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1、北京高能筑博建筑设计有限公司成都分公司鉴定报告报告编号：鉴字一、工程概况及委托情况彭州市白鹿小学中心校教学楼为层砖混结构，建成于年。年月日该建筑遭遇汶川大地震，在灾后应急评估中被评为级(严重破坏)。现为了解该建筑详细受损情况，确定建筑抗震性能及可靠性，受四川龙门山旅游发展有限公司委托，我公司于年月日赶赴工程现场，对该建筑进行相关鉴定。学校名称彭州市白鹿中心小学房屋名称中心校1#教学楼工程地点原白鹿中心小学(下书院)建筑面积1599.39原设计单位不详建造年代1998年原施工单位不详结构体系砖混结构原监理单位不详基础形式条形砖基础鉴定委托单位四川龙门山旅游发展有限公司鉴定目的、范围和要求通过对该
2、建筑安全排查、鉴定，形成鉴定报告，建立地竟遗址建筑安全档案。为抗震加固、改造或拆除、灰复、重建扌供依据。二、执行标准和依据1、国务院令字第526号汶川地震灾后恢复重建条例；2、四川省人民政府令字第226号汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见；3、建设部字第129号城市危险房屋管理规定4、地震灾后建筑鉴定与加固技术指南建标2008132;5、民用建筑可靠性鉴定标准(GB50292-1999);6、建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009);7、中国地震动参数区划图(GB18306-2001第号修改单);8、建筑结构荷载规范(GB50009-2001)(2006年版)；9、
3、建筑抗震设计规范(GB50011-2001)2008年修订版10、混凝土结构设计规范(GB50010-2002);11、建筑地震破坏等级划分标准(1990)建抗字第377号；12、建筑抗震设防分类标准GB50223-2008#三、查阅资料及现场检查、检测情况1、设计简要描述：该教学楼于1998年，设计单位不详，其整体结构基本均匀、对称。平面示意图详附件1。查阅资料情况详见下表建筑概况总长X宽59.04mX8.04m檐高11.30m平面形式一字形女儿墙高0.6m地上层数层室内外咼差0.50m最大开间尺3.6m设防烈度类度丙类用途教学楼屋面防水柔性防水(卷材)地基基础地基十稍密卵石层基础形式条形基
4、础地基处理无基础深度不详冻胀类型无地下水无浸蚀性上部结构主体结构砖混结构屋盖预制板附属结构无墙体页岩空心砖、页岩标砖构件梁、板、柱现浇、预制板、现浇结构整体性构造抗侧力系统已设抗震设防情况符合本地区原抗震设防7度(0.1g)要求圈梁已设图纸资料建筑图无地质勘察未提供无无施工记录未提供无无竣工资料未提供历史灾害遭遇地震灾害修缮未修缮使用条件改变2、质保资料小结：经杳该建筑物建设施工中的各项质量保证资料不详。3、现场检查情况：对彭州市白鹿中心小学校教学楼主体结构、结构构件及围护系统使用功能的受损情况进行调查，调查结果见下表并附照片于后，详附件。项目检查结果地基通过对该项房屋现场杳勘，未发现地基液化
5、、滑移、凹陷、隆起、不均匀沉降现象。北京高能筑博建筑设计有限公司成都分公司建筑工程震后鉴定基础经现场查勘未发现基础断裂、滑动以及基础与上部结构间的裂缝、错位等现象。上部主体结构根据现场受损情况查看，摘录如下：一层三层：1、局部墙体受剪产生斜裂缝，缝宽1-3mm，大部份墙体抹灰脱落。2、部份门窗洞口角部产生斜裂缝。3、预制板缝拉开。屋面层：1、屋面板开裂，防水层老化，严重渗漏。楼梯间：1、局部墙体抹灰脱落，未发现梯段板有明显变形。围护系统使用功能屋面防水严重渗漏，落水管断裂。非承重内墙局部有斜裂缝。外墙外墙局部有斜裂缝，局部抹灰层有裂纹，局部空鼓。门窗门窗构件已全部损毁。地下防水防潮层无明显变形
6、，基本完好。其它防护措施局部女儿墙有些开裂。四、承载能力验算条件恒载标准值5.0KN/m2活载标准值2.0KN/m2基本风压0.30KN/m2设防烈度、地震动参数及建筑类别抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度值0.20g，乙类建筑计算软件中国建筑科学研究院PKPM计算软件五、安全性鉴定根据民用建筑可靠性鉴定标准(GB50292-1999),对该建筑的可靠性进行鉴定评级。鉴定按照民用建筑可靠性鉴定标准中相关规定分层进彳丁，划分为“子单元的每种构件”“子单元”“鉴定单元”三个层次，每个层次分为四个安全性和三个使用性等级。鉴定步骤如下：1、子单兀的每种构件等级评定根据每种构件中每个构件的受损情况，确
7、定子单元中每种构件的安全性和正常使用性等级。1)子单元中砌体构件的安全性按承载能力、构造及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检杳项目，分别评定每种构件的等级，并取其中最低一级作为该种构件的安全性等级。2）子单元的正常使用性按位移、非受力裂缝和风化（或粉化）等分为三个检查项目，分别评定每种构件的等级，并取最低一级作为该种构件的正常使用性等级。2、子单元等级评定根据子单元内各种构件的评定结果，确定子单元的安全性和正常使用性等级。民用建筑安全性及正常使用性的第二层次鉴定评级划分为“地基基础”“上部承重结构”二个子单元。1）地基基础的安全性按上部结构反应及地基稳定性划分为二个检杳项目进行评定，再根据民用
8、建筑可靠性鉴定标准中相关规定确定该子单元的安全等级；地基基础的正常使用性根据其上部承重结构或围护结构的正常工作状态进行评估。2）上部承重结构的安全性按所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级及结构侧向位移等级划分三个检杳项目进行评定，再根据民用建筑可靠性鉴定标准中相关规定确定该子单元的安全等级；上部承重结构的正常使用性所含各种构件的实用性等级和结构侧向位移进行评定。3、鉴定单元等级评定根据子单元的评定结果，确定鉴定单元的安全性和正常使用性等级。鉴定单元的安全性和正常使用性等级评定是根据地基基础和上部承重结构的安全性和正常使用性等级评定的，并取其中较低等级作为鉴定单元的等级。4、可靠性评定根据
9、鉴定单元的安全性和正常使用性等级确定鉴定单元的可靠性等级鉴定单元的可靠性等级按安全性和正常使用性等级中较低的等级确定。可靠性鉴定表子单元中每种构件的安全性和正常使用性鉴定评级结果序号子单元中的每种构件安全性/正常使用性评级项目安全性鉴定评级结果正常使用性评级结果承载力构造位移裂缝风化1一层墙ducuc/ausc/aus/asduds2二层楼板bubub/ausb/ausbubs3二层墙ducuc/ausc/aus/asduds4三层楼板bubub/ausb/ausbubs5三层墙cuvuc/ausc/aus/ascubs6屋面板bubua/ausb/ausbubs子单元安全性及正常使用性鉴定评
10、级结果#北京高能筑博建筑设计有限公司成都分公司建筑工程震后鉴定子单元评级项目安全性评定结果正常使用性评定结果地基基础上部结构反应地基稳定性BuBs上部结构尚无明显不均匀沉降迹象地基无明显滑移迹象上部结构构件安全性/正常使用性等级确定结构构件整体性结构侧向位移DuDs根据子单元每种构件的安全性、正常使用性确定底部圈梁连接性能较好最大定点位移16mm围护系统及其承重根据围护系统及其承重部分安全性评级结构和使用功能检查结构确定DuDs鉴定单元安全性、正常使用性鉴定评级结果鉴定单元子单元评定结果鉴定结果地基基础上部结构围护系统安全性等级BuDuDuDsu正常使用性等级BsDsDsDsu可靠性鉴定结果I
11、II六、抗震鉴定该建筑物建于1998年，根据建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)1.0.5条之规定，本建筑物属于B类建筑，其后续使用年限为40年。应按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)规定的B类建筑抗震鉴定方法进行抗震鉴定。i地基与基础根据现场对上部结构的检查结构表明，该建筑无不均匀沉降、场地滑移迹象，无倾斜情况，根据建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)第4.2.3条规定，该房屋地基基础评为无严重静载缺陷。根据建筑抗震鉴定标准第条：度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙、丙类建筑可不进行地基基础抗震鉴定。故该建筑物可不进行地基基础抗震鉴定。#北京高能筑博建筑设计有限公司成
12、都分公司建筑工程震后鉴定2上部砌体结构根据现场震害调查结果，上部结构局部墙体有裂缝和斜向裂缝，抹灰层空鼓、脱落。主要承重墙体及其连接处，未出现严重竖向、斜向裂缝，抗侧力基本能满足设计要求根据建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)规定的B类建筑抗震鉴定方法，对该建筑上部砌体结构的抗震性能进行鉴定，鉴定结果如下：鉴定内容检测和检查结果鉴定依据鉴定结果砌体强度、砌筑砂浆实际达到的强度等级砖Mu7.5MPa砂浆M2.5MPa第5.3.4条符合高度与层数15.30m4层第5.3.1条符合承重体系纵横墙承重体系第5.3.3条符合纵横墙平面与立面布置平面基本规则、竖向基本连续符合房屋抗震墙间距9m、3
13、.6m第5.3.3条符合局部尺寸承重窗间墙最小间距1500mr1000mm第5.3.10条符合承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离1500mr1000mm符合构造柱的设置构造柱间距过大第5.3.6条不符合圈梁的设置每层均有圈梁闭合间距3000第5.3.5条符合楼屋盖构造设置基本满足要求第7.3.5条符合连接措施不满足要求第7.3.6条不符合高宽比1.42V2.0第5.3.3条符合构造截面、配筋及连接措施截面为240X240，配筋$4中12，底部做法满足要求第5.3.6条符合圈梁构造措施截面为240X120,配筋$4中12第5.3.5条符合门窗过梁门窗采用预制混凝土过梁与配筋砖过梁第5.3.10条符合计算结果根据建筑抗震设计规范XGB50011-2001)2008年版按抗震设防烈度为8度，设计基本不满足抗震设计规#地震加速度值0.20g（乙类），特征周期0.4s，地震分组第二组进行计算。范要求抗震构造措施按乙类建筑（
