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1、家旺国际广场商住楼家旺国际广场商住楼工程结构质量特色介绍江苏江都建设集团有限公司二零一二年十一月家旺国际广场商住楼工程结构质量特色介绍家旺国际广场商住楼项目，位于宜昌市夷陵区双虹大道16号。由宜昌家旺房地产开发有限公司投资开发，设计单位为湖北中江建筑设计院有限公司，监理单位为湖北建盛工程项目管理有限公司宜昌分公司，本项目由江苏江都建设集团有限公司承建。本工程工期自2011年10月18日开工，于2012年09月25日主体结构验收通过。一、建筑设计概况本工程为嵌岩式基础。结构形式为框架剪力墙结构，本工程为一类高层，地上三十二层，地下二层，总建筑面积为25373.93，主体结构工程结构特点：本工程主
2、体结构为框架剪力墙结构，柱、梁、板、剪力墙以及楼梯的混凝土强度为C50、C45、C40、C35、C30、C25。外墙采用A3.5 B06加气砼砌块，砌体材料为M5.0的混合砂浆砌筑。二、结构施工质量特色介绍（一）基础垫层和地下室1、垫层的施工质量情况（1）、先清除基底浮土，再将轴线引至基底，并根据轴线位置及垫层平面尺寸，将垫层边线用灰线标在基底上。（2）、垫层边线确定后，沿垫层边线支垫层模板，垫层模板用木模，高度方向无拼接，长度方向每边接头不多于二个，缝宽均小于0.5，符合规范要求，并用50宽胶带粘贴，防止漏浆。为防止侧模底部漏浆，要求侧模嵌入土层内10cm以上。（3）、垫层侧模用三角形支架支
3、承，间距不大于1200mm，并在拼缝处必须加设一道支承，支承临土面一侧设200200木垫块，侧模上口纵横方向各设两道拉杆，防止侧模受力后位移。（4）、垫层模板验收合格后，在其四角及中间各钉一根钢钎控制垫层厚度。（5）、垫层砼施工完8小时后洒水养护，24小时内禁止上人踩踏。2、地下室施工2.1地下室底板施工柱下独立基础、地梁与底板一起浇筑，采用C40、P8抗渗砼。2. 1.1模板工程柱下独立基础、地梁底板标高面以下侧模板靠土体侧采用砖砌胎模，用M10水泥砂浆砌240mm砖墙，长度超过4米的砖胎模按每三米增加一个370*370砖柱，砖砌胎模内侧采用1：2.5水泥砂浆粉20厚，外侧模与土体之间的空隙
4、用C10砼填实，砖模砌筑前先放线，以保证位置正确，墙身平直。底板与剪力墙转角处模板采用竹胶合模板，双层模板之间采用中间焊止水环的14止水对拉螺栓固定，模板采用钢管作斜撑，且内侧埋于砼底板内钢管上下口采用钢板焊接密封。2. 2.2钢筋工程当细石砼垫层浇灌完，作好卷材防水层及保护层后，在基层上放线，将地下室外壁墙边线和框架柱位置边线用红油漆标在基层上，经复查无误后，进行钢筋绑扎。钢筋绑扎时先摆最低层钢筋，然后依次向上摆，施工时特别注意纵、横向钢筋绑扎上、下位置，底板双层钢筋之间及J19采用251000钢筋作马凳，底板钢筋接头采用焊接接头，单面焊接长度10d，双面焊接长度5d。地梁大于等于9米的纵筋
5、采用机械连接，接头等级为级。同一截面内接头率不大于25%，且相邻机械接头截面相隔距离不得小于35d（d为受力钢筋的较大直径）及500mm。钢筋为通长，底板筋绑扎好后，将地下室外壁、消防水池外壁以及框架柱竖向钢筋绑扎好，并作好防雷接地钢筋焊接回路系统。自检准确无误后，通知监理、建设、质监、设计等部门进行验筋，合格后进行砼浇筑。2. 2.3砼工程本工程采用商品混凝土。嵌岩基础、地梁及底板砼量约780m3，采用2台48米汽车泵。浇筑时沿东西两边从南端向北端浇捣，在中间合拢。并根据浇筑速度控制好一次浇筑宽度，砼浇捣后用插入式振动器进行振捣密实，防止砼出现蜂窝麻面。做到内密外光，表面平整。在浇灌中用水准
6、仪进行跟踪控制，表面平整后及时压光。考虑到可能浇筑时发生突然下雨现象，施工时准备充足彩条布，进行砼覆盖。底板施工缝的留置：底板浇至墙壁以上300处，在施工缝处设置-300*3钢板止水，当继续进行上部墙壁施工时，为使接缝严密，浇筑前对缝表面进行凿毛处理，清除浮粒，平浇一道1:2水泥砂浆20厚，随即浇筑上部混凝土。砼表面处理与养护：底板砼浇筑完毕后，在砼初凝之后终凝之前进行二次表面的抹压，排除上表面的泌水，用木拍反复抹压密实并覆盖塑料薄膜，砼浇捣后及时地进行养护。2. 2.4地下室外壁剪力墙施工外墙壁砼一次成型，措施如下：模板工程：钢筋砼墙模板采用18mm厚竹胶合模板，采用16600600上下错开
7、带止水环的螺栓固定，在对拉螺栓中部加焊止水环，止水环与螺栓必须满焊严密。两边靠模板用固定钢片加锥形橡胶固定模板位置，方便拆模后挖出锥形橡胶割除止水螺杆。墙壁和施工缝留设在顶板面以下500处，并按底板施工缝作法采用-300*3钢板防水。墙砼浇筑后须经72小时才能拆除墙模，拆模后将橡胶块挖出来，用氧割将螺栓从根部吹断，再用膨胀水泥砂浆抹平。模板安装后要求接口密实、刚度大、强度高、表面光滑。在地下室外壁钢筋砼墙上预埋套管都需加焊止水环。钢筋工程：钢筋按设计图纸一次绑扎成型。双排钢筋之间支撑钢筋采用8支成“S”形拉筋固定，间距600上下错开，以防止浇捣混凝土时因碰撞、振动使绑扣松散，钢筋移位，造成露筋
8、，钢筋绑扎后设专人进行护筋，如发现钢筋在浇筑时变形、移位，及时整改。砼浇筑：为避免发生施工冷缝，地下室钢筋砼墙砼一次性浇筑成型，尤其是消防水池部分必须连续整体性浇筑，以确保结构整体性，防止渗漏。采用2台砼汽车泵进行砼的运输，分两组合拢浇筑方式，一组从顺时针方向浇筑，一组从逆时针方向浇筑。每组采用斜面分层浇筑、分层振捣，分层浇筑高度每次不得超过1000，确保新老砼结合时间不超过初凝时间2.2.5地下室框架柱施工框架柱采用竹胶合模板及木枋拼成的定型模板，每柱由4片组成，采用架管及对拉丝杆固定，钢筋大于等于22的采用机械连接，其余的采用电渣压力焊连接。砼采用塔吊吊运，浇筑时同一排柱从两端向中间部分推
9、进，以免因浇筑砼后由于模板吸水膨胀，产生横向水平推力，使柱发生弯曲变形。2. 2.6顶板施工施工顺序：满堂红架搭设支梁板模放出板和梁边线绑扎底板钢筋（水、电管道预埋）绑扎面层钢筋验筋、隐蔽签证铺设操作平台、运输道，安装砼输送泵管浇捣砼养护。钢筋绑扎好后，垫好底筋的保护层，为防止材料、设备置于钢筋网上和施工人员踩乱、踩弯钢筋，及时搭设操作平台和运输道。本工程拟采用可移动的钢管凳作支撑，上铺竹架板，随浇筑随移动，确保绑扎好后的钢筋不被损坏。砼浇筑：顶板砼采用2台汽车泵安排3小时进行浇筑，经计算，每次浇筑宽度在6m内，以确保新旧砼不超过初凝时间，避免出现结合冷缝。2.2.7基坑降水：施工期间，按要求
10、在建筑物四周砌排水沟及集水井，将地下水位降至低于基坑底标高0.5m以下，以保证施工安全。2.2.8外墙壁与基坑壁范围内回填土地下室外墙壁防水工程施工完，待砼强度达到100%设计强度后，采用粘土回填，分层夯实，要求每回填30cm后，夯实至20cm，确保回填土密实度大于0.94。（二）、主体结构部分施工质量特色1、模板工程质量特色本工程主体结构层数为地下两层，地上三十二层，1-4层是裙楼，为全现浇框架结构，且模板工程对于砼成型、结构安全等起着非常关键的作用。针对本工程主体结构的特点，要实现本工程的质量目标，在施工中主要解决层高较大的问题、大截面梁柱施工的控制、大面积现浇板面平整的控制、梁柱节点成型
11、质量的控制及质量通病几个主要方面的问题，其它方面的质量问题均有较成功的实践经验，便于控制，解决好了这几个主要方面的问题，本工程的质量目标即有望实现，具体措施如下：（1）、层高较大时现浇构件的质量控制1）、对于层高较大的现浇构件施工，主要控制柱模的稳定性和梁板支撑的稳定性。2）、为保证竖向垂直，采用钢管做柱模板的竖向受力龙骨，间距不大于200，水平采用14粗丝对拉螺杆固定相对边各二根钢管两向固定，中间沿高度方向间距不大于500，大于600的柱子在中间加对拉螺杆，间距不大于600。3）、柱模板与支模架上中下用钢管及直角扣件连接。4）、在每根柱中间沿截面长度方向一侧开设一个进料口，避免柱过高浇灌砼时
12、产生离析现象。5）、扫地杆至板底间纵横水平支撑不大于1.5米，每道水平支承周边及中间每隔四跨设一道水平剪刀撑，竖向每隔4个立杆在横向和纵向设剪刀撑到顶，支模架与已浇注柱用钢管进行连接，保证支模架水平稳定。6）、底层地面用100厚C10砼硬化，周边及中间设有纵横排水管网，无积水。7）、模板方案报公司、监理、业主审批同意后再施工。高支模施工方案均经公司审核后请专家论证修改后报监理审批再实施。（2）、大截面梁柱施工的质量控制1）、大截面柱施工既要考虑柱模及柱砼施工期间的稳定性，又要考虑柱截面尺寸过大而发生的跑模现象。2）、柱模及柱砼施工过程中稳定性的控制。3）、本工程在柱模施工时，均在截面大于600
13、方向中间设A14对拉螺栓，其沿高度方向的间距为600。4）、增加柱箍数量，加大柱箍截面尺寸，减少柱箍间距。本工程柱箍为对拉螺杆拉两根钢管，其间距一般为600。5）、对于大截面梁的施工，首先确保其支撑的强度和稳定性。6）、对于大截面梁高度大于或等于500的梁，在梁高中部增设通长水平木枋，确保木枋间距小于250，并在增设的中间木枋上每隔600设一个A14对拉螺栓。7）、增加侧模间水平支撑的刚度，用于梁侧模水平支撑的杉木梢径不得小于80，并确保梁侧每道通长木枋上均有水平支撑 。8）、所有梁柱对拉螺栓均设有塑料垫圈，有效地防止了螺栓孔处的漏浆现象。9）、所有梁柱模板拼缝宽度均控制在0.5以内，并在拼缝
14、处贴双面胶带，防止漏浆。（3）、大面积现浇板面平整度的控制1）、搞好标高的测量控制，将各层楼面设计标高以上的500线均标注在各柱上，并以此为基准量测板底标高。2）、严格控制楼板底模下大、小木枋的尺寸，每根用于板底的木枋均须经过严格验收，对超过允许尺寸0.5mm以上者坚决剔除。3）、所有楼板底模均使用同一厂家、同一规格、型号的木芯板模板，所有木芯板使用前均经过平整度、厚度的检查，对平整度或厚度超过0.5mm者一概不准使用。4）、新购进的模板使用前均置于阴凉处，自下层周转至上层的模板均经过清理、修整，并置于阴凉处。5）、严格控制模板制作完成至开始浇灌砼时的间隔时间，若间隔时间太长导致模板变形在浇灌
15、砼前应修整好。2、钢筋工程质量特色（1）根据场地情况，钢筋料场和加工棚设在塔吊附近，加工棚用钢管、竹架板、石棉瓦搭设而成。（2）、材料1）、钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号和性能均必须符合设计要求和有关标准规定。2）、每批每种钢材应有与钢筋实际质量与数量相符合的合格证或产品质量证明。3）、电焊条、焊剂应有合格证。电焊条、焊剂保存应保持干燥。4）、钢筋原材堆场下面垫以枕木或石条，钢筋不能直接堆在地面上。5）、每种规格钢筋挂牌，标明其规格大小、级别，使用部位，以免混用。（3）、水平钢筋连接采用闪光对焊，柱子竖向钢筋采用电渣压力焊接头。接头的类型及质量严格按现行施工验收规范执行。同一根钢筋不得超过2个接头，同一截面接头面积受拉区不超过25%，同一截面接头面积受压区不超过50%，相邻接头错开36d，并不少于500mm。（4）、钢筋的级别、规格、形状、尺寸必须符合设计和验收规范要求，钢筋表面无损伤、油污、锈蚀，不得出现变形、松脱与开焊。（5）、楼板双层钢筋的固定用12钢筋加工成1米长马凳来支撑和定位，间距1000。（6）、浇现浇板砼前应再次检查钢筋支架的位置、数量是否满足板厚控制要求，检查钢筋支架是否与板底筋绑扎牢固，否则应作出处理，符合要求后方可浇灌砼。（7）、砼浇筑过程中，设专人看护钢筋，发现钢筋偏移时及时修正。3、混凝土工程质量特色（
