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1、2023房产租赁合同关于房产租赁合同集合五篇在人们越来越信任法律的社会中，许多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是办公室王秘书为大家整理的房产租赁合同5篇，仅供参考，欢送大家阅读。房产租赁合同 篇1出租方下称甲方：_承租方下称乙方：_为调剂_经济特区房产运用的余缺，甲方情愿将在_经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据_经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在_市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_运用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应
2、给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_币_元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到_市公证处申请证明，那么乙方不负拖延责任。五、出租房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有
3、事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮复原原状或赔偿经济损失。八、乙方运用房产时，不得擅自变更房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否那么，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同那么自然终止，互不担当责任。房屋发生重大损失
4、或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应刚好发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，那么甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，假设有余那么应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，
5、完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方接着追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，那么作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产接着出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时
6、即提请_人民法院裁决。十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方签章：_ 承租方签章：_年_月_日 _年_月_日房产租赁合同 篇2甲方出租方：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方承租方：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_依据?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国合同法?及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条 合同前提条件11 鉴于本合同项下的房产全部权人均系甲方或其下属的子公司及其所限制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意托付甲方行使本合同项下房产的
7、出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条 合同房产范围、运用和处置21 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的局部房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米以下简称“合同房产。对该等房产的具体描述见附件一“合同房产一览表及附件二“股份总部办公大楼租赁合同，该等附件构本钱合同之一局部。22 甲方下属拥有房产的企业将严格根据本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。23 乙方须依据各详细合同约定用途运用合同房产，并接受甲方的监督，如变更用途，需征得甲方同意。24 非经甲方同意，乙方不得变更合同
8、房产主体结构。25 租赁期满不再续约的，乙方须刚好、完整地向甲方交回合同房产。26 租赁期间，如合同房产全部权人将合同房产全部权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条 租赁期限31 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。32 假设乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。33 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或在无该等标准时
9、依当时的市场价格执行。34 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的局部或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条 租金和税费41 乙方每年应根据平均每个平方米人民币_元_元的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二?股份总部办公大楼租赁合同?。42 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、前述每个日期均为“付款日之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生
10、效后第一个付款日支付给甲方：年租金365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。43 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。44 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、修理费及其他有关运用该合同房产的费用由乙方负担。第5条 运作方式51 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金安排安排，并就该等租金安排达成一样，分别下发。甲方在制定该安排时，应考虑按不同区域和不同房产的状况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该安排提交给乙方
11、。第6条 双方权利义务61 甲方权利：a甲方有权依据本合同的约定收取租金。b甲方有权对乙方运用合同房产的状况进行监督。c租赁期限内，对因乙方缘由造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。d甲方有权享有本合同规定的其他权利。62 甲方义务：a甲方保证合同房产的产权全部人的合法性以及依据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证实行一切必要措施使依据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假设因此类缘由使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。b对乙方提出的与运用合同房产相关的合理恳求，甲方应刚好供给必要的帮助。c甲方不得因
12、自身任何作为或不作为而影响乙方正常运用合同房产。d甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。e除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。f对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方运用，同时甲方应保证自_年_月_日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。63 乙方权利：a乙方有权依据各详细合同及本合同约定的原那么运用合同房产。b乙方依据生产经营须要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附局部的全部权。c乙方可以转租，但需经甲方同意。d乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。64 乙方义务：a乙方
13、必需依法运用合同房产。b依照本合同约定交付租金。第7条 双方进一步的责任71 合同双方有义务实行进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条 合同的变更和终止81 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。82 本合同按以下方式终止：a本合同期限届满，或b本合同有效期限内双方达成终止协议，或c本合同任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丧失接着履行本合同的实力，或d依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同。第9条 违约责任及损害赔偿91 任何一方违约，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第10条 双方的陈述和保证101 甲方的陈述和保证：a甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。b甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。c甲方为签署本合同所需的一切政府审批如须要以及内部
