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1、 山东 招标编号：0677-XM061033-023 柳园北路分理处装修改造项目招标文件昌润莲城祥荷园园林绿化景观工程（施工）招 标 文 件项目编号：SDYG-2014043招 标 人：聊城昌润住房开发建设有限公司 招标代理：山东阳光正大建设项目管理有限公司 日 期：二一四年八月 第0页招标编号：SDYG-2014043 昌润莲城祥荷园绿化景观工程项目招标文件目 录招标公告2第一章投标须知3第二章 合同文件格式15第三章 设计文件（图纸）及工程量清单31第四章 投标文件投标函部分格式32第五章 投标文件商务部分格式36第六章 投标文件技术部分格式39第七章 资格审查部分49第八章 暂估价格表5
2、6招标公告一、 招标人名称：聊城昌润住房开发建设有限公司 联系人：王观仁 联系电话：0635-2119109 招标代理机构名称：山东阳光正大建设项目管理有限公司 联系人：张中云 联系方式： 0635-8360926 15666651331二、 招标项目名称、简要技术要求或招标项目性质；1、项目名称：昌润莲城祥荷园绿化景观工程 2、建设地点：聊城东昌路以北，徒骇河景观大道以西，地处徒骇河风景区的运河风景区。3、项目主要内容：包一：昌润莲城祥荷园室外采暖管网；包二：昌润莲城祥荷园住宅楼、车库及小区内智能化工程；包三：昌润莲城祥荷园绿化景观工程，主要包括铺装、廊架、入口水景、围墙、树池、管网（除采暖
3、管网、智能化工程外）、绿化苗木等绿化景观工程，具体详见图纸。4、资金来源：自筹资金。三、投标人资格要求：包一：具备机电安装资质叁级及以上，独立法人，要求注册建造师为贰级及以上。包二：具备智能化资质叁级及以上，独立法人，要求注册建造师为贰级及以上。包三：具有独立的法人资格，同时具备城市园林绿化专业承包壹级及以上资质。要求建造师资格为注册壹级。四、报名及购买招标文件的时间和地点：时间：2014年 8 月1 日17:00前购买招标文件。地点：聊城市兴华东路工业大厦三楼五、招标文件：招标文件500元/份，招标文件售后不退。六、递交投标文件截止时间及开标时间包一及包二开标时间为：2014年8 月18日9
4、:00时包三开标时间为：2014年8 月18日14:30时七、递交投标文件地点及开标地点： 山东阳光正大建设项目管理有限公司三楼会议室（聊城市兴华东路工业大厦三楼） 第一章投标须知投标须知表序号内容规定1工程名称昌润莲城祥荷园园林绿化景观工程 招标人聊城昌润住房开发建设有限公司建设地点聊城东昌路以北，徒骇河景观大道以西，地处徒骇河风景区的运河风景区。承包方式包工包料，除暂估价外总价包死。质量等级合格。招标范围包一：昌润莲城祥荷园小区室外暖气管网，图纸及工程量清单范围内的所有内容。包二：昌润莲城祥荷园住宅楼、车库及小区内智能化工程，图纸及工程量清单范围内的所有内容。包三：昌润莲城祥荷园绿化景观工
5、程，主要包括铺装、廊架、入口水景、围墙、树池、管网（除采暖管网、智能化工程外）、绿化苗木等绿化景观工程，具体详见图纸。图纸及工程量清单范围内的所有内容。工期要求本工程分阶段分期施工，工期：自招标人发书面开工令之日起60日历天竣工（除发保人批准外）。2资金来源自筹。3付款方式详见合同专用条款4投标人资质要求包一：具备机电安装资质叁级以上，独立法人，要求注册建造师为贰级及以上。包二：具备智能化资质叁级以上，独立法人，要求注册建造师为贰级及以上。包三：具有独立的法人资格，同时具备城市园林绿化专业承包壹级及以上资质。要求建造师资格为壹级。5发标时间及地点时间：2014年8月1日17:00前购买招标文件
6、地点：聊城市兴华东路工业大厦三楼6招标文件售价300元/份（含图纸，售后不退）。7投标有效期90日历日。8图纸答疑及勘察现场投标人自行勘察现场。如有疑问于 2014年8月6日17 时前请以书面形式送至山东阳光正大建设项目管理有限公司或发送至,并电话通知招标代理：15666651331。答疑回复时间：2014年8月8日 18 时。9投标文件份数1份正本、4份副本。提供投标文件电子版1份。10开标地点山东阳光正大建设项目管理有限公司三楼会议室（聊城市兴华东路工业大厦三楼） 11投标截止时间包一包二：2014年8月18日9:00时；包三：2014年8月18日14:30时12开标时间包一、二：2014
7、年8月18日9:00时；包三：2014年8月18日14:30时13投标保证金包一：10万元人民币；包二：10万元人民币；包三：50万元人民币投标保证金形式：电汇投标保证金递交截止时间：在投标文件递交截止时间前一天15：00汇至以下指定账户：招标代理机构指定账户的账户名称、开户银行及账号如下：公司名称：山东阳光正大建设项目管理有限公司聊城分公司银行账号：2416-2185-2334开户行：中国银行聊城新区支行联系人：罗会计 电话：0635-8362816投标人应充分考虑电汇的银行交换时间，由此带来的保证金不能按时到账的责任由投标人自行承担。备注：投标人投标保证金必须从投标单位基本账户转出。14招
8、标代理服务费由招标人支付。15联系方式招标人：聊城昌润住房开发建设有限公司联系人：王观仁联系电话：0635-2119109代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司联系人：张中云联系电话：0635-8360926 15666651331地 址：聊城市兴华东路工业大厦三楼16备注每家投标企业只准许投一个包。 一、总 则1、工程说明除投标须知表规定外：1.1招标依据：招标文件及图纸。1.2现场情况：施工范围的具体位置及可交付中标人施工安排使用的范围由投标人勘察现场确定。施工用水、用电由招标人提供接点，按招标人制定路线由中标人自行搭接，水、电管线自行解决（费用由中标单位承担）。中标人按水、电表实际用
9、量乘自来水公司或供电局的施工用水或施工用电价（含水或电损耗及税金），每月缴纳水电费给招标人。施工道路：场外道路可通行施工运输车辆，供施工设备及材料进场。1.3投标人应持授权委托书及代理人身份证原件在规定时间到规定地点领取招标文件、施工图纸及有关资料。1.4本工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、山东省建筑市场管理条例等国家和地方有关工程招投标方面的法律、法规和管理规定，现通过招标择优选择中标人。1.5以本工程图纸和国家、地方和本招标文件的有关规定为投标依据。1.6本工程招标范围：见投标须知表。2、资金来源：自筹。3、投标人资质与合格条件的要求：3.1投标人资质见投标须知表。3
10、.2投标人必须具有独立法人资格和相应的施工资质，见投标须知表。3.3为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求的资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料（均为原件）：3.3.1开标时必须带有关证明投标人法律地位的营业执照(副本原件)、资质证书（副本原件）、项目经理的注册建造师证原件、安全生产许可证（副本原件）、法定代表人证明书（原件）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件）。3.3.2投标人需提供本企业近二年来的工程情况和现在正在履行的合同情况。详细资料包括：建设单位、工程规模、质量等级、与业主联系电话等。3.3.3负责
11、本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历及派驻现场的主要管理与施工人员情况，出具项目经理的岗位证书、资质证书和身份证，出具反映项目经理施工同类工程业绩的证明。3.3.4提供完成本工程建设的主要施工及测试设备情况。3.3.5按规定格式提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目施工单位的情况（如果有）。3.4参加开标会的法定代表人或委托代理人须持本人身份证。3.5参加开标会的投标人必须持有关投标证件到场。3.6投标人提供的优惠条件及承诺。3.7对本工程的技术建议及其它建议。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理单位对上述费用不负任
12、何责任。二、 招标文件5、招标文件的组成5.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按投标须知表第8条所述的投标疑问回复。招标文件包括下列内容：招标说明第一章 投标须知第二章 合同文件格式第三章 设计文件（图纸）第四章 投标文件投标函部分格式第五章 投标文件商务部分格式第六章 投标文件技术部分格式第七章 资格审查部分第八章 暂估价表5.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、通用条款、专用条款，如果投标人编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。6、招标文件的解释 投标人在获得招标文件后，若有问题需要澄清，请与山东阳光正大建设项目管理有限公司张中云联系，联系电话/传真：063
13、5-8360926。7、招标文件的修改7.1在投标截止时间之前，招标人随时可能会以补充通知的方式修改招标文件。7.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知考虑进去，招标人可以酌情推迟递交投标文件的截止日期。三、 投标报价及工程结算8、投标报价及工程结算8.1报价范围：包一：昌润莲城祥荷园小区室外暖气管网，图纸及工程量清单范围内的所有内容。包二：昌润莲城祥荷园住宅楼、车库及小区内智能化工程，图纸及工程量清单范围内的所有内容。包三：昌润莲城祥荷园绿化景观工程，主要包括铺装、廊架、入口水景、围墙
14、、树池、管网（除采暖管网、智能化工程外）、绿化苗木等绿化景观工程，具体详见图纸。图纸及工程量清单范围内的所有内容。8.1.1按图纸及工程量清单报总价款及综合单价，除暂估价外总价包死。该综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费（不含社会保障费）及税金等竣工验收所有费用单价，报出综合单价分析表，且该综合单价（除暂估价外）不因市场材料价格的涨跌而变动。总价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工设备进出厂费、水电费、管理费、检验费、利润、规费（不含社会保障费）、税金、成品保护及协调等一切费用，除此以外招标人不必再支付任何价款和费用。8.1.2材料严格按照本招标文件的有关要求，并报出招标范围内除暂估价以外的施工所涉及材料的产地、品牌、规格型号、单价。8.2工程结算：总价包死（除暂估价外）+有效变更及签证。8.2.1变更签证内容：由招
