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1、实用文档Word格式、可编辑打印商铺转租合同优秀模板精选19篇 商铺转租合同优秀模板精选19篇 商铺转租合同优秀模板 篇1 出 租 方： 乙方未按商定期限交付租金,超过_ 天以上。 项收取： A、甲方收取乙方_元做为店铺押金，租赁期满，交清网店维护费后，其它全额退还。 B、甲方和乙方都将押金交给第三方_保管(其中甲方交_元，乙方交_元)，租赁期满后，双方结算明晰，由第三方将押金退还。 3、店铺租金每月_元，每月前_日前支付，一月一交，根据( )交给甲方： A、乙方将租金直接汇到甲方的账户，以汇款记录为凭(开户行：_账号：_) B、乙方将租金汇到第三方_账号，由第三方在每月_日前将上月租金汇给甲
2、方。 4、在租赁期内，因网店经营所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税费等支出由乙方自行担当。 第三条、甲方的权利与义务 1、甲方保证有权出租店铺，对供应店铺的一切信息、资料(包括但不限于帐号、密码、身份证等)保证其真实性，且来源合法。 2、甲方应在乙方根据商定支付租金和押金的当日将上述账户、密码交付乙方，乙方有权自主经营，甲方不得干预乙方的合法经营行为。 3、出租后，甲方在租赁期间不得再将店铺出租或转让给任何第三方。 4、甲方在租赁期间不得修改会员账号和密码，不得转移店铺账户资金。 5、甲方在店铺租赁期间不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资
3、料等。 6、乙方接手经营前因甲方经营网店所产生的债权债务由甲方负责，出租后，甲方不担当网店经营产生的民事、行政及刑事责任。 7、假设乙方利用网店从事非法活动，产生的民事、行政及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。 第四条、乙方的权利与义务 1、乙方必需供应真实的身份证明资料 2、在乙方根据商定支付押金和租金后，由乙方全权负责此网店账号的经营管理、自行担当网店产生的民事、行政及刑事责任。 3、乙方根据本合同商定使用，不担当网店自然损耗的赔偿责任。 4、在租赁期间乙方不得使用甲方店铺向效劳商申请贷款，乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 5、乙方以甲方的名义经营网店，参与所在
4、网络公司进展的各类活动，乙方在经营中不得违犯店铺所在网络平台的运作规章。 6、未经甲方同意，乙方在租赁期间不得出租、转租、出借店铺。 7、乙方在承租后，不得违犯法律法规进展非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进展信誉卡套现等违法行为。 第五条、违约责任 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同，收回网店，所收押金不予退还，给甲方造成其他损失的，由乙方担当赔偿责任： (1)乙方未按商定期限交付租金，超过_天以上。 (2)乙方利用网店从事非法经营等违法犯罪活动。 (3)在租赁期内，乙方将店铺转租、出借或转让给别人。 (4)在租赁期间，店
5、铺因违规被惩罚、封店、屏蔽等。 (5)在租赁期间，店铺被认定一般违规累计_分或严峻违规或出售假冒商品。 (6)在租赁期间，店铺好评率低于_% (7)在租赁期间，店铺动态评分中珍宝与描绘相符低于_分或卖家的效劳态度低于_分或卖家发货的速度低于_分。 2、乙方有以下状况之一的： (1)在租赁期间，店铺被认定一般违规累计_分。应赔偿甲方_元。 (2)在租赁期间，店铺好评率每削减_%(或未能通过金牌卖家考核)。应赔偿甲方_元。 (3)在租赁期间： A、店铺动态评分中珍宝与描绘相符每降低_分，应赔偿甲方_元; B、店铺动态评分中卖家的效劳态度每降低_分，应赔偿甲方_元; C、店铺动态评分中卖家发货的速度
6、低于_ 分，应赔偿甲方_元。 (4)在租赁期间, 乙方经营导致未能通过金牌卖家考核，应赔偿甲方_元。 3、乙方未按商定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天担当违约金_元。 4、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金并赔偿损失： (1)甲方超过_日拒不交付店铺的账号、密码，或不协作乙方的合理修改。 (2)在租赁期间，甲方私自修改密码。 (3)未经乙方书面容许，甲方将出租的店铺用于抵押或转让给第三方。 5、如甲方私自提取乙方货款，除乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金外，甲方要马上将货款返还给乙方并担当货款每日1%的违约金。 第六条、任何一方变更通信联络地点或联络方式的，
7、应在三日内以书面方式告知对方，否那么有关通知和文件以双方在本合同中记载的通信联络地点及联络方式为准，一方赐予对方的挂号信或者特快专递邮件付邮10日后，视为已经送达收件方，因己方通信地址不明造成无法联络产生的后果由己方负责。除书面通知方式外，电子邮箱、邮箱等通知方式与书面通知具有同等效力。 第七条、甲乙双方承诺自己具有完全民事行为力量，有权签订本合同，本合同内容系双方的真实意思，不存在误会、胁迫、显失公正 等无效或可撤销的情形，双方不得以任何理由申请撤销、变更本合同。 第八条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力，双方签字后生效。 甲方：乙方：日期： 商铺转租合同优秀模板 篇
8、17 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及缴纳方式 一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。 二、租金从合同第贰年开头递增，递增幅度为%。年房租(以万为单位准确到小数点后两位)为年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。第五年(年月日)为万元。第四条双
9、方的权利和义务 甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并可以正常使用。二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及相关手续。三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，那么按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方：一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否那么甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。 第五条付款方式准时间 一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。
10、在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。 二、乙方从第二次付款开头，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提早30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，那么甲方有权马上收回该房屋，乙方照旧担当违约责任。 三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 一、除入住时的根底装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。 二、在合同终止，乙方不再连续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑构造相关联的设施归甲方，可挪动及与建筑不想关联的设施归乙方
11、。 三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方担当，与甲方无关。第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 第九条违约 一、甲、乙双方签订的商铺转让租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。 二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。连续履行原合同
12、。 三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过15日，甲方有权实行措施，收回房屋。 四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。双方互不担当责任。 第十条合同生效、纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付保证金后生效，即具有法律效力。 二、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式贰份，甲、乙双
13、方各执壹份。第十一条附件本合同正文共3页，随本合同共三个附件：附1：甲方有效身份证复印件附2：乙方有效身份证复印件 附3：房主有效产权证明复印件 甲方签章： 日期： 联络 ： 乙方签章：日期：联络 ： 商铺转租合同优秀模板 篇18 出租方(以下简称甲方)： 地址： 联络 ： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 联络 ： 甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据?中华人民共和国合同法?中华人民共和国房地产管理法?、?城市房屋租赁管理方法?及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条租赁场地 1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。 2、租赁商铺面积：租赁
14、商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。 3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及工程。 第二条租赁期限 1、租赁期限自年月日起至年月日止。 第三条租金及相关费用的缴纳 1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： (1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。 (2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(1)条。 2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： 租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲方在
