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1、重庆渝中城项目防水技术方案一、工程概况本工程位于重庆市渝中区七星岗，因已经入地下室侧墙防水工程施工环节，经总包方相关规定，编制相应的地下室侧墙新建防水技术方案，供参考。本工程位于重庆市渝中区七星岗，东接市政绿地，其余三面连接城市道路，项目总建筑面积约371091.70，分三期建设。其中三期工程建筑面积136021.55， 1#楼为高度超过100米且标准层面积大于1000平方米的一类高层综合楼；2#楼居住部分为建筑高度超过100米的一类高层居住建筑，公共部分为一类高层公共建筑的裙房其中1#楼结构高度为165.4m，以0.000m(270.800m)为嵌固层，嵌固层以下有负四、负五、负六层地下室。
2、其中负五层、负六层为人防。本工程安全等级为二级；地基基础设计等级：甲级；建筑耐火等级为一级。本工程设计使用年限为：50年。其中2#楼结构高度为139.8m，以-9.300m(270.800m)为嵌固层，嵌固层以下有四层地下室。10.800m层为结构框支转换层。其中负五、负六层设有人防。本工程安全等级为二级；地基基础设计等级：甲级；建筑耐火等级为一级。本工程设计使用年限为：50年。钢筋砼挡墙：抗渗等级不小于P8，掺ZY-1型外加剂，规定掺外加剂后砼限制膨胀率不小于0.025%。挡墙后防水做法详建施。挡墙每隔30m设立一道后浇带。本工程规定筏板基础、独立基础及条形基础均采用原槽浇注。原槽浇注时应采
3、用措施不跑浆，不掉土。二、编制依据2.1地下工程防水技术规范 GB50108-20232.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20232.3地下防水工程质量验收规范GB50208-20232.4未尽事宜详见现行国家有关行业标准和施工规范三、施工方案地下室侧墙新建防水施工方案：1、清理地下室侧墙表面的砂石，浮灰等杂物2、在地下室侧墙表面涂刷一道自粘基层解决剂3、在基层解决剂上铺设2mm自粘防水卷材（注意搭接边为10公分，阴阳角部位需加强解决）4、铺设保护措施（考虑到卷材自重较重，且地下室层高较高，建议尽快进行回填土）四、施工方案（一）、防水材料准备防水主材： 1） 2mm自粘防水卷材（
4、二）、施工工具准备1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、油灰刀、扫帚、铁锹、吹灰器、手锤、铜凿等；2）取料配料工具：搅拌桶、手提搅拌器；3）涂刷工具：滚筒、毛刷、刮板等；4）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀、墨线盒；5）其他工具：配电箱、汽油喷枪、绝缘手套、储备桶、口罩、防护眼镜等。（三）、施工工艺1）2mm自粘防水卷材1）基层解决： 混凝土基层应洁净，油污、灰尘、砂石和污垢等必须清除干净，因该材料与混凝土直接发生自粘反映，所以尽量保持混凝土基面的整洁与干净，注意不得有明水。3）注意事项： 施工温度应在535。 卷材施工完后，应防止锋利硬物刺穿，若有损伤，应及时修复。 卷材施工完后，应避免长时间暴露
5、于阳光直晒中。 卷材施工完后，应尽快进行回填土保护。 五、施工组织管理计划施工工期为*天（新建大型项目，不知道具体开竣工日期时，在保证防水施工质量的前提下，按总包施工进度规定实行），施工中遇大风、下雨、下雪等不可抗拒因素，导致无法正常进行防水施工的，工期应顺延。5.1 施工管理体系项目经理职责 A 认真贯彻执行公司的创优方案及质量保证体系和各项规章制度。B 定期向职工开展质量会议和创优目的会议，贯穿两项服务宗旨。C 制定现场各级领导的创优责任制度，建立健全质量和创优方案的保证体系。D 定期研究解决质量与创优方案中出现的问题。E 督促各级领导干部和各职能的职工做好本职范围内的质量创优工作。F 检
6、查、考核现场质量创优任务的完毕情况。项目副经理职责： A 项目副经理在项目经理不在时，代表项目经理负责施工现场的所有质量保证体系和创优方案各项规章制度的执行。B 协助项目经理对职工开展质量会议和创优目的会议，并做好记录。C 制定现场各级领导的创优责任制度，建立健全质量和创优方案的保证体系；D 参与研究解决质量与创优方案中出现的问题；E 督促各级领导干部和各职能的职工做好本职范围内的质量创优工作；F 检查、考核现场质量创优任务的完毕情况。并做好记录。质量员职责： A 负责向施工班组进行质量交底，通报各分项工程的质量规定和标准，严格督促各施工班组按质量标准实行。B 检查督促班组自检，对天天完毕的工
7、程进行质量检查，并完毕质量检查日记录。C 督促各班组对存在的质量问题进行整改，完善整改报告。D 负责组织和协调工程的中间验收和竣工验收。E 负责施工资料的整理和完备。安全员职责： A 负责制定项目安全管理计划，安全设施规定和预算。B 负责员工进场的安全培训和安全交底。C 负责组织每周的安全例会和安全强化培训。D 负责天天的安全平常检查，安全隐患的整改和解决。E 负责分包商的安全管理，平常安全施工许可的申报。F 负责协助项目经理进行事故解决和调查，填写事故与调查报告。施工班组职责：A 认真学习，严格执行操作规程，模范遵守生产规章制度。B 积极参与质量培训活动，认真执行创优质量交底，不违章作业，服
8、从质量人员的指导。C 发扬团结友爱精神，在创优质量生产方面做到互相帮助、互相监督、对新工人要积极传授创优质量生产知识。D 前要对所使用的机具、设备、防护用品及作业环境进行质量检查，发现问题立即采用改善措施。E 维护一切安全设施和防护用品，做到对的使用，不准拆改。F 对施工不符合规定的作业要积极提出意见，并有权拒绝违章指令。G 对于现场发生的创优质量问题，要及时上报，以待解决方案。5.2 施工进度计划计划工期为*天，具体工期按照各项目实际情况安排，在保证施工质量的前提下，对项目进行动态管理，且应满足各项目的施工进度及甲方规定。六、施工准备进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与否直
9、接关系到工程施工能否顺利展开，为避免施工管理中的盲目性、随意性，保证高速、优质、安全、低耗、圆满地完毕施工任务，我公司根据本工程实际情况，作好施工前的人员、材料、技术等各项准备工作，做到科学组织，合理安排，计划在先。6.1 材料准备序号名称规格单位用量12mm自粘防水卷材1mm*10mm2防水材料（涉及辅材）必须要有材料检查报告，使用说明，产品合格证书等，进入现场后必须经复试合格方可使用。对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标记。6.2 机具准备序号机械或设备名称型号规格及用途数量1长柄滚刷60250mm*把3平铲清理基层*把4钢丝刷清理基层*把5棕笤帚清理基层*把6铁抹
10、子修补基层*把7搅拌机搅拌涂料*台8二级配电箱*台9其他工具6.3 基层准备1）防水施工基层有穿基层管道、设备或预埋杆件的，应在防水施工前安装完毕。2）水性涂料规定基层表面无明水，可有少量湿渍；油性涂料规定基层表面干燥无湿渍。3）基层强度必须满足设计规定，强度不合格时严禁进行防水工序的施工。4）阴角应用1:3水泥砂浆抹450倒角或半径不得小于50mm的圆弧；阳角宜用磨光机打磨光滑，圆弧半径不得小于10mm。5）基层凹凸不平，或有大的浮浆、混凝土块的应清理干净，进一步到基层的大块模板必须清除。6）基层要清洁，不得有油污、空鼓、起砂、脱皮和严重开裂等现象。7）防水施工前，须会同甲方、监理、总包三方
11、共同进行基层验收，并办理书面确认手续。6.4 施工注意事项1、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度； 2、施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋；3、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具对的使用；5、雨雪天气、五级风及其以上时停止防水施工.6、每个工作面施工必须是一道工序施工完毕，验收后进入下道工序，不能交叉作业。7、涂膜搭接必须按规定搭接，即同层涂膜先后搭接宽度为50，施工缝搭接宽度大于100，上下层操作工人必须注意互相配合。8、施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以清除。6.5 成品保护措施成
12、品保护应与施工工艺及工期安排相结合，全过程、全方位认真做好保护措施。所参与工程施工和管理的所有人员都负有不可推卸的成品保护责任。下道工序施工时要采用相应的成品保护措施保护已竣工序的成品，同时将成品保护与经济挂勾，保护好的奖励，损坏者重罚，做到“全员管理、全员负责”。对破坏施工现场成品的人员，若被发现或被看护人员逮住应按照施工现场的奖罚规定进行解决。（1）严禁在施工完毕的防水层上打孔凿洞；若必须打孔凿洞时，应提前告知防水施工单位，及时做好防水修补工作。（2）防水涂膜应完全实干后方可进行保护饰面层施工。七、质量保证措施（1）施工用材料进场严格管理现场项目部队进入施工现场的防水主材、辅助材料系统配件
13、负有完全的二次查验的责任。防水主材必须具有四证，生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书。严格按国家有关标准和规范规定，按批量、批次抽样复检，并向监理和业主单位提供复检报告。随时接受甲方、监理和业主单位对进场产品的抽检。保证无一不合格产品进场。现场设立专职保管员对进场产品进行分类保管。保证产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。进场材料进行专用标记，防止材料混用。施工期间所有主材材料必须得到甲方设计师审批后方可施工。(2)施工质量检查严执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检专职质检员检查项目总工检查的自格检制度，自检合格后才干报监理工程师验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行
14、，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场签字。(3)其他相关措施1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗。2、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏。3、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；4、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要保证防水的安全可靠性；5、所有进入工地的管理及施工人员必须无条件遵守甲方一切规章制度；八、工期保证措施优质、高效、快速施工是施工公司和业主的共同追求，我公司接到开工告知后，保证按指定的开工日期提前进入现场进行施工前准备，保证按期准时开工。严格按照贵方的进度计
15、划执行，保证按期保质的完毕防水任务。具体措施如下：（1）根据贵方的工期规定合理编制防水施工进度计划，精心科学组织施工。按进度计划组织各种材料提前进场，避免停工待料。（2）完全服从贵方对施工计划的调整及工期规定，并保证在贵方规定的工期内，积极组织现场施工，按规定完毕防水施工任务。（3）积极与工程各有关方互相配合，解决矛盾、协调关系，保证按进度计划进行。（4）施工前对操作人员进行岗位培训，加强操作人员对质量意识的培养，增强技术操作水平，严格按技术操作规定施工，提高施工质量和一次成活率。（5）根据工程实际情况合理安排施工人员，并及时作好人员补充。九、施工安全保证措施1、安全管理原则：安全第一，防止为主，遵守法规，连续改善。2、严格执行国家及地方有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守总承包方有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。
