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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载最新整理租房合同需注意docx甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I I时请详细阅读内容。II篇一：租房合同应注意什么 篇一：签订租房合同应该注意的事项租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、xxxx费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理 费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋
2、维修及费用 也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水 电气以及物管还 有光纤xxxx费等结清没有。2、 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有 人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人 使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同 无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合 同的违约责任。同时，合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第 三人。3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用 过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担， 这是双方需要提前明确的
3、，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。4、 确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房 产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口 本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属 证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示 与原产权单位签署的购房合同。5、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月 一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛 盾。6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三 人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转 租
4、权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部 分出租人的权 利，只是其权利的行使要受到一定的限制。7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由 物业管理公司收取，是物业公司以白己的经营活动为所有业主、租户提供服 务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同 中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问， 并落实于字面。在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列 一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承 担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房
5、合同时，还要明确租房日 期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的 就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条 件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵， 承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容篇二：租房子签订合同是要注意哪些事项？租房子签订合同是要注意哪些事项？在我们选择租房时，一定要谨记合同是物业的唯一凭证,xxx推推99在这里提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地
6、址（要跟房产证上 一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以 后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租 金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、 身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理 相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！ ”3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印 件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有 就是两份“合同”。xxx推推99。篇三：租房合同需要注意哪些方面租房合同需要注意哪些方面在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。那 么租房合同怎么写才好呢？首先在签订合同时，不要忘记登记备案。双方签 订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可 依。同时需要提醒的是，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手 续，否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后，如果又有他 人愿出更高的租金，有些房东在利益驱动下，往往会找借口与老房客解除合
