铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材地搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合表2.3.6规定。卷材搭接宽度（） 表2.3.6铺贴办法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改型沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽度不不大于25双缝焊80，有效焊接宽度102空腔宽2.3.7冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。（2）依照胶粘剂底性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴间隔时间。（3）铺贴卷材下面空气应排尽，并辊压粘结牢固。（4）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸精确，不得扭曲、皱折。（5）接缝口应用密封材料封严，宽度不应不大于10。2.3.8热熔法铺贴卷材应符合下列规定：（1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过度加热
