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1、2023房屋租赁合同房屋租赁合同汇编9篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同的用途越来越广泛，它也是削减和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是办公室王秘书为大家整理的房屋租赁合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁合同 篇1甲乙双方为携手合作，促进开展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_。其次条2023年房屋租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。承租人有以下
2、情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行(假设国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮修缮房屋是出
3、租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租人与承租人的变更1.假设出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条2023年房屋租赁合同违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求
4、的房屋的，负责赔偿_元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条房屋租赁合同免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。第八条房屋租赁合同争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委
5、员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条房屋租赁合同其它约定事项_。第十条本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法?的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇2北京海格国际物业管理(以下简称海格物业公司)、北京大华一品置业(以下简称大华置业公司)：我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号XX(详细房号及产权人见附表)房产全部权人XXX(产权人名字)。2XXX年XX月XX日(签约时间)，我与海格物业公司、大华置业公
6、司签订?海格国际公寓托付租赁经营合同?将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。依据?海格国际公寓托付租赁经营合同?第三条规定：“该房屋每月租金XX元，每月支付当月租金和第六条规定：“乙方逾期付款的违约责任，-逾期超过60日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方依据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商接着履行合同-。 自2023年4月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止2023年6月30日已经逾期超过60日，依旧未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同
7、通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，?海格国际公寓托付租赁经营合同?第十一条规定：“丙方为乙方支付甲方房租金供给一般担保责任，如乙方无足够理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。据此，丙方应为乙方支付甲方房租金担当担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，明显不属于有足够理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，?海格国际公寓托付租赁经营合同?系依法有效的合同，各方均应当根据约定全面履行自己的义务。由于，海格物业公司拒付租金至今已超过60日，大华
8、置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故依据?中华人民共和国合同法? 第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，慎重通知如下：一、自本通知到达海格物业公司的同时，即解除本人XXX与海格物业公司、大华置业公司签订?海格国际公寓托付租赁经营合同?;二、海格物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的海格公寓XXX(房号)房子按?海格国际公寓托付租赁经营合同?附件一所列的清单交还本人XXX(或我的托付代理人XXX)，同时办好交接手续;三、海格物业公司应当在收到本通知的同时，支配人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。届期海格物业公司、大华置业公司未按上述通知履行的，我将依法
9、收回自己的房子，同时追究海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知!业主：(签名)二一年七月一日房屋租赁合同 篇3第一章 总那么第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，依据?中华人民共和国城市房地产管理法?及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本方法。其次条 本方法所称房屋租赁是指房屋全部权人将房屋出租包括室内设施、设备就地出租给承租人运用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三条 本方法适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。第四条 公民、法人或者其他组织对享有全部权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。承租人经出租人同意，可
10、以依照本方法将承租房屋转租。第五条 有以下情形之一的房屋，不得出租：一无权属证明或者权属有争议的；二司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房屋产权的；三属于违法建筑的；四擅自变更房屋结构和运用功能的；五共有房屋未取得共有人同意的；六不符合房屋平安标准的；七已抵押，未经抵押权人同意的；八已依法实施拆迁的；九不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；十法律、法规、规章制度规定禁止出租的。第六条 南宁市房产管理局主管本城市房屋租赁管理工作，公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政管理部门应当根据各自职责参加房屋租赁管理有关的工作。市辖县郊负责房屋管理的行政管理部门负责本
11、辖区的房屋租赁管理工作。第七条 房屋租赁应当遵循自愿、公允、诚恳信用原那么。其次章 租赁合同第八条 房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。第九条 房屋租赁合同应当具备以下条款：一当事人的姓名或者名称及地址；二房屋的座落、面积、装修及设施状况；三租赁用途；四租赁期限；五租赁金额及交付方式；六房屋修缮责任；七转租的约定；八变更和解除合同的条件；九违约责任及解决争议的方式；十当事人约定的其他条款。第十条 合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。承租人放弃购置的，房屋
12、全部权转移后，房屋受让人应当接着履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条 房屋全部权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁状况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需接着出租的必需经抵押权人同意。第十三条 已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告前已签订租赁合同的，拆迁公告规定期限内可以按租赁合同的约定出租，但租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不得出租。第十四条 经市规划部门批准建设的临时建筑符合条件出租的，其租赁期限，不得超过被批准的临时建筑的运用期限。第十五条 房屋租赁期间，法人或者其他组织作为当事人一方发生分立
13、、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人接着履行原租赁合同；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当接着履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以接着承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人接着出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。第十七条 有以下情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同：一符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款的；二因不行抗力致使租赁合同不能接着履行的；三当事人协商一样的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭遇损失的，除依可以免除责任
14、的以外，应当由责任方负责赔偿。第三章 租赁登记第十八条 房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九条 申请房屋租赁登记，应当提交以下证件；一租赁双方登记备案申请书；二房屋全部权证明文件；1、?房屋全部权证?、?房屋共有权证?；2、尚未办理房产权属登记的，有?国有土地运用证?等合法用地文件和?建设工程规划许可证?及附图；3、正在办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文书；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的?房屋拆迁补偿协议?和房屋交付运用的证明；6、市房产管理局出具的其他房产权属证明。三房屋租赁合同；四
