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1、武汉建银房地产开发有限责任公司 工程项目管理程序武汉建银房地产开发有限责任公司工程项目管理流程2012 年 7月 5日 目 录第一章 项目部工作职责、范围1、项目部工作职责82、项目部各岗位职责82.1项目部经理工作职责及岗位要求92.2项目部主管工程师工作职责及岗位要102.3项目部专业工程师工作职责及岗位要122.4项目资料员工作职责及岗位要13第二章项目部工程管理流程及执行表格第一部分 工程前期施工准备141、现场临时办公用房及临时围墙工作 141.1工作流程 142、工程建设用临水、电、通信、道路工作142.1工作流程143、施工现场场地移交工作153.1工作流程153.2适用表式:项
2、目现场土地移交（协议）记录(编号: WHJY-GG-土地移交-XXX)164、工程现场地质勘察工作174.1工作流程17第二部分 工程施工过程管理1、招标工作技术标评审181.1适用范围 181.2经办协办部门181.3工作流程.181.4适用表式:项目监理、总包、分包单位及甲供材料招标技术综合评定表(编号：WHJY-GG -技术评定表XX).192、施工单位进场管理202.1适用范202.2经办协办部202.3工作流程. 203、工程施工图纸发放、审核203.1适用范围. 203.2经办协办部门. 203.3工作流程203.4 适用表式 ：图纸会审纪要 214、工程施工过程质量管理214.1
3、适用范围214.2经办协办部门214.3工作流程214.4适用表式:工程联系函（编号：WHJY-GG -联系-XXX）235、工程施工过程进度管理程245.1适用范围245.2经办协办部门245.3工作流程.245.4适用表式1:项目总体工程进度计划(编号: WHJY-GG -总体进度XX)255.5适用表式2:工程例会会议纪要（编号：WHJY-GG -例会-XXX）265.6适用表式3:工程月（周）报（编号：WHJY-GG 月（周）报-XXX）276、工程现场签证管理336.1适用范围.336.2经办协办部门336.3工作流程.336.4适用表式:现场签证单（编号：WHJY-GG -签证-X
4、XX）347、工程付款管理357.1适用范围.357.2经办协办部门357.3工作流程.357.4适用表式1:工程付款申请表（编号：WHJY-GG -付款申请-XXX）.367.5适用表式2:工程款支付凭据(编号: WHJY-GG 支付凭据XX)377.6适用表式2:工程款支付审核表(编号: WHJY-GG 支付审核XX)388、甲供材料技术评定、封样及进场验收398.1适用范围.398.2经办协办部门.398.3工作流程398.4 适用表式：设备、材料采购管理流程中的项目设备、材料采购总计划、项目年度设备、材料采购总计划、项目设备、材料采购计划、供货方业绩评定表、项目季度甲供设备、材料采购计
5、划、分供方评审意见表39第三部分 工程阶段、竣工验收管理1、分部分项工程验收管理401.1适用范围.401.2经办协办部门401.3工作流程.402、单位工程竣工验收.402.1适用范围.402.2经办协办部门402.3工作流程.403、总体工程竣工验收备案413.1工作流程.41第四部分 工程交付使用管理1、竣工档案、技术资料移交421.1工作流程422、物业验收、接管工作2.1工作流程.422.2适用表式：工程竣工物业移交单（编号：WHJY-GG -物业移交-XXX）.433、工程决算管理.443.1工作流程.44第三章 项目部分管市政配套工作流程1、供水系统配套工作441.1工作流程:(
6、政府配套部门标准流程,暂缺).442、供电系统配套工作.442.1工作流程:( 同施工阶段管理流程).443、天然气系统配套工作443.1工作流程:( 同施工阶段管理流程).444、电信（电话、宽带）系统配套工作444.1工作流程:( 同施工阶段管理流程)445、市政（雨、污水）系统配套工作445.1工作流程:( 同施工阶段管理流程).456、邮政工作456.1工作流程:( 同施工阶段管理流程).457、有线电视系统工作457.1工作流程:( 同施工阶段管理流程)458、卫星电视系统工作458.1工作流程:( 同施工阶段管理流程)45第四章 项目部分管工程监理工作要求1、（项目）工程例会制度.461.1工作要求.462、工程监理周报.462.1工作要求462.2适用表式：工程监理周报表（监理专用表格）.463、工程监理月报463.1工作要求463.2适用表式：工程监理月报表（监理专用表格）.464、每月中期付款工程量、工程质量审核制464.1工作要求.474.2适用表式：监理工程师中期付款申请表（监理专用表格）475、工程监理参与施工图纸会审475.1工作要求.476、工程监理参与施工单位（材料）考察、出具考察报告476.1工作要求.477、工程监理参与施工单位质量（安全）事故处理工作47第一章 项目部职责1、项目部职责
