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1、濂泉路沙河服装批发市场周边环境综合整治工程施工监理招标文献建设单位：广州市天河区项目建设办公室招标代理单位：广州建达建设监理有限公司日期： 月总 目 录 投标邀请函第1章 投标须知及前附表第2章 监理合同 第一部分 监理合同合同书 第二部分 原则条件 第三部分 专用条件 第四部分 特殊条件 第五部分 合同附件第3章 投标格式文献第4章 图纸及资料第5章 评标措施投标邀请书致： （投标人名称） 1根据穗建计【】795号文的批准，濂泉路沙河服装批发市场周边环境综合整治工程施工监理已具有施工条件，广州市天河区重点项目办公室为该项目的业主，现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。2本次招
2、标工程项目的概况如下：21招标项目范畴内容：施工全过程监理及保修阶段的监理。22 监理服务期：工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和。23 工程建设地点为：广州市天河区。24 筹划动工日期为 月 日；24 工程质量规定符合工程施工质量验收规范的 合格 原则。3按本工程采用资格预审措施，并通过广州建设工程交易中心的公示，你单位被拟定为本项目的正式投标人，如你方对本工程的上述招标工程项目感爱好，请你方于 月 日 时在 广州建设工程交易中心 室 购买招标文献和有关资料。4招标文献售后不退。本工程的资料不接受邮购。5投标文献提交的截止时间为 月 日 时正
3、，提交地点为广州建设工程交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文献将被回绝。6本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在 广州建设工程交易中心 室 进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参与开标会议。招标单位：广州市天河区项目建设办公室地 址：广州市天河区天府路1号6号楼3楼联系人：谭先生 联系电话：招标代理机构：广州建达建设监理有限公司地 址：广州市番禺区市莲路东华花园13号铺联系人：黄先生 联系电话：0208460电子邮箱：第1章 投标须知及前附表一、投标须知前附表项目条款号内容阐明与规定12.2.1工程名称濂泉路沙河服装批发市场周边环境综合整治工程施工监理22.2.2建
4、设地点广州市天河区32.2.3建设规模濂泉路北段周边环境立面整饰及绿化升级改造42.2.4工程概算总造价约9000万元52.2.5监理目的1、投资控制目的：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目的。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，保证业主制定的投资控制目的得以实现。2、进度控制目的：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目的，并根据业主的合理规定进行必要调节，保证本工程按期或提前完毕。3、质量控制目的：合格62.3.1招标范畴本工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务。72.3.2监理服务期工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段
5、和竣工结算期的监理工期之和：（1）施工准备阶段监理工期：从中标告知书发放之日起至业主下达动工令或动工报告审批之日为止；（2）施工阶段监理工期：从业主下达动工令或动工报告审批之日起至施工项目所有竣工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格、备案管理完毕之日起一年；（4）竣工结算期：从竣工验收完毕开始至竣工结算完毕为止。83.1资金来源城建资金94.1投标人资质规定按招标公示规定104.2监理人员的专业配套规定（据实配备）（1）总监理工程师及总监代表：具有国家建设部颁发的有效监理工程师资格证书。且执业资格证书在我司注册，注册执业证书中注册专业涉及房屋建筑工
6、程。资格预审所报总监及总监代表必须与投标时一致；（2）专业监理人员最低配套规定：土建专业2人，市政专业1人，绿化专业1人，装修装饰专业2人，电气专业1人，造价专业1人等114.5资格审查方式资格预审1213.1监理报价方式本项目监理服务费暂定价为159.84万元，本次招标时各投标人不需报价。以上述金额作为本项目的中标价，结算时以经财局审批的最后工程结算造价为计费额，按照国家发展改革委、国家建设部(发改价格 670号)文献所规定的计价方式下浮20%计算监理服务费1315.1投标有效期120日历天（从投标截止之日算起）1416.1投标保证金壹万元人民币，保证金以支票或钞票形式递交，请各投标人在投标
7、文献递交截止时间前按上述金额递交至广州建设工程交易中心并开具投标保证金收据。155.1踏勘现场投标人自行现场考察。 168.1招标答疑疑问提交时间： 月 日上午 时 分。以书面形式加盖公章（可以传真）送达招标代理机构，过期不予接受。传真：招标答疑时间： 月 日上午 时 分地点：广州建设工程交易中心1717.1投标文献份数一份正本， 四份副本（另需提供与投标文献正本相似的未经压缩的CD-R电子文献一套）。1819.1投标文献提交地点及截止时间收件人：广州市天河区项目建设办公室提交地点：广州建设工程交易中心提交时间： 月 日上午 时 分至200 年 月 日上午 时 分投标截止时间： 月 日上午 时
8、 分投标人的法定代表人或其授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文献，否则其投标文献不被招标人接受。1924.1开标开标时间： 月 日上午 时分正地点：广州建设工程交易中心请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证（原件）以供招标人审查，否则作弃权解决。2028.3评标措施及原则百分制综合评分评标法。2134.1履约保证金额无22其她1、投标文献语言：汉语。2、招标人对本次投标成果将不负任何解释责任。3、本次招标涉及招标公示、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标告知书、签订合同9个阶段。
9、4、招标代理单位联系人：黄工电话： 传真：地址：广州市番禺区市莲路广华路（东华花园）13号二、投标须知（一）总则1、定义本招标文献使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广州市天河区项目建设办公室。1.2“投标人”指向招标人提交投标文献的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“招标代理”指广州建达建设监理有限公司。1.5“设计人”指 。1.6“招标文献”指由招标代理发出的本文献（涉及所有章节、附件）及澄清补充文献。1.7“投标文献”指投标人根据本招标文献向招标人提交的所有文献。1.8 “书面函件”指打字或印刷的函件，涉及电传、电报和
10、传真。2、招标阐明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采用公开招标的措施，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承当监理服务，保证本工程能按期、优质、经济地建成。2.2工程概况2.2.1工程名称：见投标须知前附表第1项。2.2.2建设地点：见投标须知前附表第2项。2.2.3建设规模：见投标须知前附表第3项。2.2.4投资概算：见投标须知前附表第4项。2.2.5监理目的：见投标须知前附表第5项。2.3招标范畴及监理工期及监理专业配套规定2.3.1 本招标项目的监理范畴：见投标须知前附表第6项。2.3.2 本招标项目的工期规定：见投标须知前附表第
11、7项。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。4合格的投标人按本工程招标公示。5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第15项所述时间和规定对工程现场及周边环境进行踏勘，投标人应充足注重和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文献和签订合同所波及现场合有的资料。一旦中标，这种考察即被觉得其成果已在中标文献中得到充足反映。考察现场的费用由投标人自己承当。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人既有的能被投标人运用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5
12、.3 经招标人容许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承当那些进入现场后，由于她们的行为所导致的人身伤害（不管与否致命）、财产损失或损坏，以及其她任何因素导致的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失。投标人应承当踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1不管投标成果如何，投标人应承当购买招标文献等有关资料及其投标文献编制与递交所波及的一切费用6.2投标人应承当其参与本招标活动自身所发生的其她一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文献7.招标文献的构成7.1本招标文献涉及下列文献，以及所有按
13、投标须知第9条发出的补充告知：第1章 投标须知及前附表第2 章 监理合同第一部分 监理合同合同书第二部分 原则条件第三部分 专用条件第四部分 特殊条件第五部分 合同附件第3章 投标格式文献第4章 图纸及资料第5章 评标措施7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文献截止时间5天前，以书面形式发出的对招标文献的澄清或修改内容，均为招标文献的构成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文献后，应仔细检查招标文献的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文献3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承当。投标人同步应认真审视招标文献中所有的事项、格式、条款和规范规定等，若投标人
14、的投标文献没有按招标文献规定提交所有资料，或投标文献实质上没有响应招标文献的规定，招标人将有权予以回绝，并且不容许投标人通过修改或撤销其不符合规定的差别或保存使之成为具有响应性的投标文献。8招标答疑8.1 投标人若对招标文献（涉及招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第16项规定。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 标前答疑会会议纪要将以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会会议纪要将作为招标文献的一部分，视为签订合同和结算的根据。8.3 若标前答疑会会议纪要与招标文献有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文献为准。9.招标文献的澄清与修改9.1招标文献发出后,在提交投标文献截止时间 5 日前，招标人可对招标文献进行必要的澄清或
