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1、统建农民拆迁安置小区（金河绿洲）外墙砖粘贴专项方案成都建筑工程集团总公司金河绿洲项目部2017年6月目录一、工程概况及特点1二、编制依据:2三、施工准备2四、质量验收标准4五、施工工艺6六、饰面砖粘贴的通病与防治措施8七、安全文明施工112成都建工集团总公司 金河绿洲项目部一、工程概况及特点1、工程概况：工程名称：统建农民拆迁安置小区（金河绿洲）工程地址：成都市双流区九江镇建设单位：成都天府新区三怡新农村投资有限公司设计单位：四川屹华建筑设计有限公司监理单位：四川建鑫工程监理有限公司施工单位：成都建筑工程集团总公司本工程为成都天府新区三怡新农村投资有限公司投资新建的双流区九江镇统建农民拆迁安置
2、小区（金河绿洲)项目工程。A、B地块地下室一层，A地块0.000以上2楼D户型为地上7层，1#、6#、2#B、E户型为地上10层,3#、5楼均为地上11层.B地块0。000以上7楼D户型、8、9#楼A户型为地上7层,7B户型、8#B户型、9#B户型为地上10层，其余10#、11#、12#、13#、15、16、17、18#、19、20均为地上11层。2、工程特点：本工程外墙保温采用发泡水泥A级防火保温板(30mm厚）为主材，玻璃纤维网格（160g/m）、粘结砂浆、抗裂砂浆等材料为辅材施工。无外墙保温部分采用14厚 1：3水泥砂浆打底找平;8厚 1：0。15：2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶）罩面。饰面
3、砖采用联片挤压饰面砖，吸水率3%，断裂模数35MPa,100次冻融循环无破坏,不出现炸裂或裂纹，单块面砖为：45*95mm的饰面砖。二、编制依据：1、设计、建设单位出具的图纸及变更；2、已经通过甲方、监理审批的施工组织设计;3、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013；4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102011；5、陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T547、陶瓷墙地砖填缝剂JC/T1004;6、陶瓷砖GB/T 4100、薄陶瓷砖JC/T 2195;7、外墙饰面砖施工及验收规程JGJ1262015；8、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110；9、成都市城乡建设委员会关于印发外墙饰
4、面(湿砖）质量控制技术措施的通知 成建委201639号三、施工准备1、技术准备：熟悉图纸和相关变更单,掌握各工序不同做法,制定专项施工方案。根据现场施工情况，对管理人员和施工人员进行施工技术交底，并形成交底记录。协同水电安装班组对工序的交接,对施工相冲突的地方进行协调。先做好样板区域（样板区粘贴至少1），经验收合格后向作业班组进行补充交底，最后组织大面积施工。建立健全的质量保证体系，加强外墙饰面砖施工质量管理，严格按照设计文件和有关规范、图集组织施工。2、材料准备：粘结材料：采用水泥基粘贴材料,性能应符合现行行业标准陶瓷墙地砖胶粘剂JC/J 547的规定.外墙饰面砖:采用联片挤压饰面砖(单块面
5、砖为4595mm），背面有燕尾槽的产品（燕尾槽的深度0.5mm）；外墙饰面砖厚度不应大于7mm。填缝剂：填缝材料应符合现行行业标准陶瓷墙地砖填缝剂JC/T 1004的规定。其他使用机具:钢丝刷、錾子、铁锤、毛刷、水桶、齿形抹刀、靠尺、水平尺、游标卡尺、自制（选砖）套版、线坠、墨线盒、铅笔、成品塑料卡具、手推车等。3、作业条件：饰面砖、粘结面砖的水泥基粘贴材料等按要求进场堆放，其中饰面砖、粘结面砖的水泥基粘贴材料应有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并应对饰面砖几何尺寸、表面质量等指标进行复检.饰面砖取样复检合格后，使用自制套板逐块选砖，饰面砖的尺寸偏差应在陶瓷砖GB/T 4100、薄陶瓷砖J
6、C/T 2195规范的范围之内。同时用肉眼观察饰面砖表面，缺陷及色差明显的不允许使用。外墙施工脚手架经安全部门验收，符合使用要求和安全规定；阳台、护栏、突出墙面的造型以及墙面各种预留洞口、预埋件已处理完毕；高层建筑金属门窗防雷接地验收完。基体的粘结强度不应小于0.4MPa；当基体的粘结强度小于0。4MPa时，应进行加强处理。四、质量验收标准1、主控项目:饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结及施工方法应符合设计要求、国家产品标准及施工规范的规定；饰面砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝。外墙饰面砖的排列方式、分格应符合设计要求及施工规范的规定。外墙饰面砖粘
7、贴的伸缩缝位置、接缝和凹凸处的墙面构造；墙面凹凸部位的防水、排水构造应符合设计要求及施工规范的规定。外墙饰面砖粘结强度的检验结果应符合现行行业标准建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110。外墙饰面砖、找平层、粘结剂、填缝剂等所有材料的出厂检验和进场复检结果均应符合要求。2、一般项目：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm)检验方法备注1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度3拉线、用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查饰面砖粘贴表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕、泛碱、污痕和缺损
8、;外墙饰面砖接缝应连续、平直、光滑、填嵌密实；宽度和深度应符合设计要求；阴阳角处搭接方向应正确、非整砖使用部位应适宜。墙面突出物周围的饰面砖应整砖切割，边缘应整齐;墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；有排水要求的部位应作滴水线（槽）,滴水线（槽）应顺直；流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。外墙饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合外墙饰面砖施工及验收规程JGJ126-2015的规定.饰面砖接缝宽度不应小于5mm，缝深不宜大于3mm。3、检测要求:外墙饰面砖工程应进行吸水率的进场复检；同一厂家生产的同规格同质量的产品抽取10块试件；当
9、单块面砖小于50g时应取足够数量的饰面砖构成5组试样,使每组试样质量在50g100g之间。现场粘贴饰面砖粘结强度检验应以每1000同类墙体饰面砖为一个检验批，不足1000应按1000计,每批应取一组3个试样，每连续三个楼层应至少取一组试样，试样应随机抽取，均匀分布。五、施工工艺1、工艺流程:基层处理吊垂线、套方排砖分格、弹线粘贴饰面砖填缝表面清理2、饰面砖粘贴：基层处理：粘贴饰面砖前保温层必须施工完成，且必须经监理、建设单位验收质量合格后方可进行面砖粘贴；基层上的粉尘和污染应清理干净，饰面砖粘贴前背面不得有粉状物。吊垂线、套方：在建筑物各大角（阴角、阳角)及其他必要位置用经纬仪(或吊线坠）打垂
10、直线，并用墨斗弹好打出的垂线，作为竖向控制线；把楼层水平线引到外墙作为横向控制线.排砖:按设计要求和施工样板进行排砖、分格，排砖宜使用整砖,对必须使用非整砖的部位,非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3；对于女儿墙、窗台、窗台上口等水平阳角处,顶面应有3的排水坡度，应采用顶面砖压立面砖，立面最低一排砖压平面砖的做法，并应设置滴水措施.分格、弹线:按照设计图纸及施工样板进行分格弹线，且每6m设置横向伸缩一道，伸缩缝宽度宜为20mm；如现场实际情况与排砖设计不符,可酌情进行微调。 粘贴饰面砖：饰面砖上墙前应进行选砖，尺寸偏差超过标准、表面质量不符合要求的不得使用，并且不允许有影响使用效果的缺陷（不齐、
11、肋条残留等);粘结剂应采用水泥基粘贴材料，按粘结剂说明进行配置,随配随用，严禁使用过期粘结剂.按分格线进行饰面砖铺贴，面砖贴上后用贴抹子拍平，在粘结材料初凝前刷水润透,轻轻揭去联片纸,及时修补表面缺陷及调整缝隙。3、填缝及表面清理：填缝：纸皮砖填缝剂应采用专用填缝剂，且应符合现行行业标准陶瓷墙地砖填缝剂JC/T 1004；伸缩缝嵌缝应采用耐候密封胶材料。填缝厚度一般距离表面要凹23mm，注意填缝应严密；填缝完毕后，不可淋水弄湿填好的灰缝.表面清理:用棉纱擦拭饰面砖表面，不得使用钢丝刷和酸性清洁剂，待墙面砖铺贴完成后再统一清洗外墙面。六、饰面砖粘贴的通病与防治措施1、空鼓、脱落原因分析:a、由于
12、贴面砖的墙饰面层质量大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较上的剪应力，如果再加上基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当,各层之间的粘结强度又差，面层即产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。b、粘结剂稠度控制不好,在同一施工面上引起不同的平缩率而开裂、空鼓。c、饰面层各层长期受大气温度的影响在各层间产生应力,引起空鼓；如果饰面砖粘贴剂不饱满,面砖勾缝不严实，雨水渗透进去后受冻膨胀，更易引起空鼓、脱落。防治措施：a、在结构施工时,外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。b、粘贴面砖时粘结剂要饱满，但使用粘结剂过多，面砖又不易贴平；如果多敲，会造成粘结剂集中到
13、面砖底部或溢出，硬化后形成空鼓,特别在垛子、阳角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓,导致面砖脱落。c、在面砖粘贴过程中,宜做到一次成活，不宜移动，尤其是粘结剂硬化后再纠偏挪动,最容易引起空鼓。d、填缝应采用专用勾缝剂填缝，相邻版砖不留缝的拼缝处应饱满，填缝时对面砖上的残浆必须及时清除，不留痕迹。2、墙面污染原因分析:对面砖保管和墙面成活后成品保护不好；施工操作中没有及时清除浆料,造成墙面污染。防治措施:a、禁止从脚手架上和室内向外倒脏水、垃圾；操作人员应严格做到工完场清、料净。面砖勾缝时应自上而下进行；拆脚手架应注意不要碰坏墙面.b、用草绳或者有色纸张包装的面砖,运输和保管期间
14、要防止雨淋或受潮。c、饰面砖墙面完工后，如受砂浆、水泥浆等玷污,用清水不容易洗刷干净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷；洗刷时，应由上而下，然后用清水洗净，否则饰面容易变黄。3、泛白污染原因分析：a、泛白污染的主要原因是底层水泥砂浆在水化硬化过程中反应，生成氢氧化钙以及其他碱性水溶液从贴缝析出表面，在空气中的二氧化碳作用下，反应成不溶于水的酸钙。b、在砂浆硬化后，从贴缝和其他地方浸入雨水，雨水就会溶解砂浆里的水溶成分,并再从面砖或贴缝中析出，当析出物日积月累,逐渐扩大时，即形成非常难看的泛白现象。c、饰面砖吸水率大小不一致,导致石灰水通过面砖孔隙、贴缝析出表面变成不溶解物质,出现整个面砖泛白。由于是
15、通过面砖孔隙中析出的泛白，其泛白物质很难除掉（表面除掉后又会析出）.防治措施：a、做好勾缝，改变勾缝材料的性质，如掺加部分骨料,或适量的具有防水性质的聚合物，如金属皂类等。b、用液体防水剂处理接缝,使之减小透水性。采用这种方法,虽然防水剂从硬化了的勾缝材料外表面只能渗入2-3mm，但对防止外部雨水浸透的效果很好.4、接缝不平直，缝宽不均匀原因分析：a、施工前对纸皮面砖挑选不严格，挂线、贴灰饼、排砖不规矩。b、平尺板安装不水平，操作技术水平低。c、基层抹灰面不平整。防治措施：a、对饰面砖的材质挑选作为一道工序。色泽不同的纸皮面砖分别堆放，并把翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的
