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1、 鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街围合地块改造（大连一方国际中心）项目机电安装工程招标文件工程地点：大连市中山区鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街、围合地块开 发 商：大连一方地产有限公司联 系 人：郭超、王峰擘、倪文刚电 话：86-0411-39575623传 真：86-0411-39575623二零一一年八月机电安装总包工程招标文件目录一、前附表3二、总则4(一)项目概况4(二)投标费用6(三)其他6三、 招标文件7(一)招标文件的组成7(二)招标文件的解释和答疑7(三)招标文件的修改8(四)勘察现场8四、投标文件的编制8(一)投标文件的语言8(二)投标文件的组成8(三)标书制作要求9(四)投标
2、有效期10(五)投标保证金10(六)投标文件的签署11五、投标报价原则11(一)投标报价11六、投标文件的递交14(一)投标截止期14(二)投标文件的修改与撤回14七、开标15八、评标15九、合同的授予15（一）合同授予标准15（二）中标通知书15（三）履约保证金16（四）合同签订16第三章 投标格式31一、投标书31二、报价表33三、法定代表人资格证明书34四、授权委托书35五、项目负责人及主要技术负责人简历表36六、主要管理人员表36七、近3年来所承揽工程情况一览表37八、目前正在施工工程情况一览表37九、施工方案37十、施工组织设计37十一、服务承诺38招标人限定品牌供应设备材料表38投
3、标须知一、 前附表投标须知前附表项 号内 容说 明 与 要 求1工程名称鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街围合地块改造（大连一方国际中心）项目机电安装工程2建设地点大连市中山区鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街合围地块。3建设规模工程总建筑面积:10.78万m2,其中：地下建筑面积: 2.06万m2；地上建筑面积: 8.72万m2，地上两个塔楼分别为26层，42层、地下3层；结构形式为剪力墙结构。4开发商名称大连一方地产有限公司5质量标准及质量目标项目整体工程质量要求：本合同工程应达到设计图纸的要求及技术规范和大连市施工验收规范标准；符合国家、地方、行业相关技术规范要求，包括但不限于建筑工程施工质量验
4、收统一标准GB50300-2001等现行相关标准规范，并通过大连市建设主管部门验收合格，取得备案证明文件。6工程范围详见招标文件招标范围7工期要求518天8资金来源自 筹9投标人资质要求具有机电安装工程施工总承包一级及以上或机电设备安装工程专业承包一级及以上资质，并具有独立法人资格。10资格审查方式邀 请11工程计价方式按照工程量清单计价及计量原则进行报价12投标有效期120日历天（从投标截止之日算起）13领取招标文件时间时 间：2011年8月31日上午9：00时（暂定）集合地点：一方大厦六楼大会议室14领取招标补充文件另行通知15踏勘现场时 间：2011年9月6日上9：00时（暂定）集合地点
5、：一方国际工地现场15投标疑问提交截止时间：2010年9月17日下午16：00时（暂定）地 点：一方大厦六楼大会议室 16答疑会另行通知17投标文件份数贰份正本，陆份副本，一份电子光盘18投标文件提交地点及截止时间时 间：2011年9月27日 上午11：00 时（暂定）地 点：一方大厦六楼大会议室 19投标保证金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；投标保证金可以是支票、银行汇票、银行保函。如果是以支票、银行汇票的形式提供其付款凭证中付款人名称必须与投标人名称一致。如果是以银行保函的形式提供，则该银行保函应以投标保函形式提供，发标人将只接受包括中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农
6、业银行在内的四大国有银行以及已经在中国国内上市的股份制商业银行出具的保函，发标人保留对保函进行修改的权利。发标人不接受现金形式的投标保证金。20履约保证金中标单位将投标保证金转为履约保证金21评标办法两阶段评标法22合同类别固定总价合同23招标文件工本费招标文件每套人民币2000.00元（售后不退），图纸押金5000.00元， 招标结束后7日内无息返还（要求图纸图纸完整、不缺失、没有破损）。二、总则(一) 项目概况1. 项目名称：鲁迅路、安乐街、万民街白玉街围合地块改造（大连一方国际中心）项目机电安装工程2. 项目地址：大连市中山区鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街合围地块。3. 设计单位： 中国
7、建筑东北设计研究院4. 监理单位：北京远达国际工程管理咨询有限公司5. 总承包单位：龙信建设集团有限公司6. 招标范围及施工界面：本项目机电工程分为两个标段进行投标，酒店为一个标段（标段一），剩余部分为另一标段（标段二）各专业均按此划分。投标单位必须兼投两个标段，但不兼中。本次招标内容以所提供的图纸和本招标范围（详见各专业范围要求）内容为准，以本招标文件技术标准要求为补充，在现有图纸基础上进行深化设计，并包含所有设备安装和系统运行时所不能缺少的一切工作内容，包括但不限于以下内容：标段一：（1）电气专业1、从酒店变电所馈出柜至照明终端箱或水泵、风机、制冷主机、电梯、消防卷帘、电锅炉等（包括但不限
8、于以上设备）末端设备的成套配电箱、柜，电气线缆，封闭母线、桥架的购置、安装、调试、成品保护。2、从酒店柴油发电机电缆输出端子至变电所双电源转换柜的柴油发电机低压配电柜、电气线缆，封闭母线、桥架的购置、安装、调试、成品保护。3、酒店应急照明系统、酒店智能疏散指示系统、酒店航空障碍灯系统、电锅炉系统、酒店区域设备用房及酒店区域疏散通道内的灯具、插座、面板开关的购置、安装、调试、成品保护。4、酒店的漏电保护器系统，多功能表系统的购置、安装、调试、成品保护。（酒店变电所内漏电报警器负责引线至主机）。（2）暖通专业1、中央空调系统：酒店中央空调系统从制冷换热站开始到末端的设备、管线、阀门等附件的供货、安
9、装、调试及成品保护（包含甲供冷水机组的吊装、场内运输、安装、调试、成品保护，5层Y6轴东侧为酒店区域）。2、通风系统：酒店通风设备、风道、阀门、风口等附件的供货、安装、调试及成品保护。3、酒店动力系统：从蒸汽计量表后（不含表）开始的设备、管线、阀门等的供货、安装、调试及成品保护。（3）给排水专业 酒店热水设备及管道等热水系统安装，从酒店热水机房至出酒店层管道井第一个阀（含阀）位置，管道进入卫生间及厨房等房间以第一个阀门为界，酒店热水机房（从机房墙内200mm管道开始），酒店冷却塔补水系统设备及管道安装。标段二： （1）电气专业1、从商业变电所馈出柜至照明终端箱或水泵、风机、制冷主机、LED屏幕
10、、电梯、消防卷帘等（包括但不限于以上设备）末端设备的成套配电箱、柜，电气线缆，封闭母线、桥架的购置、安装、调试、成品保护。2、公寓主配电室馈出柜配出的回路从配电箱至末端设备的成套配电箱、柜，电气线缆桥架的购置、安装、调试、成品保护。2、从商业、公寓柴油发电机电缆输出端子至变电所及配电室双电源转换柜的柴油发电机低压配电柜、电气线缆，封闭母线、桥架的购置、安装、调试、成品保护。3、非酒店部分应急照明系统、非酒店部分疏散指示系统、公寓航空障碍灯、停车场、B1B3层卫生间、非酒店部分疏散通道及设备，管理用房（变电亭、变电所、开关站除外）的灯具、插座、面板开关的购置、安装、调试、成品保护。4、商业及公寓
11、的漏电保护器系统的购置、安装、调试、成品保护。（商业变电所及公寓主配电间内漏电报警器负责引线至主机）。（2）暖通专业 1、影院中央空调系统：影院中央空调系统从制冷换热站开始施工至出立管管井300mm留蝶阀止。具体包括设备、管线、阀门的供货、安装、调试、成品保护（冷水机组甲供，乙方从小窑湾仓库运输至工地现场并负责吊装、场区内运输、看护、安装、调试、成品保护）。2、公建空调系统：公建中央空调系统从制冷换热站开始施工至出立管管井300mm留蝶阀止。具体包括设备、管线、阀门的供货、安装、调试、成品保护（冷水机组甲供，乙方从小窑湾仓库运输至工地现场并负责吊装、场区内运输、看护、安装、调试、成品保护）。3
12、、公寓采暖系统：公寓地热系统从换热站开始施工至地热分集水器，具体包括设备、管线、阀门（包括球阀、过滤器、锁闭阀）等的供货、安装、调试、成品保护（与分集水器的碰头由地热施工单位完成）。4、公建散热器采暖系统：公建散热器采暖系统从换热站开始施工至散热器，具体包括设备、管线、阀门等的供货、安装、调试、成品保护。5、公建、影院及公寓动力系统：蒸汽管线从蒸汽计量表后（不含表）开始的设备、管线、阀门等的供货、安装、调试、成本品保护。（3）给排水专业地下室所有排污泵（含自藕装置）及压力排水管道供货安装，至外墙1.5m位置（含管道基础），影院、公建冷却塔补水系统设备及管道安装。7. 工期要求： 计划2012
13、年 3 月 1 日进场（以甲方通知为准），2013年 5 月 31 日完工，2013 年 6 月 1 日至2013年 7 月 31 日机电设备联合调试并通过监理、业主及建设行政主管部门的验收，达到合格标准。 前述工期均包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间。8. 工程现场条件：1） 本工程的施工用水的水费和施工用电的电费由本工程中标人在报价中包干。在施工过程中，总承包负责提供电源、水源的接驳口，中标人从指定的接驳口接驳。水电费的收取：按大连市施工用水、电计量装置收取（电费2元/度，水费 元/吨(含损耗分摊），用由中标人承担、由中标人向总承包人按月交纳。2） 本工程中标人无需考虑总承包的配
14、合费。3） 投标人在投标时应充分考虑在施工期间可能遇到的各种不利因素，并在投标文件中加以说明，列入相应的技术措施方案，并将所须费用考虑在中标金额内，建议列入措施费用中。4） 本工程所有建筑垃圾，投标人必须按业主及总承包管理要求，每日清运干净,每周定期车辆外排，保持施工现场整洁。5） 施工现场不提供食宿。(二) 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件及现场勘察等所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。(三) 其他1. 中标人不得将承包任务转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。2. 中标人须自行负责向大连市政府主管部门申报领取办理一切手续，并获得所有为承担本承包工程所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完成合同签署及合同履行工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引起的一切经济损失。3. 招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。4. 中标人必须无条件服从发包人、监理和总承包人，完善资料管理等工作。5. 本工程施工承包范围内的所有设备、材料（含施工设备、周转材料）的内外运输，必须遵守本市有关
