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1、管委会国有资产管理有限公司2023年上半年工作总结和下半年工作打算 202x年x月x日管委会国有资产管理有限公司2023年上半年工作总结和下半年工作打算 xxx年以来，国资公司在区委、区政府和新区管委会的正确领导下，围绕区委、区政府部署的重点工作立足于深化调研，摸清家底，重点推动的思路，本着求新、求深、求实的工作理念，以巡察整改，整章建制为抓手开展工作。下面，我就公司今年重点工作汇报如下： 今年我公司牵总负责x个重点项目，年度打算投资总额x.xx亿元，目前累计完成x.xx亿，占全年打算总投资的xx.xx%。 一、重点项目完成状况 （一）纺三路苏式特色商业街项目 一是项目北区四栋老楼加固整修、室
2、内装修、室外铺装及绿化工程，目前已全部完工，等待验收。 二是项目南区雕塑安装、文明村真石漆喷涂及围墙已完成；商业综合体、博物馆、建设三村x号楼施工图设计已完成，待市政府保障房领导小组经适房指标下达后，办理建设手续开头实施。 （二）三供一业改造项目 三供一业改造项目共涉及十六个小区的供水、供电、供暖及物业改造工作，目前，供水改造：形象进度完成xx%，投资进度约为xxx万。外挂水管施工已完成xxx户。一印东区、三棉南院、三棉北区、四棉自强区、四棉新振兴区室外管网正在施工，其它小区正在做进场施工预备。 供暖改造：形象进度完成xx%，投资进度约为xxx万。三棉南区、三棉南院、四棉自强区、四棉新振兴区、
3、四棉和谐区室外管网正在施工，其它小区按流水作业段有序支配开工。 供电改造：形象进度完成x%，投资进度约为xxx万。三棉南院配电房迁移工程已完成。三棉北院新增配电房及电缆敷设已完成。其它小区正在技术交底。 物业改造：形象进度完成xx%，投资进度约为xxx万。一印东、西区、三棉南院、四棉和谐区、四棉振兴区、六棉前进区、公平区正在施工，其它小区按流水作业段有序支配开工。 （三）东方设计师产业园项目（二期） 已完成项目涉及土地上住户xx户，商户xx户的房屋征收工作及土地收储相关资料的组件工作，目前正在协作土地储备中心进行国有土地收储工作。 （四）纺织公园周边改造提升项目 该项目已拿出初步设计打算，目前
4、正在论证细化阶段，并已启动公园周边涉及土地和建筑物的摸底及改造费用测算工作。 二、重点工作汇报 （一）臻园阳光回迁安置工作 与华原公司经过多次商谈、协调，初步达成回迁安置打算，并召开了分房工作座谈会议，对业主答疑，做好分房前期预备工作，打算x月中上旬开头回迁工作。 （二）五环集团非经营性资产接收工作 依据国家主辅分别相关政策，国资公司、五环集团就非经营性资产移交接收工作经过近一年的谈判协商，于xxx年xx月xx日签订了协议，于xxx年x月xx日签订了补充协议。x月x日国资公司依据制定的工作打算，分别对人员、资产、物业及企业、文教卫生、商业运营五个板块进行核实接收（接收工作已在新区管委会党工委会
5、议上作了专题会报）。 （三）地铁六号线纺五路站涉及门面房拆除工作 为协作地铁六号线建设，依据区政府工作部署，对六号线纺五路站建设范围涉及共xx户门面房进行清退、拆除，因承租人对附属物赔偿诉求过高、拒不协作搬迁工作，经与区住建局、区执法局、纺织城街道办、洪振律师事务所争辩商讨后，制定了清退拆除打算，于x月xx日上午对纺五路门面房进行清退与财产保全拆除，拆除面积约xxx，x月xx日对x昌融建筑劳务工程公司所占房屋进行拆除，拆除面积约xxx，拆迁工作全部完成。 （四）纺四路商户动迁工作 纺四路道路拓宽改造项目涉及三分司商业门面房xxx户，面积约xxx，沿街门面房清退工作已基本完成。 （五）认真做好重
6、点项目治污减霾工作 高度重视治污减霾工作，严格遵守铁腕治霾保卫蓝天工作打算的要求，加大对重点项目巡查力度，要求施工现场准时清运建筑垃圾，工地配备雾炮机两台，高压冲洗台两排，机动洒水车一辆，实行湿法作业，降噪减污作业。对未能清理完的垃圾，全部都用滤网进行掩盖，驶出施工现场的车辆都需经过冲洗台冲洗，并支配专人每周巡查各建筑工地不少于三次。 （六）协作纺织新城管理办做好国医小镇项目协调推动工作 正与招商蛇口洽谈纺织城国医小镇项目，总投资约xxx亿元，其中首开区投资约xx亿元，已完成区域具体摸底及首开区设计打算初稿，双方合作洽谈持续进行中。 三、党建工作 1.国资公司党委依据区委第五轮巡察工作组反馈的
7、整改意见细化分解具体问题xx项，制定整改措施xxx条，目前已基本完成整改工作，等待区委巡察办对整改工作进行验收。在整改过程中，建章立制，建立管理长效机制。制定公司党委议事规章、选购管理制度等制度；修订完善财务管理规定、工程管理制度（暂行）、公司公务接待管理规定（试行）等制度，把权力关进制度的笼子，堵塞漏洞，达到标本兼治的综合效果。 2.依据区委巡察整改工作要求，公司党委正在乐观筹备第一届党代会事宜，目前已完成大会筹备工作打算预备上报区委组织部，待审批后准时召开党代会。 四、存在的问题 1.纺三路苏式特色商业街北区招商运营工作因合作方新华书店合作条件苛刻，连续合作难度较大，影响正常开业运营。 2
8、.三供一业改造项目与居民生活息息相关，前期设计打算论证及技术交底工作简单，且施工中协调难度大，前期工作推动相对缓慢。 3.东方设计师产业园项目涉及土地为原唐华六棉划拨工业用地，作为非经营性资产移交后始终未办理土地过户手续，现进行收储需市国资委出具意见。 五、下一步工作支配及措施 一是纺三路苏式商业街一期北区成立招商专班，制定招商打算，各渠道查找合作伙伴，目前正在与x中贸商业管理有限公司、x创业园投资管理有限公司、x华阳城商业运营管理有限公司等商业运营公司及德克士、每一天超市、太平洋咖啡等品牌洽谈中。 二是切实搞好三供一业改造项目协调工作，每周召开工作例会，解决施工中存在的问题，将三供一业改造工程纳入物业部（物业公司）及各分公司的年终考核，切实做好施工保障和住户的协调工作。 三是乐观对接市国资委和西纺控股集团，力争近期协作土地局完成东方设计师产业园项目土地收储工作。 下一步，我们将连续提高生疏，找准问题，创新工作思路，破解瓶颈制约，全力推动重点项目建设，迎头赶上，为全面实现全年目标任务奠定基础。6
