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1、第一章 工程概况一、 总工程概况建筑名称小学教学楼建设单位xx小学建筑地点xx市建筑占地面积638.73m2总建筑面积2554.92m2建筑层数四层总高度15.45m建筑耐久年限50年建筑耐火等级二级抗震设防烈度8度结构类型框架二、结构简况： 该工程基础采用柱基础，共46根，桩身10，桩顶标高为-2.45m.承台截面积5600mmx2400mm和2400mmx2400mm,厚度为1500mm.该工程框架柱截面为500mmx500mm,框架梁最大截面为300mmx550mm,有梁板的厚度为100mm.120mm,楼梯为板式楼梯。混凝土强度等级为：基础垫层C10，基础C30,框架柱C30,框架和梁
2、楼梯C25，板C25,其他为C30：该工程墙体为填充墙，+_0.00以上墙体采用加气混凝土砌块（重度不大于7.5kn/m)+_0.00以下用MU10机砖，M5水泥砂浆 该工程外墙面0.900以下为干挂石材，0.900以上为刷橘黄色外墙涂料和乳白色外墙涂料。门为镶板门、夹板门、玻璃门、塑钢门，窗为塑钢推拉窗。屋面防水层一道设防，一道为水泥砂浆找平层上的SBS改性沥青卷材防水，其他施工做法见表。 第二章 分部工程及分项工程划分表装 饰 装 修 工 程 序号分部工程分项工程1抹灰工程一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝2门窗工程木门窗制作与安装，金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 3吊顶工程暗龙骨吊
3、顶，明龙骨吊顶4轻质隔墙工程板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙5饰面板（砖）工程饰面板安装，饰面砖粘贴6涂饰工程水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰7建筑地面工程基层，整体面层，板块面层，竹木面层1卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造2涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造3刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造4 瓦屋面平瓦屋面，油站瓦屋面，金属板材屋面，细部构造合同要求：1、 XX学校教学楼工程施工图纸2、 XX学校教学楼工程施工组织设计3、 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)4、 住宅装饰装修工程施工规范(GB50327200
4、1)5、 建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)6、 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252001)7 、屋面防水工程技术规范(GB503452004)8 、公共建筑节能设计规范(GB501892005) 招标主要范围有屋面工程及装饰装修工程的主要要求和施工企业的资质是否符合要求。 第三章 屋面防水工程一、 屋面简介（1） 本工程屋面为平屋面（2） 不上人屋面。 保护层：刷着色涂料保护层。 防水层：4mm厚SBS改性沥青防水卷材； 保护层：75mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。二、主要施工工艺及施工方法 1 、施工工艺流程:防水层找平处理大面积铺贴第一层卷材铺贴第二层卷材验
5、收保护层养护2、 施工方法及步骤:(1)基层要求A、基层应清洁、无积灰等；B、基层应干燥，最大含水率不大于30%；基层表面不应有尖状突起物、水泥疙瘩等异物C、阴阳角处宜做r10 mm的圆角或八字，混凝土结构根据基层表面情况可嵌补或抹15-20 mm厚1：3水泥沙浆找平层；D、基层应平整，平整度2m内误差控制在5 mm之内。(2)附加层处理 附加层在做大面积卷材前完成，阴阳角、穿板管、预埋铁等处，500mm宽附加层，每边宽度为250 mm。本工程附加层主要集中在四圈、后浇带、积水坑、。施工时，应用大胶号胶灰粘贴附加层。质量检验标准可参考SBS。 (3) 大面积粘贴卷材的施工A、找好基准线 沿铺贴
6、方向，找好平行基准线，以免在铺贴过程中铺贴歪斜。B、刮涂水泥胶粘剂清理基层后，用滚筒或橡胶刮板均匀涂刮胶粘剂，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度控制在0.20.4 mm为宜。根据本工程特点，拟采取由北向南，由两侧向中央施工的顺序，留出施工退路，以避免施工过程中的践踏破坏。C、铺贴卷材第一块卷材应铺贴在平面与立面相交接的阴角处，平面与立面各占半幅卷材，这样可以避免在阴角根部进行接缝处理。所以应从平面基层和永久保护墙体相交接的阴角部位，按1/2幅卷材宽度在平面基层上弹出第一块卷材的基准线。目的是保证铺贴位置的准确和长边的平直。摆放好卷材，在卷材前撒好胶粘剂并开始用刮板刮平，在胶粘剂刮出3
7、m时，可开始滚放卷材,用刮板轻刮卷材表面,排除粘结层的空气和多余浆液. 卷材的搭接宽度，长边的搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水100 mm。短边的搭接：卷材两端必须全部粘接，搭接宽度单层防水150 mm。同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500 mm以上，且上下两层卷材禁止互相垂直铺贴。滚铺时应注意卷材的铺展方向，及卷材的长边始终对准基准线，不得出现褶皱、扭曲、歪斜等现象 卷材与基面的粘结率应达到85%以上,同时不能有大面积空鼓。同时，卷材铺贴完毕后，应采用大胶号粘结剂用毛刷或刮板在所有接缝处刷、刮一层胶粘剂，将接口处封严。3 细部处理 A、阴阳角卷材的铺贴：平面与立面的转角处，卷材
8、的接缝应留在平面上距立面不小于600 mm处，转角处卷材附加层宽度不小于500 mm。 B、穿墙管道的卷材铺贴：地下防水工程的墙体和底板上所有的预埋管道及预埋件，必须在浇注混凝土前按设计要求予以固定，并经检验合格后，浇注于混凝土内，在铺贴卷材前应将金属配件表面的尘土和铁锈清除干净，并涂刷基层胶粘剂，铺贴卷材时应逐层增铺卷材附加层，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层圆形或长形卷材附加层，以此类推直到最后一道防水层及附加层铺完为止。 C、检查第一层大面卷材： 铺贴对边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入第二层卷
9、材施工，特别注意平立面交接处、转角处、阴阳角的做法是否正确。用同样的施工方法铺贴第二层卷材；同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接这应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴；上、下两层卷材铺贴应错缝，错缝宽度应大于1/3幅宽。三、 拟投入的主要施工机械设备情况1）、物资材料安排1、根据施工总进度计划以及现场贮存量编制采购和供应计划，主要考虑因素如下：（1）、采购及供应材料的季节性影响。（2）、材料贮备应考虑现场的储备能力，并能满足工程施工进度的需要。 （3）、严格按照甲方的要求购买材料。2、材料进场要严把“三关”：第一关：所有材料批量采购时要“三证”齐全，大宗材料经过招投标选定供货
10、厂商。第二关：材料进场设专人验收，不经过验收的材料不得进场。第三关：材料进场后按规定进行抽检，未经试验或试验不合格的材料严禁使用。2）、机械、设备安排 1、本工程拟投入的主要施工机械、设备需用量计划见附表：2、 机械设备保证措施（1）、现有机械设备均已维修保养，状况良好，进场后可立即投入施工使用。（2）、组建机械施工作业队，配齐维修保养人员。附：拟投入主要施工机械设备表四、 确保工程质量的技术措施我公司将在本工程实行“项目法施工”，运用系统工程的观点和方法，对所承建的工程项目进行全过程、全方位的管理。其基本特征是：实现生产要素在工程项目上的优化配置和动态管理。为了确保项目管理的目标实现，项目经
11、理精心组织指挥本工程的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机具设备等生产要素，决定内部的分配形式和分配方案,并对本工程的质量、安全、工期、现场文明等负有领导责任。建立权威的生产指挥系统，确保指令畅通，工程按预定的各项目标，顺利的得到贯彻和实施。为保证本工程的施工全过程始终处于受控状态，在工程施工过程中将依据ISO9001:2000质量保证体系的标准，建立健全质量管理制度，对工程的全过程实行有效的质量监控。在工程管理中力求实现科学化、系统化和规范化，具体而言就是建立科学化的组织机构来保证项目部的整体实力；实施系统化的分工协作来保证项目部的各项工作处于受控状态；强调规范化的工作
12、标准来保证各项工作的质量。确立“决策要评价，执行有计划，实施讲受控，事后速总结”的项目管理模式，以一流的管理水平来保证一流的工作质量，实施集约化的项目管理。（一）、为确保工程质量，在技术组织和管理方面抓好以下几项工作：1、施工前，征对特殊设备的特殊要求，做好施工前的准备工作：2、严格技术交底制度。各道工序施工前要逐级进行书面交底，并要履行签认手续。3、施工过程中要严格按照施工规范和质量要求。4、严格做好隐蔽工程验收工作。焊管、保温、打压等工作均应由甲方签证认可。5、协调办理有关变更洽商。把变更内容及结果明确在施工前与甲方办理签认后履行技术交底手续。（二）、质量目标：工程验收合格率100%，合同
13、履约率100%，分部工程优良品率60%。质量等级达到国家及有关施工验收的合格标准。（三）、工程质量保证措施：1、劳动力的保证施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：1） 明确质量目标，将质量目标分解到各施工队伍，使全体施工人员树立质量意识，确保工程质量创优目标的实现。2）选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。同时选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。3）各专业技术员在项目总工的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人明白设计意图、施工要求、质量目
14、标、安全事项、进度要求、文明施工要求等，并对施工人员进行相关专业技术培训。4）建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。2、施工机具、检测设备的保证现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对工程施工的质量有很大影响。1）建立健全机具管理制度：建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对现场的机械做到定人定机的管理，对每个人的职责进行明确，保证现场机械的管理处于受控状态。2）进场检查把关：按照施工组织设计的要求，组织施工机械进场，对所有进场的机械进行检查，并进行全面的保养，掌握各机械的性能状态，建立现场机械台帐。3）定期维护检查：施工期间，定期对施工机械进行检查，随时掌握现场机械的使用情况及机械的状态情况。确保机械处于最佳的运行状态，为施工生产服务，并使现场的机械得到充分的利用。4）机具应急准备：对出现故障的机械，立即组织专业人员进行维修，如无法短时间内修复，满足不了施工的需要，应立即组织新的机械进场，以满足现场施工的需求。3、材料的质量保证材料质量的保证是整个工程质量保证的一个先决条件，因此对材料质量的控制是非常重
