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1、马云讲述的开发商创业故事_励志创业阿里巴巴IPO风行华尔街之际，在那些被神化了的人物形象背后，以房地产业的视角，对马云及其创立的阿里巴巴抽丝剥茧，很容易看到其与房地产开发商一样似曾相识的开展途径。1999年，老师出身的马云创办阿里巴巴。这一年，房地产龙头企业万科王石卸任总经理。马云过程中许下宏愿-让天下没有难做的生意，翻译成房地产业术语，不就是房地产企业家们曾经提出过的让居者有其屋的愿景么？历史不会简单重复，但总是惊人地相似。1999年阿里巴巴创立后定位为中国中小企业贸易效劳商，创业之初的阿里巴巴采取了为中小企业提供网站设计+推广主营业务，通过吸引足够的供给商和买家，打造出所谓的B2B形式。换
2、到房地产业，不就是-想着交易中介的事，干着营销代理的活。在马云所指导的阿里巴巴开展中，有几个节点至关重要。2022年初，在阿里巴巴B2B核心业务稳定后，马云又寻找到了新的商机。2022年5月C2C形式的淘宝成功上线，随后推出网上实时通信软件贸易通(阿里旺旺前身)，2022年10月，采用担保交易形式的支付宝上线，在信誉体系尚不健全的中国，淘宝生态链逐步完成；同时加上免费策略，其市场份额逐步超越曾经具统冶地位的eBay易趣。但此时的淘宝赢利才能不佳，直至淘宝商城的出现。2021年4月，淘宝网推出B2C淘宝商城，并在2021年启用独立域名并更名为天猫。这个过程，从商业地产的角度，其实就是业态调整、产
3、品晋级的过程。C2C形式中，商户营业额小，客单量小，承租才能不强，但可以聚拢人气；到B2C形式，商户承租才能强，交易额提点高，且广告位购置支付才能强。在具有统冶地位的市场中，阿里巴巴完成了从市场占有率到公司实际营收才能的变现过程。至于团购的聚划算，广告效劳的阿里妈妈等，其商业形式都没有超出商业地产中打折促销、广告效劳与人流导入的范畴。在资本运作上，吸引软银的风投、雅虎的合作，以及香港的上市，本质上与房地产开发商在行业大开展中，财务上加杠杆投资逻辑并无二致。只不过，在香港的退市，马云完成了一次高抛低吸资本运作戏码，也为时至今日IPO留出宏大腾挪空间。2021年5月，阿里物流在深圳成立，这家名为菜
4、鸟网络的公司，彰显了大阿里战略的核心：依托消费者群体、商户、制造产业链，整合信息流、物流、支付、无线以及提供数据分享为中心的云计算效劳，成为中国电子商务的根底效劳商。最终，2021年9月，阿里巴巴于美国开启世纪性的IPO盛宴。至此，马云讲述的开发商故事明晰可见：从中介与营销代理起家(阿里巴巴网)，通过免费策略与担保支付吸引人流(支付宝)，打造商业交易平台(淘宝和淘宝商城)；然后再通过业态调整、产品线晋级、进步租金完成变现(天猫)；延伸至上游领域拓展金融业务(余额宝、小微金融)，并围绕所建成的社区(阿里事业群)提供全方位增值效劳(阿里云等)，然后加杠杆推动国际化(IPO与拓展海外市场)。与中国开发商的开展相比，马云与阿里里巴巴是不是也殊途同归呢？
