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1、最新售房委托书范本3篇_合同范本 最新售房委托书范本3 篇 鉴于中国是一个人口大国， 土地资源有限， 且中国人一直有“买房养老的传统观念，面对房地产市场“供必须不平衡之现状，购房 已成为大部分中国人的人生奋斗目标。 以下是橙子为大爱精心准备的： 最新售房委托书范本 3 篇。欢迎参照阅读! 最新售房委托书范本一甲方( 委托方 )：_业主管 理委员会 地址： _邮码： _ ： _ 法定代表人：_职务： _ 乙方 ( 受委托方 )：_物业管理公司 地址： _邮码： _ ： _ 法定代表人：_职务： _ 为强化 _小区( 大厦) 的物业管理，保证房屋和公用设 施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、
2、方便、舒适、文明的 居住环境，依据_市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商， 达成如下协议。 第一条物业管理内容 (一 ) 甲方将位于 _区_路的_范围内的物业委托给乙方 执行统一管理，综合服务。 (二 ) 管理事项包括： 1 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习 1.房屋的使用、修理、养护 ; 2.物业范围的公用设施、设备及场所( 地)( 消防、电梯、机电设 备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道 路、停车场等 ) 的使用、修理和管理; 3.清洁卫生 ( 不含垃圾运到中转站后的工作 ); 4.公共生活秩序 ; 5.文娱活动场所 ; 6.便民服务网点及物业范围内所有
3、营业场所; 7.车辆行驶及停泊; 8.物业档案管理 ; 9.授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限 委托管理期限为 _年，自_年_月_日起到 _年_ 月_ 日止。 第四条双方权利、义务 (一 ) 甲方权利、义务 1.依据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理 ; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用 基金管理办法拨付给乙方。 2 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习 3.按市政府规定的比例提供商业用房( 总建设面积的 0.5%)_ 平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续 ; 4.给乙方提供管理
4、用房_平方米 ( 其中办公用房 _平方米， 员工宿舍 _平方米 ) ，按月租金 _元租用 ; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设完工资料一套并在乙方管 理期满时予以收回; 6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营 活动 ; 7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方 完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权 终止合同 ; 8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行 为进行处理 ; 包括予以罚款、 责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、 停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进
5、行催交、催改 ; 10.协助乙方做好宣扬教育、文化活动，协调乙方与行政管理部 门、业主间的关系; 11.政策规定由甲方承当的其他责任。 (二 ) 乙方权利、义务： 1.依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业管理 3 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习 的各项规章制度; 2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，依据甲方授权， 对本住 宅区物业实施综合管理，保证实际管理目标、经济指标，并承当相应 责任，自觉接受甲方检查监督 ; 3.依据住宅区内大、 中修的必须要制订修理方案，报甲方审议通过 后，从公用设施专用基金中领取所必须的修理经费 ; 4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并
6、报告工作， 每月 向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目 ; 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能， 乙方如 在住宅区内改扩建完善配套项目， 须报甲方和有关部门批准后方可实 施; 6. 乙方须本着高效、 精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员; 7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更状况; 8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准 与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价 ; 9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业 管理规章制度的行为进行处理 ; 10.在管理期满时向甲方移
7、交全部专用房屋及有关财产、全部物 业管理档案及有关资料; 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作 ; 4 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习 12.有权选聘专营公司承当住宅区物业管理的专项业务并支付费 用， 但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第五条物业管理目标和经济指标 (一 ) 各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准， 要求 住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。 (二 ) 保证年完成各项收费指标_万元，合理支出 _万元， 乙 方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。 第六条风险抵押 (一 ) 乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币 _元
8、，作为风险抵押金。 (二 ) 乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满 后 3 日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 (三 ) 如由于甲方过错致使本合同不能履行， 由甲方双倍返还抵押 金并赔偿乙方经济损失。 (四) 如由于乙方过错致使合同不能履行， 乙方无权要求返还抵押 金，并应赔偿甲方经济损失。 第七条奖罚措施 (一 ) 在各项管理目标、 经济指标全面完成的前提下， 管理费如有 节余，甲方按节余额 (二 ) 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币 _元( 全国 ) 、_元( 省) 、_元( 市); 获得上级部 5 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习
9、 门单项奖或有关荣誉的奖金另订 ; 如在乙方管理期间，由乙方获得的 文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活 期存款利息。 (三 ) 如果甲方不完成应负的合同责任， 由此而影响乙方的承包管 理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失， 甲方应当给予补偿 或承当相应责任。 (四) 如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标， 甲方应 当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币 _至 _元的罚款， 直至终止合同，经济损失由乙方承当。 (五 ) 由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重 不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。 第八条合同更改、补充与终止 (一
10、) 经双方协商一致， 可对本合同条款进行修订更改或补充，以 书面合同为准。 (二 ) 合同规定的管理期满， 本合同自然终止， 各方如欲续订合同， 须于期满前3 个月向对方提出书面看法。 (三 ) 合同终止后， 乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优 先承包管理。 第九条其他事项 (一 ) 本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害 ( 台风、洪水、 地震等 )，造成经济损失的， 双方应互相体谅， 共同协商、合理分摊。 6 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习 (二 ) 本合同自签订之日起生效 ; 附件 1 、2、3 、4为合同的有 效组成部分。 (三 ) 本合同正本一式三份， 甲、乙双方和物业
11、管理部门各执一份， 具有同等法律约束力。 (四) 双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。 甲方： _ 代表人： _年_月_ 日 乙方： _ 代表人： _年_月_ 日 附： 1 、_住宅区物业状况一览表( 略) 2 、_住宅区物业年收支测算表( 略) 最新售房委托书范本二(受理单位名称 )： 现授权我司员工XXX性别：XX 身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXXXX 授权其办理以下权限： 授权日期： 年月日授权有效期至：年月日。请贵处 ( 司) 接洽! 法人代表 ( 签字)： (单位名称 )( 盖章) 年月日 最新售房委托书范本三_ 公证处： 7 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习 我作为( 单位 ) 的法定代表，委派( 姓名、性别、出生年月、工 作单位、职务、住址) 为全权代表，与#人员签订房屋买卖协议书 ，并代表我单位 处理该协议书中的一切事宜。 本委托书有效期自年月日至年月日。 委托单位： 法定代表 ( 签字) 年月日 8 / 8 文章来源网络整理，仅供参照学习 第 11 页 共 11 页文章源于网络整理，侵权及时告知删除。（Word格式，可编辑）
