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1、解除租赁合同协议书内容 甲方(出租方)：李，居民身份证号码 乙方(承租方)：张，居民身份证号码 丙方(承租方)：天津市餐饮有限责任公司 鉴于： 年月日，天津(以下简称“公司)作为出租方与乙方签署了租赁合同，公司将其所有的位于天津市二期底商(以下简称“租赁房屋)出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮; 租赁期间，豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理北京办事处，后中国东方资产管理北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方; 按照租赁合同的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为租赁合同的出租方; 租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除租赁合同。 甲乙丙三方经过
2、协商，自愿就解除租赁合同的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。 第一条租赁房屋的基本状况 租赁房屋的位置和面积： 租赁房屋坐落于天津市二期底商(按照房屋产权证注明的地点写明)。 租赁房屋的面积： 该租赁房屋总建筑面积方米。 租赁房屋的用途： 乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。 第二条租赁期限 租赁合同约定的租赁期限为五年，自月日至年*月*日。 租赁合同自三方签署本协议之日起解除。 第四条丙方撤出租赁房屋的时间 丙方于*年*月*日前撤出租赁房屋。 第五条解除租赁合同的补偿 甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除租赁合同的经济补偿;本协议签署后日内，甲方向乙方和丙方支付
3、该经济补偿的*%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入方的账户并由方出具收款文件;丙方撤出租赁房屋后日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的*%，计人民币捌拾伍万元，该款项转入方的账户并由方出具收款文件。 甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或称使用费)。 第六条撤出租赁房屋的验收 丙方于年月日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。 丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。 乙方和丙方应确保租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)，不得影响租赁房屋的持续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动
4、产部分自行拆掉，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆掉，甲方对此不予补偿。 第七条违约条款 如丙方未能于*年*月*日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。 第八条适用法律和争议解决 本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。 甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。 第九条附件 本协议的附件包括：租赁合同(复印件)*份、甲方和乙方的居民身份证(复印件)*份和丙方的营业执照副本(复印件)份。 第十条其他条款 本协议未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本 协议具有同等法律效力。 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 本协议自甲乙丙三方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。 甲方： 法定代表人或授权代表人： 二一年月日 乙方： 法定代表人或授权代表人： 二一年月日 丙方： 法定代表人或授权代表人： 二一年月日
