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1、优选文档鳄鱼养殖可行性报告【序言】从事鳄鱼养殖拥有投资少、见效快、经济效益显然等优点，别的鳄鱼全身是宝，鳄鱼肉营养价值高，肉、肝、血、头骨等都拥有很高的药用价值，赏析价值也很高，皮也拥有很高的皮用价值。随着人民生活水平的提高，中国对鳄产品的需求量不断增大，发展鳄类养殖业及加工业和旅游业也会被人们越来越重视。近来几年来中国进口鳄的单位及进口数量也越来越多，一些宾馆，饭店和旧点已经把鳄肉看作海鲜产品搬上了餐桌。加工后的鳄皮革，在国际常常的价格是每平方厘米28美元；除昂贵的皮革制品外，鳄的其他部位如头，脚，牙，爪，脊骨等还能够够加工成纪念品销售；鳄的腺体，皮囊，胆和脂肪可制成抗癌新药或加工成品。占相
2、关资料介绍，1990年全世界鳄皮的需求量为40多万张。近来几年来，需求量还在不断地上升。主要花销市场是一些经济较发达的国家和地区，市场远景广阔。【鳄鱼养殖项目可行性研究报告目录】第一部分鳄鱼养殖项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合表达研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最后建议,为可行性研究的审批供应方便。19一、鳄鱼养殖项目背景（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）担当可行性研究工作的单位情况（四）项目的主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地址二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资本总
3、数筹办、项目的财务效益和公民经济、社会效益等重要问题,都应得出明确的结论,主要包括：（一）项目产品市场远景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资本保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合议论三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌认识。四、存在及建可行性研究中提出的目的主要行明并提出解决的建。第二部分养殖目建背景、必要性、可行性一部分主要明目起的背景、投的必要性、投原
4、由及目睁开的支撑性条件等等。一、养殖目建背景（一）国家或行展划（二）目起人以及起由（三）二、养殖目建必要性（一）（二）（三）（四）三、养殖目建可行性（一）可行性（二）政策可行性（三）技可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分鳄鱼养殖项目产品市场解析市场解析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估计甚至厂址的选择,都必定在对市场需讨情况有了充分认识今后才能决定。而且市场解析的结果,还能够够决定产品的价格、销售收入,最后影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依照。一、鳄鱼养殖项目产品市场调研
5、（一）鳄鱼养殖项目产品国际市场调研（二）鳄鱼养殖项目产品国内市场调研（三）鳄鱼养殖项目产品价风格查（四）鳄鱼养殖项目产品上游原料市场调研（五）鳄鱼养殖项目产品下游花销市场调研（六）鳄鱼养殖项目产品市场竞争检查二、鳄鱼养殖项目产品市场展望市场展望是市场调研在时间上和空间上的连续,利用市场调研所获得的信息资料,对本项目产品将来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与解析,从而得出市场展望。在可行性研究工作报告中,市场展望的结论是拟定产品方案,确定项目建设规模参照的重要依照。（一）鳄鱼养殖项目产品国际市场展望（二）鳄鱼养殖项目产品国内市场展望（三）鳄鱼养殖项目产品价格展望（四）养殖目品上游原料市（
6、五）养殖目品下游消市（六）养殖目展远景述第四部分养殖目品划方案一、养殖目品能划方案二、养殖目品工划方案（一）工型（二）工明（三）工流程三、养殖目品划方案（一）略划（二）模式在商品境中,企要依照市情况,拟定合格的售模式,争取大市份,定售价格,提高品争能力。因此,在可行性研究告中,要市模式行研究。、投者分成、企自1 、国家部分收、人代及代人情况解析（三）促策略第五部分鳄鱼养殖项目建设地与土建总规一、鳄鱼养殖项目建设地（一）鳄鱼养殖项目建设地地理地址（二）鳄鱼养殖项目建设地自然情况（三）鳄鱼养殖项目建设地资源情况（四）鳄鱼养殖项目建设地经济情况（五）鳄鱼养殖项目建设地人口情况二、鳄鱼养殖项目土建总规
7、（一）项目厂址及厂房建设、厂址、厂房建设内容、厂房建设造价（二）土建总图部署、平面部署。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程序次和部署方案。、竖向部署1）场址地形条件2）竖向部署方案3）场所标高及土石方工程量、技术改造项目原有建、修筑物利用情况、总平面部署图（技术改造项目应注明新建和原有以及拆掉的建、修筑物的地址）、总平面部署主要指标表（三）场内外运输、场外运输量及运输方式、场内运输量及运输方式、场内运输设施及设施（四）项目土建及配套工程、项目占地、项目土建及配套工程内容（五）项目土建及配套工程造价（六）项目其他辅助工程、供水工程、供电工程、供暖工程、通信工程、其他第
8、六部分鳄鱼养殖项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中,必定贯彻执行国家相关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必定在可行性研究阶段进行论证解析,提出防治措施,并对其进行议论,介绍技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最正确方案。依照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必定执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有特地论述。一、鳄鱼养殖项目环境保护（一）项目环境保护设计依照（二）项目环境保护措施（三）项目环境保护议论二、鳄鱼养殖项目资源利用及能耗解析（一）项目资源利用及能耗标准
9、（二）项目资源利用及能耗解析三、鳄鱼养殖项目节能方案（一）项目节能设计依照（二）项目节能解析四、鳄鱼养殖项目消防方案（一）项目消防设计依照（二）项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、鳄鱼养殖项目劳动安全卫生方案（一）项目劳动安全设计依照（二）项目劳动安全保护措施第七部分鳄鱼养殖项目组织和劳动定员在可行性研究报告中,依照项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力本源及相应的人员培训计划。一、鳄鱼养殖项目组织（一）组织形式（二）工作制度二、鳄鱼养殖项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）年总薪水和职工年平均薪水估计（三）人员培训及花
10、销估计第八部分鳄鱼养殖项目推前进度安排项目推行时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目推行时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目推行准备,资本筹集安排,勘探设计和设施订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工查收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后亲密连结的,也有同时睁开,相互交织进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目推行时期每个阶段的工作环节进行一致规划,综合平衡,作出合理又的确可行的安排。一、鳄鱼养殖项目推行的各阶段（一）建立项目推行管理机构（二）资本筹集安排（三）技术获得
11、与转让（四）勘探设计和设施订货（五）施工准备（六）施工和生产准备（七）竣工查收二、鳄鱼养殖项目推前进度表三、鳄鱼养殖剂项目推行花销（一）建设单位管理费（二）生产筹办费（三）生产职工培训费（四）办公和生活家具购置费（五）其他应支出的花销第九部分鳄鱼养殖项目财务议论解析一、鳄鱼养殖项目总投资估计图：项目总投资估计系统二、鳄鱼养殖项目资本筹办一个建设项目所需要的投资资本,能够从多个本源渠道获得。项目可行性研究阶段,资本筹办工作是依照对建设项目固定财富投资估计和流动资本估计的结果,研究落实资本的本源渠道和筹办方式,从中选择条件优惠的资本。可行性研究报告中,对付每一种本源渠道的资本及其筹办方式逐一论述。
12、并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,对付以下内容加以说明：（一）资本本源（二）项目筹资方案三、鳄鱼养殖项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、项目财务议论说明&财务测算假定（一）计算依照及相关说明（二）项目测算基本设定五、鳄鱼养殖项目总成本花销估计（一）直接成本（二）薪水及福利花销（三）折旧及摊销（四）薪水及福利花销（五）维修费（六）财务花销（七）其他花销（八）财务花销（九）总成本花销六、销售收入、销售税金及附加和增值税估计（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估计七、损益及收益分配估计八、现金流估计（一）项目投资现金流估计（
13、二）项目资本金现金流估计九、不确定性解析在对建设项目进行议论时,所采用的数据多数来自展望和估计。由于资料和信息的有限性,将来的实质情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为防备或尽可能减少风险,就要解析不确定性因素对项目经济议论指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性解析。依照解析内容和重视面不同样,不确定性解析可分为盈亏平衡解析、敏感性解析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平解析、敏感性分配和概率解析,可视项目情况而定。（一）盈亏平衡解析（二）敏感性解析第十部分鳄鱼养殖项目财务效益、经济和社会效益议论在建设项目的技术路线确定今后,必定对不同样的方案进行财务、经济效
14、益议论,判断项目在经济上可否可行,并比选出优秀方案。本部分的议论结论是建议方案弃取的主要依照之一也是对建设项目进行投资决策的重要依照。本部分即可行性研究报告中财务、经济与社会效益议论的主要内容做一大纲说明,一、财务议论财务议论是察看项目建成后的盈利能力、债务偿还能够力及外汇平衡能力的财务情况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务议论多用静态解析与动向解析相结合,以动向为主的方法进行。并用财务议论指标分别和相应的基准参数财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资收益率、投资利税率对照较,以判断项目在财务上可否可行。（一）财务净现值财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,依照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是察看项目在其计算期内盈利能力的主要动向议论指标。若是项目财务净现值等于或大于
