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1、协议编号： ALJSS/SG-2023023 建筑工程防水工程专业分包协议项 目 名 称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签 订 日 期： 2023年 6 月 日 防水工程专业分包协议发包方:_ (以下称甲方)分包人: (以下称乙方)根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方和谐协商，达成如下协议；一、工程概况分包工程名称：_ 工程防水工程 分包工程地点： 工程承包范围：屋面防水卷材及基层解决所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工
2、、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期1按甲方拟定的进度计划规定工期。2施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,保证各节点计划的完毕.3. 如由于甲方的因素,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其别人员确认无效),但乙方必须采用积极的赶工措施,保证规定竣工时间的实现。4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力(不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以本地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件)；工期经甲方签字认可后可相应顺延。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。6
3、语言文字和合用法律、行政法规及工程建设标准61本协议使用_汉语_语言62本协议需要明示的法律、行政法规和规章：本协议文献的合用法律是中国和吉林省，法规，及协议文献规定的部门法律、法规。7图纸71甲方向乙方提供图纸的日期；本协议经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。五、双方一般职责8甲方代表 姓名： 电话： 9乙方项目经理 姓名： 电话： 10甲方职责101负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。102根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式告知乙方。如乙
4、方不能及时整改或明显不能履行协议，甲方有权单方面终止协议。并终止己竣工程剩余工程款。103负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。104乙方不能及时整改或明显不能履行协议，发生质量、安全事故、进度不满足规定或发生无端停工、不服从管理等事件，甲方有权解除协议，乙方承担相应的经济责任。105乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方导致任何影响的行为。106乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的批准。如乙方任何人员不能满足现场规定，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。11乙方职
5、责111乙方人员在施工中应爱惜甲方财物，并做好成品保护。对因施工不妥或施工质量未达成国家工程质量验收标准导致的设备、材料、工具及其他损失，应负责补偿。 112乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此导致的甲方任何直接和间接费用。113特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。114乙方有按照甲方统一规定进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方规定做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方规定统一着装，费用自理。人员进入现场必
6、须按规定佩戴安全防护用品。115乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。116乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济补偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。117乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方批准。11 8如施工现场情况发生变化或设计变更等导致乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。11. 9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的规定完毕取样送检工作，检测费用已含在协议单价中。11. 10
7、施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。六、质量与安全12双方关于分包工程质量标准的约定：_一次性验收合格_以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检查评估标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工规定，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此导致的一切损失由乙方自行承担。13乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担所有法律及经济责任。乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。七协议价款与支付包干综合单价 ：序号项目名称单位单价（元
8、）施工面积（）材料品牌一地下防水1商业挡土墙：400g丙纶（两遍胶）26300格雷斯高分子二非上人坡屋面1叠合沥青（国标）689602自粘YTL-A1.5m42960格雷斯3300g丙纶隔气层13960三上人平屋面14mm双面SBS60450东方雨虹2300g丙纶隔气层13450四非上人平屋面14mm双面SBS58450东方雨虹2300g丙纶隔气层1345014协议总价暂定 157830 元（人民币），最后结算按照实际完毕量结算。 141本协议价款采用固定单价方式拟定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含材料损耗）、机械费、现场安全、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、工程所
9、在地其它规定费用、保险费、以及为完毕本工程所需的辅助材料（水、水泥等）等均含协议包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到协议包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（涉及施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及协议价中，结算时不作调整）。乙方向甲方提供建筑安装发票；单价内含税金。机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不承担因此产生的任何费用。本价款在本协议签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的政策性文献进行费用调整，一切价格风险均由乙方承担。142协议价款涉及的范围：协议工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工
10、作内容。费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。15协议价款的支付151甲方向乙方支付工程款（进度款）的时间和方式：材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完毕工程量总价款的60%工程款；工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将所有剩余工程款7日内所有支付乙方。余3%的质量保证金，自整个项目竣工验收合格之日期起满一年后且不存在任何质量问题的情况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票。16上述分包结算包干单价中涉及但不限于施工图纸所规定的所有防水工作内容，还应包含：161乙方的管理费， 规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。
11、162自身工作范围内的安全文明施工费用、场外道路保洁的人工费。163赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费。164施工机械的停置及人员窝工费用。165夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。16.6乙方已经了解和勘察了施工现场及周边环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增长费用的规定，如发生此情况，甲方有权终止协议，乙方承担由此而对甲方导致的一切损失。 17由于乙方因素被清退出场或解除协议的，甲方按照实际完毕合格工程量和相应结算单价的_70_%给乙方办理工程结算。八、质量保证期为 5 年。 质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到告知后的48小时内
12、派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，维修费用从乙方质量保证金中扣抵。 九、违约责任 22出现以下几种情况时，乙方应承担违约责任： 221、乙方未按甲方合理规定的节点完毕的，乙方应向甲方支付_天天1000的进度违约金，且不得影响下一节点的竣工时间。 222、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付_10000_元的违约金。 223、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处罚的，乙方应向甲方支付每人_1000元的违约金。 224、乙方人员配置不符合规定或未经甲方批准擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付每人500元的违约金。 225、乙
13、方违反甲方相关规章制度和管理规定的，应向甲方支付每次300元的违约金。 十一、争议 23甲乙双方在履行协议时发生争议，双方可进行和谐协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。 24发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行协议，保持工作连续，保护已完毕工作成果，除非双方已批准解除协议或人民法院规定解除协议。 十一、协议解除 25出现以下情况之一，甲方有权单方解除协议并追求乙方的责任： 251、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准规定（出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时）。 252、因乙方因素停工三天及以上者。 2
14、53、施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。 254、不服从甲方现场管理，经甲方二次书面告知整改仍无改善时。 255、内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。 256、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款导致不良后果。 257、工人蓄意闹事、围攻甲方场合或群体上访、媒体曝光的。 258、将工程再分包、转包的。 259、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么因素。 十二、其他26、乙方必须向甲方提供有效的公司证件（营业执照、资质等级证书、经营手册、安全生产许可证等）的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的公司证件一同提供。27、未尽事宜双方另行协商。28、本协议一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：
