老师傅不外传的“零渗漏”防水施工诀窍

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1、老师傅不外传的“零渗漏”防水施工诀窍老师傅不外传的“零渗漏”防水施工诀窍 居家渗漏重灾区莫过于厨卫、阳台等，这些区域水管多、用 水频繁。要做到居家“零渗漏” ，还得装修老师傅出手，赶 紧竖起耳朵来听！一、选好材料水管 & 防水涂料防水这 一家装隐蔽工程，防止渗漏的首要任务便是选择好材料。而 材料包含水管和防水涂料。 1F 水管如果水管品质不过关， 即 使后面的防水工程做得再好，渗漏的源头还是埋下了深深的 隐患。供排水管须选择质量有保障的产品，如质量好的水管 外观看起来往往很有质感，闻起来无异味。另外，水管质量 并不是越硬越好，而是给水管一定压力后，水管容易恢复原 貌的才好，表明水管的回

2、弹性好。 2F 防水涂料水管选好后， 就到了防水层这一关。防水层用到的最重要材料是防水涂 料，这是直接决定防水工程能否做好的先决条件。防水涂料 除了选择质量好，还要关注环保因素。作为隐蔽工程，防水 涂料若是含有有毒有害物质，将长久、缓慢释放，侵害家人 身体健康。二、规范施工布管 & 防水层“三分材料，七 分施工”，材料选择好了，防渗漏这一隐蔽工程最终是否靠 谱还得看施工规不规范。 1F 水管部分 1. 走顶布线目前最流 行走顶的水管布线方式。与走墙和走地相比，走顶可避免后 期安装设备时对管道的误伤，另外，若管道渗水，可尽早发现。 2. 冷热水管槽间距冷水管和热水管的开槽应间距5cm，否

3、则会导致热水管热量流失， 冷水管产生冷凝水。 3. 裹保温 材料户外明管及靠近光源水管需包裹保温材料，防止高温致 使的管道老化、脆裂和低温导致的水管爆裂，有的吊顶中的 热水管也要包裹保温材料，避免出现冷凝现象，使吊顶受潮 等。 2F 防水工程 1、铲除及凿阴角铲除地面一坨一坨的水泥 块、铲除墙面、地面松动及起壳的水泥砂浆，将影响贴砖的 阴角凿成 90 度直角，所有下水管上原有的粘结不牢固的防 水层、水泥砂浆等必须铲除干净 2、阴角、管口圆弧及 30 公 分内孔洞 填补将 1:2 左右的水泥砂浆加水搅拌均匀 （先将水 泥与黄沙搅拌均匀再加水搅拌） ，然后用毛刷将阴角、管口 及需要填补的孔洞充分润

4、湿，再将砂浆堆积到阴角、管口及 孔洞处用毛刷压实，最后将毛刷沾水刷光。 3、清扫做圆弧 时产生的砂浆颗粒及灰尘用大的棕毛刷或者扫把将基面的 颗粒及灰尘清扫干净不同部位用不同的材料，关根接口处用 无纺布、管根宝做特殊处理；不专业的施工队就不会注意这 些小细节，可别忘了，一般漏水的就是这些地方；4、锯地漏卫生间所有地漏齐地锯平一般淋浴头下面的为地漏千万 不能将浴缸、洗衣机及面盆的下水管锯掉墙面管部无纺布处 理 5 、充分润湿基面由于 K11 防水属于聚合物水泥基类型防 水，涂刷前必须充分泼水润湿基面直潮湿状态，涂刷时没有 明显积水就可以，看起来是湿的用手抹起来是干的最好6、 涂刷第一遍防水乳液和粉

5、料一定按照正确比例用电动搅拌 器充分搅拌均匀，无结块、无团坨成糊状，涂刷时先刷 30 公分墙面多余的浆料流到阴角后从下往上刷，可以填补看不 到的孔洞，地面刷出 10 公分左右将阴角堆积的浆料刷平， 一定不能堆积在阴角，最后整体涂刷地面防水，注意一块一 块的刷，不能漏刷，记住要贴布的地方。 （最少要涂刷 31 公 分高以上） 7、管口及容易开裂处贴布加强处理待第一遍防 水表干用手摸不沾手上人不沾脚后贴布加强处理，所有管 口、水管外漏处、 新旧水泥墙接缝处容易开裂部位贴布处理， 地漏一定要将无纺布贴入管壁内。 8、清扫第一遍防水及贴 布产生的颗粒用棕毛刷再次清扫防水层上的颗粒，确保第二 遍防水施工

6、后表面光滑平整。 9、涂刷第二遍防水乳液和粉 料一定按照正确比例用电动搅拌器充分搅拌均匀，无结块、 无团坨成糊状，涂刷前先修补阴角处 15 公分墙面的孔洞， 确保没有孔洞后， 再涂刷 30 公分墙面 （一定要比第一遍低 1 公分），多余的浆料流到阴角后从下往上刷，可以填补看不 到的孔洞，地面刷出 10 公分左右，将阴角堆积的浆料刷平， 一定不能堆积在阴角，最后整体涂刷地面防水，注意一块一 块的刷，不能漏刷做好家装防水工程 让家中万无一“湿倘 若因防水处理不当，导致卫浴间产生漏水、积水、墙面发霉 等情况，会大大破坏我们心情，也会给自家及邻居带来经济 损失。家装防水作为装修的重要环节之一，其质量直

7、接影响着入住后的“水患”问题。新房装修，多数要进行水电改造，这样就会破坏开发商 做的防水层。而二次装修时，消费者往往需要重新铺设卫浴 间的地砖，也会对原有防水层造成破坏。专家介绍， 防水的花费并不多， 即使用最好的防水材料， 请最熟练的工人来做，目前市场价大约是每平米 60 元-100 元，仅占整体装修费用的 1%左右。如果疏于防水，卫浴间 和厨房只要有一个地方漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到 楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产损失和法 律纠纷。若入住之后重新补做防水，造价大约是装修之前的 3-5 倍。防水工程不像吊顶、墙面、地板那样直接“映入眼帘” 不少业主把大部分精力放在外观设计

8、上，一味追求美观，却 不重视长远的使用功能。此外，如果不慎使用了劣质防水材 料，或遭遇了未经专业培训的施工人员，房屋的防水防漏效 果也难以得到保证。 防水细节1、基层先处理 在家装防水施工之前，必须对基层进行处理，达到基层 表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和 松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的 空洞等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留 灰尘，取适量防水涂料稀释至牛奶状，用滚筒蘸取稀释后的 材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。 2、涂刷要全面除了必须做防水的卫浴间之外，某些家庭在装修时也将 水路引入了阳台

9、、地下室等，而采用地暖的家庭需要在整个 居室地面上铺管走水，因此这些容易引起水灾的地方都有必 要做防水。处理方法： 对于墙体内埋水管， 要剔凿大于管径的凹槽， 槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污 水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。 3、卫浴间防水高 1.8 米一般花洒或喷头安装在 180 厘米高左右，如果防水做得 低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰 层涂料或面砖剥落，从而起不到防水效果。处理方法：非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35 厘米但为了强化防水作用，建议消费者统一做到180 厘米高。另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度 做到

10、顶部。防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5 毫米厚。 防水检查卫生间做 24 小时闭水试验电改造结束后， 马上就要做防水。 检验防水效果的好坏， 则主要通过做闭水试验。闭水试验通常在最后一遍涂刷防水涂料 12 小时、待防 水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。具体操作需要封好 门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到 3-5 厘米的高度， 并做上记号， 24 小时内若水面无明显下降， 特别楼下住家的 房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水 工程必须整体重做并重新进行验收。轻体墙可淋水试验 轻质墙体的防水验收应采取淋水试验，用水管在做好防 水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋 3 分钟， 4

11、 小时以后观 察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可 认为墙面防水施工验收合格。 小贴士防水层破损处须保护防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易 就造成防水层的破损，如果破损处得不到修补或没有发现， 将来会引起渗漏，因此要打上保护层。 通常修补采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷，这种混和物凝结后强度超过一般混凝土材料， 同时加入刚性防水材料，这样的防水才能万无一失。厨房、阳台也是防水重点 由于在厨房洗菜时，厨具会不同程度有水溢出，容易造 成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房也需要做防 水保护。一般建议厨房地面及墙体上翻 30 厘米做防水，在 洗菜

12、盆安置的墙体上翻 150 厘米设置防水层位最佳。外露阳 台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等积水 渗到楼下。卫生间装修防水的做法及注意事项 在家居 装修中，卫生间装修是值得大家重点关注的，若是卫生间防 水处理的施工没有装修到位，很容易造成卫生间漏水。如果 防水工程出现了质量问题，轻则水渍会洇到隔壁房间，重则 会渗漏到楼下，给您家和邻里造成严重的损失。那卫生间的 防水如何做呢？做卫生间防水需要注意些什么呢？卫生间 漏水的原因又有哪些呢？别急，看完下文你就知道了。 卫生间防水做法 随着我国人民生活水平的日益提高， 卫生间的使用功能日趋多样， 功能和品质越来越高， 集厕所、 浴室、洗衣等

13、多种功能于一体，因此，随着人们对生活的要 求越来越高，卫生间装修质量也在不断的提升，所以它的各 方面的要求也是很高。我觉得在卫生间装修过程中最重要的 就是防水了，那卫浴间如何做防水呢？一般有三种做法： 1、用防水剂：先用防水剂掺水泥砂浆在 厨房或者卫生间的基层做一遍，待干透了以后，再用防水剂 掺水泥素灰在第一次的表层在刷一层，这是在卫生间装修中 必需要做的一步，这样主要是为了将第一次干透后所产生的 小孔堵死，还有就是将管道的根部要仔细的刷到，避免以后 出现漏洞。 2、无纺布：这是一种类似于布的东西，将基层 用水泥沙浆薄薄的刷一层后，直接将它铺在上面，这是卫生 间装修防水的一种重要环节。 3、用

14、卷材：首先将基层清理 干净，使基层干燥，然后将卷材铺在地面上，用喷枪将卷材 加热，是卷材和卷材之间的缝隙黏合。但是卷材比较脆弱， 表面容易被回填时候的石子弄破导致漏水，而且对与管道根 部不太好处理。 还要注意一点的是，卫生间的四周一 定要高于中间的放水孔，不然的话，所有的卫水方法都是白 做。所以在卫生间装修中这是值得关注的一件事。卫生间做 防水注意事项1、卫生间地面先做找平您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后 再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗 漏。2、接缝处要涂刷到位卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问

15、题的地方。您在 施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹 “到位”。3、墙面处理也很重要一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约 30 厘米高的防 水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承 重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用 两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴 缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高 出一些。4、防水实验一定要做卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道 25 厘米高的“坎” ，然后在 卫生间中灌入 20 厘米高的水。在 24 小时后，您再检查四周 墙面和地面有无渗漏现象。

16、这种 24 小时的防水实验，是保 证卫生间防水工程质量的关键，您一定要做。5、保持下水通畅 卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下 水管等， 都要保持通畅。 这样才能从根本上避免 “水淹七军” 惨剧的发生。卫生间漏水的原因 1、防水材料选用不当 家庭防水建议选购新型聚合物水泥基防水涂料。因为这类材 料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由有机高分 子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机 材料耐久性好的优点，涂覆后形成坚固的防水涂膜，具有防 水性能好、耐老化，抗龟裂等优势，绿色环保，施工方便等 特点。 值得注意的是，防水市场正处于快速发展之中， 产品质量良莠不齐，常有以次充好，假冒伪劣现象存在，小 编温馨提醒消费者在购买时尽量选择知名品牌，知名品牌的 产品质量相对较好，性能稳定，而且在防伪系统方面比较专 业，售后服务比较完善。2、基面处理不当业内有句行话， “三分材料，七分施工”，