佛山市x住宅小区项目工程可行性研究报告(优秀甲级资质房地产项目可行性研究报告).doc

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1、湖南XX股份有限公司XX畜牧生态园清洁生产项目可行性研究报告北京XX工程咨询有限公司二零一二年六月八日65目 录第一章 总 论11.1 项目名称11.2 项目建设单位11.3 项目建设单位简介11.4项目实施主体31.5报告编制单位31.6主要建设内容31.7项目建设地点31.8项目投资与筹措31.9 主要技术经济指标31.10 效益分析4第二章 项目建设背景62.1 生猪养殖业现状62.2 我国生猪清洁生产技术72.3生猪清洁养殖需求性分析122.4 项目建设的必要性13第三章 建设区域布局与实施主体基本情况163.1项目实施区域布局163.2实施主体已有工作基础163.3实施主体基本情况1

2、7第四章 建设内容与规模194.1 建设内容194.2 建设规模19第五章 项目建设方案225.1规模养殖场建设方案225.2规模养殖农户建设方案35第六章 土建工程及辅助设施436.1总图布置436.2 建筑工程方案436.3 公用辅助工程436.4 环境保护446.5 节能、减排486.6 消防49第七章 项目实施计划51第八章 预期效果538.1规模指标538.2对产业发展的带动情况53第九章 总估算及资金来源559.1投资依据559.2投资估算559.3资金来源55第十章 社会与环境效益分析5710.1 社会效益分析5710.2 生态效益57第十一章 项目招标管理59第一章 总 论1.

3、1 项目名称湖南XX股份有限公司XX畜牧生态园清洁生产项目1.2 项目建设单位湖南XX股份有限公司1.3 项目建设单位简介1.3.1 企业概况湖南XX股份有限公司是一家国有控股上市公司,公司于2001年组建,2002年成为农业产业化国家级重点龙头企业,并被列为农业产业化国家级重点龙头企业的12家典型企业之一。公司股票于2004年6月9日在上海证券交易所挂牌上市。是国内第一家以生猪养殖出口为主业的外向型上市公司。公司总股本为18028万股,被誉为中国生猪第一股。五十年来,公司一直从事供港澳活大猪业务,是内地口岸公司中最大的活猪出口商,同时还承担了中央和省级储备肉活畜储备和冻肉储备任务,是全国最大

4、活体储备和湖南最大冻肉储备商,公司下辖的湘潭原种猪场是湖南省首家国家级核心育种场;公司还是湖南省发改委纳入省战略性新兴产业百强企业之一。公司系中国食品土畜进出口商会活畜分会理事长单位、中国畜牧业协会第三届理事会副会长单位、湖南省肉类协会副会长单位、湖南省农业产业化协会副会长单位、湖南省农业产业化“131”工程项目承担企业。目前,公司下辖的11家自有生猪生产基地年出栏生猪规模超过40万头,公司加适当规模农场方式养殖规模达30万头,并仍在快速增长,与此同时,公司还对省内77家规模猪场进行了出口认证注册,并建立了长期的生猪贸易战略合作关系,年出栏生猪超过200万头。公司还拥有2家饲料生产企业、4家贸

5、易与投资企业及2家肉品加工销售公司。1.3.2 企业财务状况公司上市以来主业清晰、业务稳定、投资管理处处彰显稳健求实,所以一直能保持良好的财务状况和资产结构,2009年XX总资产为75,665.20万元、实现净利润2,179.37万元;2010年XX总资产为67,861.90万元、实现净利润1,477.41万元;2011年总资产为75403万元、实现净利润7464万元。公司被多家银行信用评级AA级以上,具备各种快捷的融资渠道和较强的融资能力。1.3.3 企业业务XX成立以来一直致力于安全优质猪产业化体系建设,以生猪产业经营及出口业务为主业,涵盖生猪养殖出口、种猪销售、活大猪销售、饲料生产、冷链

6、屠宰、肉品加工与销售、原料贸易、养殖设备生产与销售、品牌鲜肉超市店中店链锁经营及电子商务销售等业务。1.3.4 企业战略规划公司将立足现有资源优势,突出主业和区域特色,依托出口猪的品质、品牌优势,实现生产与贸易并重、高科技与传统产业相结合、国内市场与国外市场一体化,向生猪的品种改良、肉类食品深加工两头延伸,建立“安全优质猪、肉品产业化体系。实现以专业化为基础的综合经营,走健康、持续发展之路,努力打造经典、人文的百年企业。公司的战略定位是发展成为湖南规模最大的生猪养殖龙头企业,以及全国最有特色的生猪养殖企业。1.4项目实施主体湖南XX股份有限公司下属子公司XX畜牧生态园(由一个繁殖场(XX大市)

7、、三个育肥场(常宁宜潭、常宁荫田、衡南相市)共四个规模化猪场组成)以及150户湖南XX以“公司+农户”模式发展的农户养殖小区作为实施主体,开展生猪养殖清洁生产工程。1.5报告编制单位北京XX工程咨询有限公司1.6主要建设内容XX市大市乡、衡南县和常宁市的4个大型规模养殖场共改建“半漏缝”栏舍73100m2,新增水帘降温设备168套,改造保温屋顶144989m2,新增雨污分离管道22000m,建设4个沼气处理设施并配套沼气发电设备,配套建设4个污水处理设施;XX市以“公司+农户”模式发展的150户农户集中养殖小区改建发酵床猪舍41000m2,配套建设一座年处理发酵床垫料4万m3的加工厂。1.7项

8、目建设地点项目建设地点位于XX市大市乡、衡南县和常宁市的4个大型规模养殖场,以及XX市以“公司+农户”模式发展的农户集中养殖小区。1.8项目投资与筹措工程总投资为10423.34万元。其中建筑工程费用7657.38万元,设备费用1874.1万元,其他费用301.86万元。项目资金企业自筹5423.34万元,申请银行贷款5000万元。1.9 主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注1规模养殖场存栏量万头7.542规模养殖户存栏量万头2.73建设内容3.1规模养殖场3.1.1猪舍改建工程万元1608.23.1.2猪舍控温工程万元541.983.1.3雨污分离工程万元330

9、3.1.4沼气工程万元1227.73.1.5污水处理工程万元3043.413.2规模养殖农户万元03.2.1发酵床土建工程万元7383.2.2发酵床垫料工程万元1115.23.2.3发酵床垫料处理工程万元926.994项目总投资万元10423.345资金来源5.1企业自筹万元5423.345.2申请银行贷款万元50006项目建设工期年27项目治理效果减排猪尿水吨/年120000处理猪粪便吨/年70000其中:COD化学需氧量, 是在一定的条件下,采用一定的强氧化剂处理水样时,所消耗的氧化剂量。吨/年4760.00BOD生化需氧量是指在规定的条件下,微生物分解水中的某些可氧化的物质,特别是分解有

10、机物的生物化学过程消耗的溶解氧。吨/年4648.21NH3-N是水(废水)中氨氮含量指标,有标准控制值。吨/年385.21总磷总磷是水样经消解后将各种形态的磷转变成正磷酸盐后测定的结果,以每升水样含磷毫克数计量。吨/年303.9总氮水中各种形态无机和有机氮的总量吨/年806.391.10 效益分析1.10.1社会效益(1)节约成本,增加养猪效益。生猪养殖废弃物综合治理及其配套技术的应用,可省水40%以上,可节约饲料10%左右,可减少人工成本10%以上。饲养一头出栏商品猪可以节约用水、用料、用药、用劳等成本20元以上,项目实施示范场按年出栏15万头商品猪计算,则每年可节约养殖成本300万元。(2

11、)该项目的实施,能促进农村剩余劳动力的转化。一是企业新增岗位可安排就业人数108人;二是带动“公司+农户”基地农户从事种植业生产及产业化经营,可间接创造就业岗位200个以上。(3)该项目实施后,大幅度降低化学肥料用量,提高土壤肥力,改善农产品品质。示范项目每年生产4.00万吨生态有机肥料可替代1.60万吨化肥施用,按每吨化肥平均价格为700元计算,可节约资源、能源价值达2800万元。1.10.2生态环境效益生猪养殖清洁生产项目能有效治理农业农村面源污染,消除规模化养殖与环境保护的矛盾,有利于促进农村养殖业、种植业可持续健康发展,确保人居环境友好,实现农业节能减排。(1)猪舍“半漏缝”生产工艺及

12、配套技术的应用和发酵床技术的应用,较现行养猪工艺模式减少用水量和污水排放量40%以上。(2)项目养殖规模为常年存栏生猪10万头,其中:4个规模猪场7万头,农户养殖3万头。规模猪场的污水全部处理达标排放,其粪便全部作为有机肥外卖,养殖农户采用生物发酵床技术,每11.5年对发酵床垫料进行更换,不会对周围环境造成二次污染。每年可处理猪粪70000吨、尿污120000吨。按每吨猪粪含COD52.0kg、BOD57.03kg、NH3-N3.1kg,总磷3.41kg、总氮5.88kg计算,每吨猪尿含COD9.0kg、BOD5.03kg、NH3-N1.4kg,总磷.0.52kg、总氮3.3kg计算,每年可减

13、排COD4760吨、BOD4648.21吨,NH3-N 385.21吨、总磷303.9吨、总氮806.39吨。该项目实施后,能有效解决规模养猪造成的环境污染问题。第二章 项目建设背景2.1 生猪养殖业现状2.1.1 国内生猪养殖业现状据统计,2010年末全国生猪存栏4.69亿头,比2009年增加608.7万头;其中:能繁母猪存栏4910万头,比上年增加31.2万头,增加0.64%。能繁母猪占生猪存栏的比例为10.47%,比上年提高0.35个百分点。全国种猪场4500个,年存栏220万头种母猪,年提供1200万头种猪。2011年,生猪标准规模化养殖加快推进,全国生猪规模化养殖比重比2010年提高

14、5个百分点,达到59.5%左右。规模化养猪场和养殖小区正成为生猪主产区规模化养猪的新趋势。据农业部发布数据显示,2011年12月全国生猪存栏4.538亿头,处于10年来较低水平,比上年同期减少3.24%,比2005年下降10.9%。其中能繁母猪存栏4750万头(占生猪存栏的比重达10.46%),处于10年来中等水平,比上年同期减少3.26%,比2005年下降8.1%。2.1.2湖南省生猪养殖业现状湖南是全国生猪生产和外销大省,生猪出栏总产量居全国第二位,人平生猪出栏居全国第一位;全国肉类产量100强县中,湖南占了14个。据统计,2010年,全省出栏生猪7998.6万头,其中:出栏肉猪7901.9万头,出口中仔猪96.71万头;猪肉产量555.91万吨。2011年度,湖南生猪年出栏突破8000万头大关,达到8060万头,同比增长1%。生猪规模养殖户达到36万户,其中年出栏生猪500头以上的大户2.4万户,湖南生猪规模养殖的比重占“半壁江山”。至2011年底,湖南生猪存栏4770万头,同比增长3%。表2-1 1983-2010年湖南省生猪生产情况统计表 年度出栏生猪(万头)猪肉产量(万吨)

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