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1、样板区（售楼处部分）景观工程施工组织设计。园林绿化工程有限公司2013年3月10日目录第一章 编制说明及编制依据 4第一节 编制说明 4第二节 编制原则 4第三节 编制依据 4第二章 工程概况和特点 5第一节 工程概况 5第二节 施工目标 5第三节 工程重点 5第三章 项目组织管理机构 6第一节 项目管理班子配备情况 6第二节 施工组织机构 6第四章 施工准备 8第一节 施工前的准备工作 8第五章 施工进度计划及劳动力安排 10第一节 施工段划分及施工程序 10 第二节 施工总工期及进度计划安排 10第三节 劳动力计划 10第六章 主要部位的工程施工工艺和施工方法 11第一节 总体定位放线 1
2、1第二节 广场铺装工程 11第三节 沥青路面 16第四节 绿化种植工程 23第五节 给排水工程 32第六节 电气安装工程 33第七节 人工水景施工方案 35第八节 苗木假植 43第八章 工期保证措施 44第九章 保证工程质量的措施 46第一节 组织保证 46第二节 文件和资料控制 46第三节 物资采购质量控制 46第四节 过程控制 46第十章 施工措施 49第一节 相关单位协调配合措施 49第二节 雨季、夜间施工技术措施 49第十一章 安全文明目标及保证措施 51第一节 环境管理体系 51第二节 保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音等措施52第一章 编制说明及编制依据第一节 编
3、制说明1、 工程名称：营口锦联经典名郡项目样板区（售楼处部分）景观工程2、 工程地点：营口市站前区东升路、东昌街、太和北街、东新路所属地段3、 建设单位：营口加伦置业有限公司第二节 编制原则1、 采用现代化科学管理方案，保证工期、质量、安全。2、 采用最先进的施工技术和最科学的施工方案。第三节 编制依据1、甲方提供的相关图纸2、参照技术规范：（1）城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T8299）；（2）园林工程质量检验评定标准（DB/TJ087012000）；（3）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ20283）；（4）其他有关施工技术标准、规范和验收标准；（5）古建筑修建工程质量检验评定标准
4、（CJJ7090）；（6）园林植物栽植技术规程（DBJ08181991）；（7）城市绿化种植工程施工技术操作规程；（8）城市绿化植树工程施工规范；（9）工程测量规范（GB500262001）；（10）其他有关施工技术标准、规范和验收标准；（11）建筑机械使用安全技术规程（JGJ3386）；（12）施工现临时用电安全技术规范（JGJ4688）（13）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50209-96） （14）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97） 第二章 工程概况和特点第一节 工程概况1、 工程名称：营口锦联经典名郡项目样板区（售楼处部分）景观工程2、 工程地点：营口市站前区
5、东升路、东昌街、太和北街、东新路所属地段3、 工程规模：售楼处景观面积约7500平方米4、 工 期：2012年11月5日至2013年6月15日第二节 施工目标1、质量目标：合格工程；2、进度目标：完成甲方节点工期计划；3、安全目标：安全设施完全符全规定，安全事故为0；4、配 合：与各参建单位建立良好、和协的工作关系。第三节 工程重点1、 土方处理到设计标高，地下管线部分先行施工2、 山皮石垫层3、 水稳垫层4、 混凝土垫层平整及标高控制5、 园路及广场铺装6、 沥青混凝土路铺装7、 景观小品施工8、 水、电施工、灯具安装9、 乔木的栽植、修剪、养护第三章 项目组织管理机构第一节 项目管理班子配
6、备情况管理人员姓名年龄学历职称专业工龄工作年限项目经理35大专中级1212技术员38大专中级1515施工员25本科助理44成本预算员32本科中级88材料采购员34大专助理1010出纳员第二节 施工组织机构本工程作为我公司的重点项目，成立了由公司高层领导组成的项目总部，选派具有丰富现场管理经验的工程技术人员和管理人员组成该工程的项目经理部。实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的合同。项目部本着科学管理，优质高速，开拓敬业的原则，发挥企业优势，对工程进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的管理，一流的文明施工，一流的工程质量和一流
7、的施工。施工组织机构图：第四章 施工准备第一节 施工前的准备工作一、 人力准备：根据工程特点，建立由项目经理率领，有多年施工管理经验的项目经理部，下设技术员、施工员、内业资料员、采购员、出纳员、预算员，由项目经理统一指挥调度。同时合理安排各技术专业工种和施工队，按施工进度计划编制劳动力进场计划。二、 技术准备1、 组织施工技术人员及管理人员进行图纸会审，发现问题及时和甲方沟通，制定解决方案；2、 开工前，组织全体施工人员进行图纸交底，掌握施工要点，严格按其交底内容进行施工；3、 认真调查地下管网的分布及周围环境情况，确定防护措施及紧急预案；4、 施工前应对测量仪器和水准仪、钢尺等进行校核；5、
8、 对建设单位所交付的合同中心桩和控制点进行检查复核；三、 现场准备1、 了解施工场地竖向标高与设计标高差异大小，以确定场地土方挖填量的大小；2、 了解与土方处理时相关地下、地上管线和障碍物的关系，防止损坏；3、 现场准备 工作内容负责人计划完成时间平面放线、测量控制点工程开工前临时材料计划工程开工前机具设备计划工程开工前施工用水工程开工前施工用电工程开工前场地平整工程开工前四、 临建准备1、 电：利用甲方提供的施工场地现有电源，自行安表计量，供配电采用TNS接零保护系统，按三级配电，两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30欧姆
9、，开关箱内漏电保护器电动电流不大于30毫安，额定漏电动用时间不大于0.1秒；2、 水：利用甲方提供的水源接设临时水；3、 交通：现有主干道路的利用和必要时修临时道路；4、 通讯：管理人员24小时开机，随时沟通；5、 指挥部：利用工地暂设或甲方指定住处。五、 材料准备1、 根据工期要求和施工进度计划编制材料进场计划，所有采购的材料即要符合设计和规范要求，又要供货及时，以满足施工进度需要；2、 材料进场后，及时报甲方专业工程师及监理工程师审核；3、 做好各种水泥、砂石等原材料试验和混凝土级配试验；4、 对于部分特殊材料应尽早与甲方等一起到采购现场确定；5、 营口主广场材料进场计划.xls。六、 机
10、械准备根据工程特点、实际需要和进度安排编制机械设备计划表，对自有设备进行维修保养，对需要租赁的机械设备，签订租赁合同，根据工程需要按照施工计划进入施工现场，并根据具体施工情况随时调配。机械设备进场计划.xls七、 材料堆放场地选择现场地势平坦且空闲的地方堆放材料，并派专人看护管理。第五章 施工进度计划及劳动力安排第一节 施工段划分及施工程序施工段划分： 本工程不划分施工段，按照先地下后地上、水平交叉、流水作业的方式进行施工，主要施工顺序为，先进行排盐管线、给水喷灌管线、灯具照明管线等地下隐蔽管线的施工，同时进行特色树池内种植土的回填施工；然后进行主广场部分的铺装工程，同时根椐现场主体施工单位的
11、施工进度和场地问题安排下一步的工作内容。第二节 施工总工期及进度计划安排根据工程特点情况，针对该工程的施工方法、施工工期和施工力量的安排进行了全面、细致、科学的研究。营口售楼处景观工程进度计划.xls第三节 劳动力计划劳动力计划营口售楼处景观工程劳动力计划表.xls第六章 主要部位的工程施工工艺和施工方法第一节 总体定位放线首先详细阅读施工图，熟悉施工图中各园林小品、广场及园路、水景等的相对位置并与现场逐一核对，若与现场不符的要及时与业主及监理沟通并确定调整方案。然后以原有的建筑施工水准点为基础建立网络，按照一定距离位置设定几个永久性水准测量点。把业主提供的永久水准点引到设定测量点，作为施工测量依据并做好记号，注上数据，作好保护措施并在施工资料中记录保存。根据确定的基准点，按照施工图纸所示的方位用经纬仪、钢卷尺、木桩、白灰、胶
