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1、定义：例：1、建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。一所学校、一个工厂等。2、单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学 楼、实验楼、图书馆等。3、单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 单项工程与单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。4、分部
2、工程 分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电 梯、建筑节能工程当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。如装饰工程可分为： 地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。5 、分项工程 分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等
3、，将分部工 程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程； 砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、 外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。6、检验批 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑工程检
4、验批划分原则 混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。各分项工程按工作班组、楼层、结构 缝或施工段划分为若干个检验批。 砌体工程检验批的划分：根据施工区段或楼层来划分。 幕墙工程检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。 抹灰工程检验批的划分：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每 50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积 30m2为一间）应
5、划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。 门窗工程检验批的划分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足 100樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每 50樘应划分为一个检验批，不足 50樘也应划分为一个检验批； 吊顶工程检验批的划分：同一品种的吊顶工程每 50间（大面积房间和走廊按吊顶面积 30m2为一间）应划分为一个检验批，不足 50间也应 划分为一个检验批。 轻质隔墙工程检验批的划分 ：同一品种的轻质隔墙工程每 50间（大面积房间 和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验 批，不足 50 间也
6、应划分为一个检验批。 饰面板（砖）工程检验批的划分 ：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每 50个自然间（大面积房间和走廊按施工面积 30m2为一间）应划分为一个检验批，不足 50间也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每 500-1000m2 应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。 钢结构工程检验批的划分：单层钢结构可按变形缝划分；多层及高层钢结构可按楼层或施工段划分；钢结构制作可按构件类型划分；压型 金属板工程可按屋面、墙面、楼面划分；复杂结构可按独立的空间刚度单元划分。 建筑屋面工程检验的划分：建筑屋面工程分涂膜防水层屋面、卷材
7、防水层屋面、刚性防水层屋面、金属板屋面、隔热屋面四个子分部工程， 每个子分部工程中的分项工程划分为一个检验批。建筑工程分部、分项、检验批划分序号分部工程子分部工程分项工程检验批每个检验批应填写的表格1地 基 与 基 础无支护土方土方开挖 土方回填土方开挖工程每道工序为一检验批，共划分 为2个检验批土方开挖工程检验批质里验收纪录表 土方回填工程检验批质量验收纪录表土方回填工程混凝土基础模板，钢筋， 混凝土模板安装每道工序为一检验批，框架柱、 梁、板剪力墙为一个检验批， 混凝土标号不冋需分开进行浇 筑的则分开划分检验批模板安装工程检验批质量验收纪录表 模板拆除工程检验批质量验收纪录表 钢筋原材料工
8、程检验批质量验收纪录表 钢筋加工工程检验批质量验收纪录表 钢筋安装工程检验批质量验收纪录表 混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收纪录表 混凝土施工检验批质量验收纪录表 现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收纪录表 混凝土垫层检验批质量验收纪录表模板拆除钢筋原材料钢筋安装钢筋安装混凝土施工砌体基础砖砌体、石砌体、 砼砌块砌体、配筋砌体砖砌体工程每道工序为一检验批，砖砌体工程检验批质量验收纪录表 石砌体工程检验批质量验收纪录表 砼砌块砌体工程检验批质量验收纪录表 配助砌体工程检验批质量验收纪录表配筋砌体石砌体砼砌块砌体2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土模板安装每层框架柱、梁、板为一个检 验批，
9、混凝土标号不冋需分开 进行浇筑的则分为两个检验 批，构造柱及门窗过梁、按楼 层划分为一检验批。模板安装工程检验批质量验收纪录表 模板拆除工程检验批质量验收纪录表 钢筋原材料工程检验批质量验收纪录表 钢筋加工工程检验批质量验收纪录表 钢筋安装工程检验批质量验收纪录表混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收纪录表 混凝土施工检验批质量验收纪录表现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收纪录表模板拆除钢筋原材料钢筋加工钢筋安装混凝土施工现浇结构外观质量砌体结构墙体砌筑、配筋 砌体砖砌体每层为一个检验批，检验批数 量按每栋层数划分。加气砼砌块工程检验批质量验收纪录表 砖砌体工程检验批质量验收纪录表 石砌体工程
10、检验批质量验收纪录表 配助砌体工程检验批质量验收纪录表 配筋砌块工程检验批质量验收纪录表砼小型空心砖砌块石砌体配筋砌体配筋砌块钢结构木结构轻钢（管）砼网架和索膜 结构3建筑装饰装修地面整体面层、板块 面层、油漆面 层、，木竹面层甘日基7层找平层：每层为一个检验批 （检验批数量按每栋各层数划 分）找平层检验批质量验收纪录表 饰面砖面层检验批质量验收纪录表 砖面层检验批质量验收记录混凝土面层水泥砂浆面层水泥钢（铁）屑面层防滑面层高金属防静电活动地板抹灰一般抹灰一般抹灰内墙抹灰：每层为一个检验批（检验批数量按每栋层数划 分）外墙抹灰：一二层为一个检验批，以上每三层一个检验批一般抹灰工程检验批质量验收
11、纪录表装饰抹灰清水砌体勾缝门窗木质门窗安装， 金属门窗安装， 特种门安装金属门窗安装分户门按单元划分为三个检验 批，室内门窗每层为一个检验 批，按所用材料不冋各划分为 一个检验批：金属门窗安装工程检验批质量验收纪录表（铝合金门 窗）特种门窗安装工程检验批质量验收纪录表 门窗玻璃安装工程检验批质量验收纪录表木门窗制作、安装塑钢门窗安装特种门窗安装门窗玻璃安装吊顶龙骨吊顶明龙骨吊顶冋 品种的吊顶工程母50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个 检验批，不足50间也应划分为 一个检验批。暗龙骨吊顶涂饰水性涂料涂饰油漆室内墙面涂料：按每道工序、 每个楼梯间来划分检验批，外 墙面为一
12、个检验批水性涂料涂饰工程检验批质量验收纪录表细部护栏和扶手制作与安装楼梯扶手按施工工艺来划分检验批护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收纪录表 花饰制作与安装工程检验批质量验收纪录表4建筑 屋面卷材防水屋 面保温层 找平层 卷材防水层 细部保温层按施工工序来划分检验批屋面保温层检验批质量验收纪录表 屋面找平层检验批质量验收纪录表 卷材防水层检验批质量验收纪录表 细部构造检验批质量验收纪录表找平层卷材防水层细部构造5建筑 给水 排水 及采 暖室内给水系 统给水管道及配件 安装，室内消火 栓系统安装，给 水设备安装给水管道及配件安装按施工工序来划分检验批，共3 个检验批。室内消火栓系统安 装划为1
13、个检验批室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收纪录表 给水设备安装工程检验批质量验收纪录表 室内消火栓系统安装工程检验批质量验收纪录表给水设备安装室内消火栓系统安装室外给水管 网给水管道安装， 消防水泵接合器 及室外消火栓安 装，管沟及井室给水管道安装按施工工序分开各划分为一个 检验批室外给水管道安装工程检验批质量验收纪录表 消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验 收纪录表吕沟及井至检验批质量验收纪录表消防水泵接合器及室外 消火栓管沟及井室室外排水管 网排水管道安装， 排水管沟与井池排水管道安装分雨水、污水2个检验批室外排水管道安装工程检验批质量验收纪录表 室外排水管沟及井池检验批质
14、量验收纪录表排水管沟及井池室内排水系 统排水管道及配件 安装，雨水管道 及配件安装排水管道及配件安装按施工工序来划分检验批各为 一个检验批排水管道及配件安装：雨水管道及配件安装：室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收纪录表 雨水管道及配件安装工程检验批质量验收纪录表雨水水管道及配件安装室内热水供 应系统管道及配件安装室内管道及配件安装按施工工序划分为一个检验批室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收纪录表卫生器具安 装卫生器具及给水 配件，排水管道 安装卫生器具及给水配件按施工工序划分为二个检验批卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收纪录表 卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收纪录表给水
15、管道安装6建筑电气电气照明安 装照明配电箱（盘） 安装，电线、电 缆导管和线槽敷 设，电线、电缆 导管和线槽敷线 电缆头制作、导 线连接和线路电 气试验，普通灯 具安装，插座、 开关、风扇安装， 建筑照明通电试照明配电箱（盘）安装照明配电箱（盘）安装：按栋划分检验批电缆导管和线槽敷设（每栋每 层为一个检验批）建筑照明通电试运行（按栋划 分检验批）其它按施工工序分开各划分为 一个检验批照明配电箱（盘）安装检验批质量验收纪录表 电线、电缆导管和线槽敷设验批质量验收纪录表（室 内）电线、电缆导管和线槽敷线验批质量验收纪录表 电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收纪 录表普通灯具安装检验批质量验收纪录表 开关、插座、风扇安装检验批质量验收纪
