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1、财产险风险查勘要点一、了解基本信息及标的情况：1、了解企业生产性质、判定工业等级，及公司类型（资本性质）：私营、国营、台湾/ 香港/韩国（注意道德风险）；2、承保标的承保险种及项目（房屋建筑、机器设备、生产原料、成品等、）每项具体金 额；3、向企业安全管理或相关负责人了解企业及标的详细信息，对于新承保业务，要了解 企业以往承保有无出险记录，如有，了解出险原因及金额。注：1、以上了解后可断定标的是否为合约内、合约外以及核保政策支持承保、核保政策禁 止承保项目；2、可初步判断是否存在道德风险，尤其是台资企业；3、可了解到风险点在何处，并作为查勘重点。二、建筑结构：了解主要建筑物类型，屋顶结构，使用
2、年限，使用性质。对15 年以内的防火建筑及不 可燃建筑原则上可保，对15 年以上的，谨慎承保；对可燃建筑、易燃建筑、简易建筑原则 上禁止承保。注：建筑物类型为1、防火建筑，如钢混框架、砖混等建筑；2、不可燃建筑，如预制板、石棉板等建筑；3、可燃建筑，石板、瓦片、未涂防火材料等建筑；4、易燃建筑，木制结构等建筑（禁止承保），5、简易建筑，（1）使用竹木、芦席、蓬布、茅草、油毛毡、塑料膜、尼龙布、玻璃钢瓦等材料为顶 或墙体的建筑；（2）顶部封闭，但直立面非封闭部分的面积与直立面总面积的比例超过10的建筑；（3）屋顶与所有墙体之间的最大距离超过一米的建筑；以上简易建筑为保险除外责任；（4）未按国家标
3、准设计施工并报建审批同意的钢结构建筑或彩钢瓦屋面建筑，保险责 任除外。如图:简易建筑木制屋顶结构三、电气设备电气设备是引发火灾一个重要风险点:以往电气引发火灾有以下：漏电、电路发生短路、电器设备错误使用方法、静电的产生、 电器设备产生电火花、电路超载而发热等原因；1、电线一般保护装置，电缆、塑胶管、铁管三种保护保护，电线是否存在裸露及乱拉乱 接现象（重点查勘地，电房、生产车间、库房）；2、了解标的有无照明防爆装置、防雷击装置、防静电装置；电气设备室要安排24小时值班人员、管理严格，操作规范；3、另外了解企业除电网供电是否有自备发电机供电，停电后多久自备发电机供电能否正 常供电；如企业为冶金或玻
4、璃行业，停电后，如不及时供电，甚至会有高炉或熔炉设备报废 的风险;配电室乱挂、乱放，严重违规如图（不规则操作，存在风险隐患）电线乱接，裸露在外，照明灯非防爆四、生产状况：1、产出产品，除了了解原料是否为易燃易爆物品外，最主要一点要了解生产工艺流程,可确定行业属于一般性生产企业，还是高温高压、易燃易爆，乃至合约除外的标的； 例如：钢管工艺：热轧（挤压无缝钢管）：圆管坯一加热一穿孔一三辊斜轧、连轧或挤压一 脱管一定径（或减径）一冷却一坯管一矫直一水压试验（或探伤）一标记一入库（普通工艺 流程）石油化工企业生产工艺复杂，化工设备塔釜成群，压力管道纵横交错，化工设备中存 在着较多的易燃、易爆、有毒、有
5、害腐蚀性介质。“连续性强、高温高压、易燃易爆、有毒 有害、资金和技术密集”是石化行业的特点；（高风险行业工艺流程，要特别关注易燃易爆环 节）化工工艺流程介绍：原料处理一一化学反应一一产品精制2、在了解标的安全管理、生产工艺等相关情况后，对标的进行详细的查勘照片拍摄， 不可只取表面，要将承保标的实质方面拍出，包括房屋结构、存货摆放、消防设施、电气设 备等方面在内存在隐患的细节。注：电气火灾风险和电气焊作业火灾风险要着重关注，如图：生产车间，禁止电气、电焊作业五、货物存储风险点：1、货物存放有：高层货架、散储、架存、堆叠储存四种情况如:铁、铜、铝等易发生锈损的物品，需要做垫高要求；棉、纺织品、纸制
6、品、木制品等遇水除表面底部受潮，还将渗透，导致货物大面积受损， 垫高也是必不可少的；垫高一般用语：存货应放置在垫仓板上，且垫仓板上高度不低于 15公分；地面以上30公分以下的存货不负责洪水暴雨责任。2、对于存货摆放要规范整齐、稳固，有一定间距，存货距离屋顶距离要在1米以 上,房屋与房屋间距为15米以上；3、生产车间要与原料、产品存放各自单独房屋，特别是易燃易爆物品必须隔离，单独 存放；（柴油、汽油、氧气罐等）4、对于存放易燃易爆物品的仓库要放在企业的边缘角落，还要根据标的所处地理位置 历年风向选定位置（即使一旦出险不会向企业内部延燃）；5、需考虑，有无挤压情况，如有此情况，需谨慎对待，存在道德
7、隐患; 如图：厂区内路中心高，导致雨水倒灌厂房内前期做了垫高准备，基本无损失六、消防措施：1、最近政府消防队离标的距离（一般在1千米一一3千米），便于及时赶到施救；标的企业有自身消防队，最好是专家培训过，对于标的出险后，能在第一时间起到控制风险 延烧；2、水池要达到150立方米为好（充足），低于150立方（勉强），高于36立方米（短缺）；3、在各个不同厂区间有充足消防设施（灭火器、防火栓、消防泵等），并且正对企业生 产特点，备至相对应的消防设备；如：干粉灭火剂是用于灭火的干燥且易于流动的微细粉末，由具有灭火效能的无机盐和 少量的添加剂经干燥、粉碎、混合而成微细固体粉末组成；二氧化碳灭火器主要用
8、于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表、600伏以下电气设 备及油类的初起火灾；风力灭火器将大股的空气高速吹向火焰，使燃烧的物体表面温度迅速下降，当温度 低于燃点时，燃烧就停止了；清水灭火器中的灭火剂为清水，在常温下具有较低的粘度、较高的热稳定性、较大的密度和较高的表面张力，是一种古老而又使用范围广泛的天然灭火剂，易于获取和储存;4、为更好起到第一时间了解、控制火情，企业最好有火灾手动、自动报警系统，火灾 自动喷淋灭火系统，并且将火灾信息传至政府消防部门；如图:要定时，对消防设施维护，确保可用消防设施已损坏，必须及时修复七、防盗风险：判断标的承保货物被吸引的强弱，要有专门保安人员24小时巡逻，最好
9、有摄像监 控设备，且一旦出险除将信息上传门卫值班室，还一并传至当地公安部门；如：大型设 备，不易搬动，风险相对较低；现金、电脑等，小而简便，风险相对较高，对于此类需 谨慎承保；八、四周环境：1、了解标的坐落环境：了解四周是否有工业区、商业区、农业区、住宅区？（1）如属于商业区、住宅区明显隐患为烟火；（2）工业区要了解标的前后企业性质，相距如何，（标的本身性质为轻工、电器风险相 对不高，但周边企业为化工等易燃易爆行业，根据企业与企业间距，要考虑延烧的风险）；2、自然环境：（1）即标的地势高低，有无水患情况（特别是雨季）；（2）环保意识。九、风险预估：管理层的风险管理意识及对防损建议的态度与反映。（道德危险程度如何、对外来人员的管理与控制、企业自身规章制度、往年自然灾害与其他危险）十、承保建议：根据以上了解信息、风险点的查勘，综合风险评估后，提出承保建议！
