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1、停车场维修协议书模板停车场维修协议书1甲方：乙方：为了充分发挥停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为年，自年月日起至年月日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。一承包经营范围和地段(停车场地块)1下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。(可自主经营)2靠城东路一层店面10间，计建
2、筑建地面积629平方米。(可做服务性行业自主经营)3主车道一条，副车道一条。4传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。出租车承包合同二承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费万元，承包金分为年一付，最后年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。三承包期间，停车场内可使用停车汽车维修汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。四承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前
3、投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。五自本合同签订后，停车内的水电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期间的水电费由乙方自行缴纳。六承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。七自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。八本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各
4、执一份。补充：1乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。2如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。3如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另协商。合同签订起甲方无偿同意乙方月装修期限。本合同一式两份，甲方乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。甲方：乙方：20_年月日停车场维修协议书2甲方：海星城市广场物业项目部(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)为保证海星城市广场地下停车场(以下简称“本停车场”)的公共秩序及安全，加强本停车场机动车的停放管理，明确双方的权利义务，经甲乙双方经友好协商，现就
5、机动车停放管理事宜达成如下协议：一.基本情况：1.地点：西安高新技术产业开发区科技路37号地下海星城市广场停车场。2收费起止日期：年月日至年月日;3停车感应卡工本费元/张。4.乙方停放在该停车场的车辆情况为(应由车主亲自填写)：品牌：型号：车牌号：颜色：二.甲方的权利和义务1根据大厦情况及政府有关规定制定本停车场停车管理制度。2有权按照本协议约定向本停车场停车业主收取停车费。3有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月以书面或公示形式通知乙方。4对违反地下停车场管理规定的停车业主予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任;5对不按规定停放(如发生违规停放，需有明
6、确证据，比如车辆故障等不可抗力造成的，可例外处理。)的车辆采取移动等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担。6有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;7对进出车辆进行登记，查验停车凭证;8有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行。9负责本停车场及设施设备的检查维修及管理工作;10负责指挥本停车场出入车辆的行使及停泊。11负责安排专人看管停车场,采取各种防范措施，防止车辆丢失;有权劝阻制止任何损害停放车辆的行为。12负责向乙方提供停车位证明。三乙方的权利和义务1签订本协议并交纳停车费用后,有权在本停
7、车场的车位停放车辆。2有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出意见和建议。3因甲方管理不善造成车辆丢失的，有权索赔。4车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料。5遵守停车场管理的规章制度，遵守地下停车场管理规定。6服从停车场管理人员的指挥和疏导。7按规定使用本车场的车位，合理停放车辆;8按规定使用本车场的设备设施;9保证不向第三者转让车位;10乙方应保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上，保证车辆停入车位时不骑线压线越线或进行其他不合理停放，在遇特殊情况应按本停车场管理人员的要求停放;11保证车卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车卡申请，否则，甲方有权拒绝车辆
8、进入本停车场;12提供车辆真实资料，并为该车辆购买车辆盗抢险车辆损失险第三者责任险;13不得使用伪造过期的车证及其它证明办理停车手续,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方使用伪造过期的车证及其它证明，所办理的本停车场使用期间发生的损失甲方不承担责任。14乙方有权对甲方的停车场管理服务活动进行监督，对于甲方停车场管理服务及各种软硬件设施设备的配置未达到使用功能要求的，可提出整改意见，甲方应在收到整改意见后15天内做出明确回答，并做出合理的解释。如甲方的停车场管理服务活动存在重大隐患而未听从乙方意见的，乙方有权解除本协议，并有权根据法律规定行使向主管部门的投诉权，拒绝交纳停车费。四.其它事宜：1甲方
9、建议乙方按时交纳车辆各项保险费用;2乙方在本协议签订个工作日内按协议交纳车位停车管理费用，逾期不缴纳，甲方有权向乙方追索本协议所定总款额每日3%滞纳金。3乙方不得使用此停车卡将车辆停于大厦广场地面。4乙方如违反以上甲方管理规定造成的损失，由乙方负责。5乙方已详细阅读并了解地下停车场管理规定之所有条款，甲乙双方均同意，地下停车场管理规定作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力;五.停车管理费价格及收费办法1车位管理服务收费价格。管理费：150元/月2正式收费日期为年日开始。3车位管理费的交纳方式：可按年/半年/季度计费交纳。4乙方有权选择计时收费，计时收费标准：/小时。外来访客按元/小时价格收取
10、。5乙方选用年/半年/季度不同的交纳停车管理费形式，甲方给予年优惠元/半年优惠元/季度优惠元不同的优惠待遇。六违约责任的处理：1乙方车辆在本停车场停放发生丢失，甲方根据相关政策法规有义务向该乙方承担责任，协助乙方报案并配合向保险公司索赔，2乙方车辆在遵守本停车场管理规定的条件下发生的恶意毁损(如恶意划伤)，甲方又未查到责任人的，甲方负责解决赔偿事宜。甲方确认责任人的，应该积极协助乙方向责任人索赔。(如协助报案出具现场情况证明出具法庭证明等)。3乙方违反法律法规及本停车场管理规定导致车辆管理秩序混乱的，经甲方劝阻后拒不服从管理的，甲方有权采取强制措施制止其侵害行为，情节严重者移交司法机关处理。4
11、乙方应按时交纳停车管理费，逾期未交纳停车管理费，经甲方书面通知后，甲方有权解除本协议或追索其违约滞纳金的权利。5甲乙双方在履行合同发生争议的，可选择下列处理方式：协商解决。向人民法院提起诉讼。向仲裁委员会提起仲裁。项只可选择一项。七本合同期限及交费方式选择：1本合同的期限为：年月日至年月日。2乙方选择的交费方式为：A.年计费交纳/B.半年计费交纳/c.季度计费交纳交费方式为：()项八.合同的解除与终止凡符合下列条件之一者，本合同解除：1双方协商一致;2因不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的3乙方不按本协议约定的期限和标准交纳停车费的;4本合同期限届满自行终止，如需延期，双方应另行签订合
12、同。九.其它停车场维修协议书3甲方：_乙方：_为了充分发挥停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为年，自年月日起至年月日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。一承包经营范围和地段(停车场地块)1下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。(可自主经营)2靠城东路一层店面10间，计建筑建
13、地面积629平方米。(可做服务性行业自主经营)3主车道一条，副车道一条。4传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。出租车承包合同二承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费万元，承包金分为年一付，最后年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。三承包期间，停车场内可使用停车汽车维修汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。四承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资
14、建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。五自本合同签订后，停车内的水电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期间的水电费由乙方自行缴纳。六承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。七自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。八本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。补充：1乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。2如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。3如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另协商。合同签订起甲方无偿同意乙方月装修期限。本合同一式两份，甲方乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日停车场维修协议书4甲方：停车场乙方：就乙方在甲方停车场停放车辆一事，经双方平等协商，达成如下条款，共同遵守：一甲方将提供给乙方7个机动免费
