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1、B13江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期 工程监理实施细则（施工监理旁站） 内容提要： 工程概况及特点 监理工作范围与内容 监理工作依据 监理工作程序监理人员的职责 监理控制要点及工作措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制施工监理旁站实施细则1.工程概况及特点：1.1工程概况：本工程位于泰州市开发区内，西侧为泰高路，东侧为会展路，为结合地面12栋高层（22、23、25、26、27、31、32、33、35、38、39、40栋）及裙房所设的地下室。工程性质：新建，项目种类居住建筑类，工程复杂程度分类级，设计使用年限50年，建筑耐火等级：地上二级、地下一级
2、，工程防水等级：高层住宅屋面防水等级为一级，地下室防水混凝土设计抗渗等级：S6,工程结构类型：框架剪力墙结构，抗震设防烈度：七度 抗震设防类别：丙类主要技术经济指标：本工程规划用地面积：130202 建筑总面积：地上建筑面积234608.66 地下建筑面积76680.46 建筑覆盖率：15.05% 建筑容积率：1.802% 绿地率：41.2% 机动车停车位：1975辆（地上停车数304、地下停车数1671），非机动车停车位：7733辆。本建筑应按建筑图中注明的使用功能，未经技术鉴定或原设计单位许可，不得改变结构的用途和使用环境。1.2各参建单位工程名称：江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期工程工程地
3、点：泰州市医药高新区建设单位：江苏汇鸿国际泰州置业有限公司勘察单位：泰州市科泰岩土工程有限公司设计单位：南京市建筑设计研究院有限公司监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司施工单位：北京城建道桥建设集团有限公司桩基单位：江苏省地质基桩工程公司2.旁站监理的范围与内容旁站监理是指监理人员在施工阶段的监理中，对与工程结构、使用功能有重大关系，事后难于检查、补救的关键部位、特殊过程的施工质量实施全过程现场跟班监督活动。我项目监理部将按照建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）及省、市政府相关规定，在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程旁站监理。本工程旁站监理的特殊过程
4、、关键工序有：土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、外墙保温旁站监理的内容有：施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作过程、施工原材料检验、现场原材料试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、旁站监理记录等。3.旁站监理依据3.1工程建设有关标准、规范、规程。中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）建设工程监理人员岗位职责管理规定3.2工程建设强制性技术标准，主要有：建筑工程监理规范建筑工程施工质量验收统一标准地基与基础工程施工及验收规范混凝土外加剂应用规范混凝土质量控制标准混凝土结构工程施工及验收规范
5、混凝土泵送施工技术规程混凝土强度检验评定标准预拌混凝土标准钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程砌体工程施工及验收规范混凝土小型空心砌块建筑技术规程建筑工程质量检验评定标准建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程建筑工程施工现场供用电安全规范建筑施工高处作业安全技术规程建筑施工安全检查标准给水排水管道工程施工及验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体结构工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范3.3合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同施工企业与专业队签订的工程合同3.4勘察设计文件本工程地质勘
6、察资料3.5施工与施工监理文件施工组织设计监理规划4.监理旁站程序在本工程的旁站监理过程中，我项目监理部的监理人员将按以下程序对施工过程进行旁站监理，确保工程质量。图纸核查确定旁站监理工作范围总监理工程师主持编制旁站监理计划（可与监理规划合并）总监理工程师主持施工前24h报施工申请表施工单位审核施工申请表监理工程师是否符合整改 N施工单位 Y按旁站监理计划实施旁站监理人员施工过程是否按方案实施，关键施工人员是否到位，是否按操作规程及工程强制性标准施工 报告监理工程师、总监理工程师进行处理 N旁站监理人员 N Y 旁站记录由施工负责人签认 旁站监理人员 旁站监理工作流程图5.旁站监理人员的职责5
7、.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；5.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准执行情况；5.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；5.4做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料；5.5在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商整改，必要时向总监和业主报告，采取必要措施。5.6工程竣工后，将旁站监理资料存档备查。6.关键部位、关键工序的旁站监理措施6.1在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程师组织制定详细的
8、旁站监理方案，确定旁站的关键部位、关键工序，旁站的监控要点。6.2旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现场旁站监督做好准备。6.3审批承建商的施工方案和施工作业计划。6.4检查施工准备情况，包括人员到位情况、施工机械准备情况、施工材料准备情况和上一工序验收情况，只有在施工准备情况完全符合要求时才允许施工。6.5检查天气情况，判断是否具备旁站部位作业要求的天气条件或根据天气情况要求承建商采取相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇筑混凝土和吊装构件等。6.6检查使用的材料是否符合要求，如有偏差应立即进行处理，禁止不合格的材料用在工程上。6.7检查施工过程情况，施工方法、施工工艺以
9、及承建商制定的质量保证措施的执行情况。如混凝土浇筑的分层厚度、浇筑顺序、施工缝的留置是否符合要求。6.8对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合要求，保证施工质量和施工安全。6.9在施工中进行相应的检验和试验，按规定留取试件。6.10如施工中因意外情况发生停工，应记录停工原因及承建商所采取的处理措施。6.11将所发生的情况及现场检验结果详细记录在旁站监理记录表中，做到“记我所做”，以便事后跟踪、检查。6.12项目总监理工程师或专业监理工程师应定期检查旁站监理记录表，总结关键部位、关键工序的施工经验，与承建商一起制定措施防止再次发生系统偏差，并减少偶然偏差的出现。7.关键部位、关键工序旁站监理
10、质量控制要点7.1土方回填7.1.1填方、柱基、基坑、基槽和管沟回填土的土料必须符合设计要求和规范规定。7.1.2柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和规范规定。7.1.3填方、柱基、基坑、基槽和管沟的回填，必须分层夯压密实。取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.8KN/m3，且不能集中于某一区域。对柱基回填应从两侧对称进行。7.1.4挖土时，严禁放水浸沟后再开挖和回填粘土。7.1.5经常检查场地排水或降水情况，以防止基坑浸泡、塌方、滑坡。7.1.6土的质量控制
11、：7.1.6.1一般粘性土可用作各层填料；一般碎石类土、砂土和爆破石渣，可用作表层以下的填料，其最大料径不得超过每层铺填厚度的2/3；碎块草皮和有机质含量大于8%的土，仅可用于无压实要求的填方；淤泥和淤泥质土不能用作填料。7.1.6.2水量偏高时,可采取翻松晾晒，均匀掺入干土的措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加遍数或用于大功率压实机械进行压实等措施。含水量过小，夯压不实；含水量过大，则易成橡皮土。7.1.6.3石类土或爆破石渣作填料时，其最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3（当使用震动碾压时，不得超过每层填铺厚度的3/4）。填铺时大块料不应集中在分段接头处或填方与山坡连接处。7.1.6.4
12、填料为砂土或碎石类土（充填物为砂土）时回填宜充分洒水湿润，可用较重的平板震动器分层振实，每层震动不少于三遍。7.1.6.5墙柱基回填应在相对两侧或四周对称同时进行。两侧回填高差要控制。以免把墙挤歪。7.1.6.6混凝土、砖、石砌体挡土墙，必须在混凝土或砂浆达到设计强度后才能回填；并要做护壁方案，以防止挡土墙变形倾覆。7.1.6.7管沟内填土，应从管道两边同时进行回填和夯实。7.1.6.8对有压实要求的填方，在打夯或压碾时，如出现橡皮土，应将部分土挖除，另用砂土或砂石较大的土回填。7.1.6.9雨期施工时，应有防雨措施及方案，防止地面水流入基坑或地坪内。以免基坑塌方或基土遭到破坏。7.2混凝土浇筑7.2.1混凝土浇筑前对模板位置、尺寸、垂直度及支撑系统，钢筋、预埋件的质量、数量、位置逐一检查，发现问题，要求施工单位改正。7.2.2 检查与混凝土直接接触的模板、地基土（或岩石），是否清除淤泥和杂物，用水湿润；地基基土应有排水和放水措施，模板的缝隙应堵严。7.2.3混凝土强度等级必须符合设计要求和规范规定。监理人员应检查材料的合格证、试验报告。7.2.4配合比检验。控制混凝土的最大水泥用量、最小水泥用量和最大水灰比、外加剂用量等。7.2.5采用商品混凝土时，检查混凝土运输、浇筑的延续时间，
