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1、广州市2007年度省优良样板工程讲评会讲评要点（根据录音整理、未经专家核定）一、建筑土建工程（一）、工程资料方面1、对执行法定程序的严密法性不够重视，法定建设程序及相关资料存在以下不足： 执行程序尚不够严密，个别工程未取得施工许可证就按建设单位的意见提前开工； 个别工程专业部门未办理验收就提前投入使用； 竣工验收后超过法定的时间才办理备案手续； 肢解工程情况仍有存在； 合同管理不严格、不及时，个别分包单位未及时签定合同； 工程名称不统一，没有依据法定文件统一名称，工程名称从立项、规划、办理监督登记和施工许可证、竣工验收到备案等，前后名称不一致，出现缩写和简写情况较多； 工程面积不一致，工程规划
2、和施工许可证以及竣工验收和备案后的面积不一致； 质保资料中较多使用复印件。2、对深基坑支护不够重视，部分工程未将深基坑资料收入竣工资料中，或收集资料不完整，如：缺乏深基坑支护、锚杆等监测记录；应确立将深基坑支护作子分部资料来对待。3、对桩基缺陷的验证与扩大检测不够充分，出现不合格桩，要分析原因，按规范要求扩大检测，仍出现不合格桩时，应继续扩大检测和做好处理。4、出现原材料合格证不齐全和合格证欠真实性的现象，特别要重视钢筋和水泥的合格证收集。5、存在施工试验报告和记录不全的情况，尤其是对抗震要求高的高层建筑，对于钢筋的出厂报告和付检报告数据要重新计算，符合要求才能使用。6、混凝土的同条件养护，存
3、在抽件数量不够的问题。7、验收记录填写不规范，各分部不齐全，未按规范要求填写。8、分部分项验收中，缺监理单位总监签名和加盖注册章。（二）、现场实物方面1、部分工程存在空鼓问题，尤其在踢脚线这些不起眼的部位较多。2、部分工程存在裂纹现象，室内多出现在梁、柱与墙体的交接位置，地下室地面多因分缝不及时而造成；外墙主要是防水涂料底层处理不好造成起泡、开裂等。3、门窗方面存在的问题主要有：门顶漏油漆，漏开透气孔，个别门扇出现吊脚、露缝，卫生间门套与地面接触的防水处理不够；铝合金窗的锚固间距不符合规定，防脱落装置没有两边安装或限位装置使用螺钉等。4、低窗台和阳台以及天面的防护，部分工程不同程度地出现栏杆高
4、度不够的问题，主要是没有从有效可踏面开始计算，个别工程设置栏杆的位置考虑不够。5、要在主体施工前考虑外墙砖的模数，注意排砖，阳角不能出现小于半砖。6、卫生间墙砖与地砖要对缝，地漏、蹲便器位置要居中，线条要统一。二、设备安装工程（一）、施工技术资料。1、进场材料的检验，未按批量抽检，如：漏电开关等，只有几张报告，对每批进场的批、量交代不清。2、施工记录、隐蔽验收记录不齐全，如：防水、防火套管材质、构造等没有明确反映。3、施工试验和检验记录欠真实或没按规范要求做，如：所有的漏电开关动作电流基本一样，伐门及管道严密性试验结果一样等；另外，大型灯具的过载试验、室内消火栓抽检记录、空调试运行记录等不完整
5、。4、自动喷淋灭火工程资料，应独立组册，避免与给水系统记录收集在同一册中。（二）、现场实物方面1、普遍存在电气竖井小，设备难以合理设置，竖井门让施工、操作、维护人员进出困难，个别项目强弱电同一竖井，强电与弱电线路间距小于300。2、部分照明配电箱内缺地汇流排，多股导线未搪锡或压接端子，3根4根电线接于同一端子。3、部分避雷带使用圆钢单面焊接，屋面部分金属水管等金属物未跨接地；个别工程防雷检测点未按设计要求设置，较多项目无接地标识。4、桥架的支架未接地，特别是高压部分，普遍未设接地干线，跨接地线为2.5 mm,桥架长度超出30 m，未2点与接地干线相连接。5、个别高层建筑消防电源桥架使用有孔桥架
6、。6、接地干线的焊接工艺，圆钢单面焊接，扁钢未三个棱边焊接，圆钢与扁钢搭接处未双面焊接。7、个别项目的竖向线路设置不合理，竖向无设置过渡箱，直接在线槽上接分支线，竖向敷设的电线直接固定在电缆梯架上，间距大2m，并使用电线作扎线进行绑扎固定。8、个别工程项目的电梯机房太小，无操作通道，不能容易切断电源开关。9、个别智能工程机房在调试使用过程，杷箱柜门打开未及时恢复。10、变配电房铰接金属门未跨接地，接地干线较多无色标，个别涂黄黑色。11、个别项目的生活给水管使用镀锌钢管；个别水管缺少支架，如卡匝连接的部分管段、阀门两端水管；在水管的固定处无做好保护。12、个别项目的雨水斗无设置立体护网，个别雨水斗做的较低，易被堵塞。13、个别项目在管道的伸缩缝或较长的直线段无补偿措施。14、个别项目在风管穿越消防防火分区处未做防火封堵。15、个别项目的消火栓栓口离地低，低于110cm。二七年十二月五日2
