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1、实用文档Word格式、可编辑打印物业公司承包合同精选5篇 物业公司承包合同精选5篇 物业公司承包合同 篇1 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 法定代表人： 双方根据?合同法?和国家相关法律法规，本着诚恳、公平、互利的原则，经友好协商，就甲方所投资经营的某某物业公司交由乙方承包经营所涉及的双方权利和义务，达成如下协议： 一、 承包金交纳总额为下述方式中的一种： 1、 固定数额，每年 万元; 2、 逐年递增，第一年 万元，第二年 万元，第三年 万元，。每年在上一年根底上递增 %。 二、 承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 三、 乙方承包金交纳时间为下述方式： 1、
2、 每年上打株交纳，半年一给，第一次_月交_元;第二次_月交_元; 2、 每年上打株交纳，一年一给，在_月交_元。 四、债权债务处理：承包前的债权债务由甲方负责，承包期内的债权债务由乙方负责。 五、 双方权利和义务： (一) 甲方权利和义务： 1. 甲方有权监视乙方管理好物业公司资产，监视乙方依法经营，照章纳税，履行合同。 2.甲方在乙方因经营管理不善，在_时间内完不成上交承包金，或严峻违法经营，或_的状况消失时，甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方，并马上生效。 3. 甲方应当支持乙方行使正常经营管理权利，帮助乙方搞好与各方协调工作。 4. 甲方应当将所承包企业的一切帐目、资产
3、和资料交给乙方。 5. 其他：_。 (二) 乙方权利和义务： 1. 乙方的经营者_是企业在承包期内的法定代表人，对企业的消费经营管理活动负有全面责任。 2. 在国家法律、政策允许的范围内，乙方有权建立以经营者为首的消费经营管理系统。 3. 乙方必需遵守国家法律，完成合同规定的各项指标和任务，维护企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的安排关系。 4.乙方应无条件将所承包企业的一切帐目、资产和资料在承包期满后完好无缺的返还甲方。否那么除乙方正常交纳承包金外，还要赔偿给甲方造成的损失。赔偿方式如下：帐目丧失，赔偿2万元;资料丧失，赔偿5万元;资产损坏，赔偿修复损失。 5. 其他： 。 六、违约责任
4、 1. 甲方违约或非法干预，给乙方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限。 2. 乙方完不成上交承包金指标，除由乙方按合同规定赔偿外，延期支付的还要担当日千分之五的违约金。 3. 其他：乙方未经甲方同意，不得擅自转包别人。一经觉察，甲方有权解除本合同，甲方不退还乙方所交纳当年剩余承包金。乙方还应当担当违约金 万元。 七、双方商定的其他事项：乙方在承包期间内，发生不行抗力和其他全部不利于经营的任何大事(甲方违约除外)，乙方无权主见削减承包金，盈亏均与甲方无关。 八、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由某某人民法院起诉。 九、本合同自_起生
5、效。合同正本一式两份，甲乙方各执两份。 甲方：(签字) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 年 月 日 物业公司承包合同 篇2 发包人： 承包人： (以下简称乙方) 本工程是完全由本承包合同的乙方与房地产公司洽谈而获得，今从本承包合同的甲方中承包。双方根据?合同法?和国家相关法律法规，本着诚恳、公平、互利的原则，经友好协商，就工程的物业管理承包给乙方经营管理所涉及的双方权利和义务，达成如下协议： 一、承包工程地址、名称： 。 二、承包期限： 。 三、承包金交纳总额为下述方式中的一种： 1、乙方每月管理费总收入(不包括代收代缴)的 4 %作为承包金。 第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包
6、金不打折。承包金按季度付，每季度初的10号前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它费用，不得干预乙方的一切正常经营管理活动。 五、双方权利和义务： (一)甲方权利和义务： 1、甲方依约向乙方收取承包金。 2、甲方在乙方连续三次愈期_日内未交纳承包金，甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方。 3、甲方在本协议生效之日，向乙方供应相关洽谈、经营业务所需的手续证件和经营容许。 4、甲方应于本工程?前期物业效劳合同?签定之日起一个月内为乙方办理当地有关的工商、税务、行业行政管理部门备案等手续，及乙方经营管理所需之票据和印章等必要条件。 5、甲方应当支持乙方行使正常经营管理
7、权利，帮助乙方搞好与各方协调工作。 6、其他： 。 (二)乙方权利和义务： 1、在国家法律、政策允许的范围内，乙方有全权自主经营管理本工程的权利，即自主经营、自负盈亏。 2、享受甲方所供应的经营管理所需资质及经营容许等。 3、乙方对本工程的经营管理活动负有全面责任。 4、乙方必需遵守国家相关的法律、法规，依法经营管理，照章纳税，履行本工程?前期物业管理合同?。 5、依约向甲方交纳承包金。 6、其他： 。 六、违约责任 1、甲方违约或非法干预、企图霸占本工程，给乙方造成经济损失的，应赔偿乙方相应本工程?前期物业管理合同?合同期内的一切损失。 2、乙方未能按期交纳承包金，除由乙方按合同规定的相应承
8、包金赔偿外，延期支付的部分还要担当日千分之三的违约金。 3、其他：乙方未经甲方同意，不得擅自将本工程转包别人。一经觉察，甲方有权解除本合同。 七、双方商定的其他事项：乙方在承包经营期间内，发生不行抗力和非乙方缘由的其他全部不利于经营的任何大事，乙方免责。 八、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可到当地人民法院起诉。 九、本合同自_起生效。合同正本一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：(盖章) 法定代表人(签字)： 年 月 日 乙方：(签字) 身份证号码： 年 月 日 物业公司承包合同 篇3 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 法定代表人：
9、双方根据?合同法?和国家相关法律法规，本着诚恳、公平、互利的原则，经友好协商，就甲方所投资经营的某某物业公司交由乙方承包经营所涉及的双方权利和义务，达成如下协议： 一、 承包金交纳总额为下述方式中的一种： 1、 固定数额，每年 万元; 2、 逐年递增，第一年 万元，第二年 万元，第三年 万元，。每年在上一年根底上递增 %。 二、 承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 三、 乙方承包金交纳时间为下述方式： 1、 每年上打株交纳，半年一给，第一次_月交_元;第二次_月交_元; 2、 每年上打株交纳，一年一给，在_月交_元。 四、债权债务处理：承包前的债权债务由甲方负责，承包期内的债权
10、债务由乙方负责。 五、 双方权利和义务： (一) 甲方权利和义务： 1. 甲方有权监视乙方管理好物业公司资产，监视乙方依法经营，照章纳税，履行合同。 2. 甲方在乙方因经营管理不善，在_时间内完不成上交承包金，或严峻违法经营，或_的状况消失时，甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方，并马上生效。 3. 甲方应当支持乙方行使正常经营管理权利，帮助乙方搞好与各方协调工作。 4. 甲方应当将所承包企业的一切帐目、资产和资料交给乙方。 5. 其他：_。 (二) 乙方权利和义务： 1. 乙方的经营者_是企业在承包期内的法定代表人，对企业的消费经营管理活动负有全面责任。 2. 在国家法律、政
11、策允许的范围内，乙方有权建立以经营者为首的消费经营管理系统。 3. 乙方必需遵守国家法律，完成合同规定的各项指标和任务，维护企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的安排关系。 4. 乙方应无条件将所承包企业的一切帐目、资产和资料在承包期满后完好无缺的返还甲方。否那么除乙方正常交纳承包金外，还要赔偿给甲方造成的损失。赔偿方式如下：帐目丧失，赔偿2万元;资料丧失，赔偿5万元;资产损坏，赔偿修复损失。 5. 其他： 。 六、违约责任 1. 甲方违约或非法干预，给乙方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限。 2. 乙方完不成上交承包金指标，除由乙方按合同规定赔偿外，延期支付的还要担当日千分
12、之五的违约金。 3. 其他：乙方未经甲方同意，不得擅自转包别人。一经觉察，甲方有权解除本合同，甲方不退还乙方所交纳当年剩余承包金。乙方还应当担当违约金 万元。 七、双方商定的其他事项：乙方在承包期间内，发生不行抗力和其他全部不利于经营的任何大事(甲方违约除外)，乙方无权主见削减承包金，盈亏均与甲方无关。 八、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由某某人民法院起诉。 九、本合同自_起生效。合同正本一式两份，甲乙方各执两份。 甲方：(签字) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 年 月 日 签约地点： 物业公司承包合同 篇4 发包方： 承包方： 发包方与
13、承包方经协商全都，并经发包方公司会议同意，现将房安物业公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一条 承包经营期间，公司独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏，税收渠道不变。 第二条 承包期间，承包方必需在本公司的法定经营范围内从事经营活动。 第三条 承包经营的期限为2年，即从20xx年5月1日至20xx年5月1日止。 第四条 承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权供应给承包方。 第五条 承包期间，承包方鄢海军作为公司的法定代表人，行使经理的职权。 详细权利如下： 1、有权聘任各部门成员组本钱公司的管理机构，承包期满或合同解除后，该机构即告解体。 2、有权打算公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3、有权根据实际需要购置新资产和办公用品。 第六条 承包方有权在承包期内使用公司公章、支票等财务凭证。 第七条 承包方在承包期间应尽义务如下： 1、必需按照国家有关规定，按期如数缴纳的各种税费等。 2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外)。 3、在现有管理小区范围内(西苑小区、东山苑小区、惠丽佳园小区等)，承包期间保证根据中房公司现有标准按时发放现有三名职工工资及劳保福利。 4、因前任
