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1、租赁合同甲方（出租方）：酒店管理（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，本着平等互利的原那么，经过 双方友好协商，签订本租赁合同（以下简称“本合同”）以便共同遵守。一、租赁区的位置、面积及现状甲方自愿将位于甲方一栋19楼1909号及1910号办公室（面积约300平方米）出租 给乙方，供乙方用于乙方管理公司的办公场所。二、租赁期限1 .租赁时间：20租年8月01日至2034年7月31日止。2 .租赁期满前，假设乙方需要继续承租，应提前两个月以书面形式通知甲方，在同等 条件下乙方有优先承租权。三、租金及相关费用：1 .租赁费标准：鉴于乙方管理
2、公司主要为甲方酒店提供管理服务，为方便乙方高效、 快捷的提供服务，甲方同意免费提供给乙方管理公司使用。2 .上述租赁费含水费、电费、空调费、物业管理费、保险费、卫生费、停车费等； 3.甲乙双方租赁期间产生的其他费用另行协商计算，应缴经营税费自行依法缴纳。 四、双方的权利与义务：（一）乙方的权利与义务：1 .甲乙双方在签订租赁合同后，合同正式生效，可办理租赁手续，租赁者应验单位 有效证件，如合同期内租用单位更换租赁主体必须重新办理租赁手续。2 .在租赁期内，乙方不得将租赁区转让、转租给第三人，不得利用租赁场所进行抵 押、质押以及为第三方提供债务担保等。3 .乙方如售出产品或者提供服务等引起客人投
3、诉或争执，由此产生的损失全部由乙 方负责。4 .租赁的场地内不得存放任何易燃易爆品，严禁使用电炉等大功率电气设备，如需 一般电器设备（如通讯设备等），必须以书面形式征得甲方同意，方可使用，否那么 所引起的一切后果均由乙方承当全部责任。5 .如因乙方使用时，保护不当而造成损坏等情况，均由乙方负责赔偿，乙方物品在 区域内的设计及物品建筑物布局需征得甲方同意，方能进行，乙方物品布局不能影 响其他租客。6 .租赁场所内不得饲养宠物、飞禽。7 .本合同到期后，如乙方不再租赁，乙方设备、物品可以搬走，但是装修不得撤除; 如有破坏，甲方有权要求恢复原状。8 .租赁期内，如因甲方原因（包括但不限于8小时停水停
4、电、大型活动）导致乙方租 赁场所无法使用的，乙方有权要求租期相应顺延；9、乙方必须合法经营，不得从事吸毒、卖淫嫖娼等非法活动。（二）甲方的权利与义务：1 .甲方有对乙方使用场地时，进行消防平安检查权利，并有要求整改的权利。2 .甲方为乙方提供经营场地，保证乙方可以合法经营。3 .甲方为乙方提供水、电、空调、公共卫生等经营必要条件。五、合同的变更、中止和解除：1 .本合同一经正式生效，对合同的任何修改、提议，双方应提前书面通知，双方协 商解决；2 .如本合同某些条款因所在地政府的调整而出现不符，那么按调整后的当地政府规定 办理。3 .合同期内，甲方如无正当理由提前终止合同。4 .乙方所租用场所仅供本合同约定功能使用，不应作他用，否那么甲方有权解除合同。5 .甲方在乙方如出现违反所在地政府法令时，有权解除合同，并可采取法律允许的 手段保护自己的利益，不继续受到损害。6 .合同争议的解决：如发生争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 六、其他事项：1 .本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。2 .本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3 .本合同未约定事项，甲乙双方可以协商解决或者补充协议约定。甲方（盖章）法人或代理人（签字）联系 地址合同签订时间乙方（盖章）法人或代理人（签字）联系 地址合同签订时间
