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1、青岛酒店管理职业技术学院毕业论文目录纲要.2要点词.21.工程造价以及质量管理.31.2建设项目工程造价的控制5控制建设项目工程造价的意义.5决议阶段工程造价的控制.5设计阶段工程造价的控制.6实行阶段工程造价的控制.71.3工程造价管理中应注意的问题8变换公司经营体制，增强市场竞争意识.8发掘内部潜力、降低施工成本.9优化施工组织设计.9编好施工总进度和施工作业计划，缩短施工工期9应用新技术、新资料.9增强对工程量、资料量价的控制.101.4小结.102.项目质量控制.112.1施工项目的生产因素.112.2施工项目管理系统.112.3质量控制的方法.12施工质量与以下因素有关.12参照文件
2、.151青岛酒店管理职业技术学院毕业论文道谢.16摘要：工程质量与工程造价之间存在亲密的联系，做好工程质量的控制，要点在于工程施工各阶段的合理控制，并且有对于工程造价的内容。此中造价与施工项目控制造就了建筑的质量。建筑是百年大计，建筑成就人类。要点词：工程造价的观察与控制工程质量施工程序工程管理2青岛酒店管理职业技术学院毕业论文新式资料的出现对建筑工程造价管理的影响1.工程造价以及质量管理现状（1）在社会主义市场经济条件下，建设项目的投资者对提升工程质量、降低投资花费、如期或提早交托使用特别重视，降低工程造价成为投资者有始有终的追求目标。可是作为一项工程的承包商而言，他所关注的是工程造价中的收
3、益或定额收益，为此，他追求的是较高的工程价，他们之间的矛盾正是市场竞争体制和利益风险体制的必定反应。两者对工程目标的不一样追乞降要求集中表此刻工程造价方面，这就使工程造价对工程质量不行防止的产生影响，且这类影响愈来愈大。所以，解析工程造价对工程质量的影响，建立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念很有必需，也特别存心义。施工公司在建筑产品的施工过程中，投入了人工、资料、机械，再加上直接和间接的管理花费，从而最后形成了建筑产品的价值。从该产品的使用价值看，它的高低(即质量的好坏)是透过质量标准来界定的，也就是以质量成原来确立。质量成本是指工程中为保证和提升产质量量而支出的全部花费，也就是工程造
4、价。从理论上来讲，应当是投资者想达到什么样的工程质量，就需要什么样的工程造价。即投入的花费多，形成的建筑产品的价值就高，相应地程造价也就随之高升。但实质上在目前的建筑市场中，施工公司多而任务不饱满。因为供需不均衡，就形成了买方市场。这样使业主处于明显的主动支配地位，就出现了一些业主既对工程质量和工期有着严格的要求，又对工程盲目压价，即所谓“又要马儿跑的好，又要马儿少吃草”，甚至要求承包商无条件垫资施工，对工程抽肥留瘦强行供应建筑资料构件等。特别是最近几年来，在建设工程招标招标中压级压价现象愈来愈严重，招标招标中的中标确立过程，成了招标方让利压花费的数字游戏，一种让利的竞争和造价的歪曲，施工公司
5、为了追求生计，占有市场，不惜压廉价钱，微利甚至损失来获取承包。廉价承包的结果是造成有些施工公司不规范执行。3青岛酒店管理职业技术学院毕业论文施工程序，施工安全没有保证，施工质量隐患重重。有些公司为保证质量、保护信誉，不得不自己消化因为资本不足而带来的经济负担，使公司背上经济包袱，造成资本的周转不灵，经济堕入窘境。更有一些公司为了达到盈余或保本的目的，只好经过偷工减料、精雕细刻来达成工程。但“廉价无好货”，这样的工程质量自然不会高，这也是造成目前所说“豆腐渣”工程层出不穷的主要原由，常山“7.12事件”就是一个典型事例。个别施工：公司甚至采纳挂靠分包等手段来躲避风险降低成本，致使质量无人管，公司
6、素质不高却能越级施工，从而产生质量隐患，在价钱上山于层层吃回扣，使得真切的实行者寅吃卯粮，只好在偷工减料上做文章。（2）工程造价是指进行某项工程建设所花销的所有花费。工程造价是一个广义概念，在不一样的场合，工程造价含义不一样。因为研究对象不一样，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。工程造价的直意就是工程的建筑价钱。这里所说的工程，泛指全部建设工程，它的范围的内涵拥有很大的不确立性。第一种含义：工程造价是指进行某项工程建设花销的所有花费，即该工程项目有计划地进行固定财产重生产、形成相应无形财产和铺底流动资本的一次性花费总和。明显，这一含义是从投资者业主的角度
7、来定义的。投资者选定一个项目后，就要经过项目评估进行决议，而后进行设计招标、工程招标，直到完工查收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的所有花费形成了固定财产和无形财产。所有这些开销就组成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资花费，建设项目工程造价就是建设项目固定财产投资。第二种含义：工程造价是指工程价钱，即为建成一项工程，估计或实质在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价钱和建设工程总价格。明显，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这类特定的商品形成作为互换对象，经过招招标、承发包或其余交易形成，在进行多次性预估的基础
8、上，最后由市场形成的价钱。往常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价钱。所谓工程造价的两种含义是以不一样角度掌握同一事物的实质。以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资，是“购置”项目付出的价钱；同时也是投资者在作为市场4青岛酒店管理职业技术学院毕业论文供应主体时“销售”项目时订价的基础。对于承包商来说，工程造价是他们作为市场供应主体销售商品和劳务的价钱的总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。（3）施工质量的含义所谓建设工程的质量，在市场经济条件下，既是建筑产品的质量，是指建筑产品知足必定用途与需要的质量与性质，它包含牢固、持久、合用、经济、雅观等特征。建设工程的造价从广义上
9、讲是指建设一项工程预期开销或实质开销的所有固定财产投资费用，即项目建设全过程中发生花费的总和，包含建安花费及其余有关花费，狭义大将是指工程价钱，它是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位的所有生产花费，它是以钱币表现的建筑安装工程的价值。1.2建设项目工程造价的控制控制建设项目工程造价的意义建设工程造价的有效控制就是在投资决议阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在赞同的工程造价限额以内，随时纠正发生的误差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力获得较好的投资效益，最后实现使完工决算控制在鉴定的概算额内，防止“三超”现象的发
10、生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：工程造价确实定与控制贯串于项目建设全过程，但决议阶段各项技术经济决议，对该项目的工程造价有得大影响，特别是建设标准水平确实定、建设地址的选择、工艺的评比、设备采纳等，直接关系到工程造价的高低。占有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决议阶段影响工程造价的程度最高，即达到80-90%。所以，决议阶段项目决议的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决议阶段以后的各个建设阶段工程造价确实定与控制能否科学、合理的问题。编制投资估量的必需性：投资估量是基本建设先期工作中的重要环节之一。是决议性的文件，它是研究、解析建设项目的经济成效的重要依照。在靠谱性研究
11、报告赞同后，估量就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹备及向银行贷款的依照。因此，在经济工作中应当脚踏实地的反应设计内容，反应建设地域的经济状况，从估量5青岛酒店管理职业技术学院毕业论文开始就要正确完好地反应工程项目的建设投资。在投资估量中，应当脚踏实地的反应设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真切反应设计企图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，并且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的精选开始，就应当浸透到设计的全过程中去，依照工程造价管理的原则，合理展望投资估量中各样动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制
12、投资估量工作的要点，也是下阶段的重要依照。设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和详细描绘实行企图的过程，是工程建设的灵魂，是办理技术与经济关系的要点性环节，是确立与控制工程造价的要点阶段。优化设计方案，有效控制工程造价设计质量和试试能否达到国家规定、功能能否知足使用要求，仅关系到建设项目一次性投资的知足使用要求，不单关系到建设项目一次性投资的多少，并且在建成交托使用后影响项目的经济效益。外国专家指出，固然设计花费占工程总投资的比率很小，不到1%，但它对工程造价的影响程度达到75%。很明显，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的要点，重施工、轻设计的观点一定战胜，控制工程
13、花费应从设计抓起。所以，建设单位在审察设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各样指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行解析比较，这双方面的设计不单对工程造价产生重要影响，并且对施工及投产后的产、经营都有重要影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实质出发，以提升投资效益为前提，踊跃而安妥地采纳先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般来说，先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好，可是所需的投资较大，所以，要仔细进行经济解析，依据我国国情和公司的经济实力，确立先进合用、经济合理、确实可行的工艺技术方案。在工业建设项目中，设备投资约占建设投资的40%-50%，在设备设计与造型过程中应尽量采纳标准化、通用化和系列化生产的设备，尽量立足国内，对于需要入口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套，不要重复引进。6
