江西省龙南中学教师公寓楼A、B栋工程施工招标文件

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1、江西省龙南中学教师公寓楼A、B栋工程施工招标文件江西省龙南中学二八年七月招标工程编号： 赣（龙）招字2008021号工程名称：龙南中学教师公寓楼A、B栋工程地址：龙南中学校内招 标 人（法人章）： 法定代表人或其委托代理人(签名或盖章)： 联系人：钟先生办公电话： 0797-3529080 移动电话：13879766162 招投标监督机构名称：龙南县人民政府建筑安装工程招标领导小组办公室招投标监督机构地址：龙南县建设大厦二楼招投标监督机构办公电话：07973529085使用说明一、为进一步规范全部使用国有资金或者国有资金占控股或者主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人

2、和投标人的合法权益，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国反不正当竞争法、工程建设项目施工招标投标办法、建设工程工程量清单计价规范以及赣州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标经评审的最低投标价法管理暂行规定（赣市规建字2006122号）、关于进一步明确赣州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动有关事项的通知（赣市规建字2006169号）、赣州市房屋建筑和市政基础设施工程投标保证金管理办法（试行）（赣市规建字2006246号）、赣州市建设工程招标投标中标后管理暂行办法（赣市规建字2006121号）、关于在房地产开发项目中推行工程建设合同

3、担保的若干规定（试行）（建市2004137号）、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本（建设部）等法律法规规章和规范性文件的规定，结合我市建设工程施工招标投标活动的实际，特编制赣州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范格式文本,自2006年9月起试用。二、赣州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范格式文本适用于采用“经评审的最低投标价法”评标的工程。三、招标文件中的空格必须按实填写，无内容者或不采用者应用斜画线“/”表示，带“”的选项为多项选择，在选定项前打 “”。招标文件中所预留的空白栏目不足时，招标人可根据需要补充填写内容；招标人在填写本招标文件的空白栏目、增加或修改部分内

4、容时，应采用与本招标文件不同的字体，以便于招投标监督机构的审核备案和提醒投标人的注意，否则视为未增加或修改招标文件内容。招 标 文 件 目 录一、投标须知投标须知（一）(5)投标须知（二）(6)投标须知（三）(7)投标须知（四）(8)投标须知（五）(9)投标须知（六）(10)投标须知（七）(11)投标须知（八）(12)二.无效投标文件的认定(13)三、总 则5使用文字种类(14)6使用货币种类(15)7建设资金(15)8投标费用(15)9投标资格(15)10投标有效期(15)11答疑及踏勘现场(16)12投标担保(16)13中标人履约担保(17)14.招标人支付担保(17)15.工程担保(18

5、)16.工程量清单(19)四、 招标文件17招标文件的编制和组成(19)18招标文件解释和取得及澄清(19)19招标文件修改(20) 五、投标文件的编制20. 投标文件组成(20)21. 投标文件格式(20)22. 投标报价(21)23. 投标文件密封及标志(24)24. 投标文件提交(24)25. 投标文件撤回及修改(25)六、 开 标26开标一般规定(25)27. 开标、评标程序(25)七、评 标28. 评标一般规定(26)29. 评标办法(26)30.现场询标及澄清(28)31.细微偏差修正(28)八、定标和授予合同32.中标通知书(29)33.授标及废除授标(30)34.签订合同(30

6、)九、合同主要内容35.施工组织设计（或施工方案）和工期(31)36工程质量(31)37工程安全(32)38施工管理人员(32)39合同价款的确定及调整(32)40材料设备供应(33)41工程保修(33)十、附表、附图和附件一 投 标 须 知投标须知（一）1计划立项文号龙计字200329号2工程规划许可证号2003城规管公字第074号3工程勘察单位地矿赣州地质工程勘察院4工程设计单位龙南县建筑设计院5工程监理单位已确定监理单位， 未确定监理单位。6提供勘察资料地质资料，水文资料， 勘察资料 套 份。7提供设计图纸图纸目录，施工全图 1 套 1 份（电子版），设计变更文件 份。8资金来源情况政府

7、100%, 国有 %, 集体 %, 私营 %, 外资 %, 其它： 自筹、上级拔款 9资金到位情况全部到位 50%以上到位 30%以上到位 启动资金到位 10建设 工程工程类型房屋建筑 市政基础设施 简易工程：土石方、路灯、园林绿化 工程概况房屋建筑工程: 共2栋建筑物，六层砖混结构，总建筑面积约4418.74平方米。 市政工程:长 ，结构 其它工程： 招标内容地基基础 土 石 方 主体结构 建筑防水 室外给排水 装修装饰 钢结构 建筑幕墙 设备安装 水电安装消防工程 园林绿化 防腐保温 拆除工程 加建工程 智能化 路 基 路 面 桥梁 管道 交通设施 道路照明 通 信 体育场地设施 特种专业

8、 其他：具体内容详见施工图纸及招标工程量清单. 11现场条件施工用水已 通，距施工现场 直线距离不超过500 米。施工用电220V/380V电源已通，距施工现场约直线距离不超过500 米。 临时道路已 通至施工现场。 施工现场已平整，余泥排放点距施工现场 / 米。 施工现场可供堆放材料及搭设临时设施场地 / 平方米。 其它说明：招标人提供临时设施所需的房屋投标须知（二）12工期要求施工合同签订生效后 300个日历天 13质量要求质量目标：合格 执行标准：执行国家、江西省、赣州市现行工程质量验收标准。 14安全生产文明施工要求安全生产文明施工目标：合格 执行标准：执行国家、江西省、赣州市现行安全

9、生产文明施工验评标准。 15合同价款方式固定价格：工程价格在实施期间不因价格变化而调整，在工程价格中应考虑价格风险因素并在合同中明确固定价格包括的范围。 16总包及分包 规定中标人不得擅自将项目子项工程分包给第三方，若需分包须征得招标人同意后经招投标监督机构核准。总承包服务费：指配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用投标人根据本工程具体情况列项报价。经招标人批准有权使用总承包方现有的临时设施：包括临时水电接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施等。17主要材料投标人必须使用具有建材质检部门出具产品合格证的工程材料，并符合 国家有关的 规定和要求。投标人须按招标人提供的主要材料清单逐项注明材料生产

10、厂家、产地、品牌、质量等级及投标报价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌、质量等级的材料，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的品牌产品。18工程款支付方式 进度款：基础完工后，支付已完工程价款的80%；三层楼面混凝土浇捣后，支付已完工程价款的80%；五层楼面混凝土浇捣后，支付已完工程价款的80%；土建主体封顶后，支付已完工程价款的80%；装修阶段按每月月底支付当月已完工程的80%；整个工程竣工验收合格后，并提交完整的备案资料，付至合同价款的90%；承包人提交结算书后，发包人完成结算审核后一个月内，发包人按工程竣工结算总价付清97%的工程款.结算款：在工程结算审核后一个月内，按工程竣工结算总

11、价付清97%的工程款。 保修金：按工程竣工结算总价的3%作为保修金，保修金在工程验收二年后返还70%，工程验收五年后返还剩余保修金，质保期内如有返修，发生的费用在质保金内扣除，保修金不计息。 19施工奖罚措施按施工合同期约定每延误 1 天竣工，罚 500元 。投标须知（三）20招标工程预算编制说明招标工程预算书 其它说明：21投标报价方式工程量清单计价22分部分项工程量清单项目费完成招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。其它说明： 23措施项目费完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。投标人根据本工程的具体情况，以“项”或“宗”列项报价。措施项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。 因设计变更或地质条件发生变化属于招标范围以外的措施项目费，按合同约定结算。其它说明： 24规费、税金规费、税金等在投标报价中属于不可竞争性费用，投标人必须按照规定进行报价，未报或少报视为低于成本竞价按废标处理。其它说明： 25安全生产文明施工措施费安全生产文明施工措施费在投标报价中属于有限竞争性费用，投标人必须按照关于执行建设部的通知（赣市规建字2005187号）的规定进行报价,未按规定进行报价的视为低于成本价按废标处理。