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4、 市 统 计 局天 津 市 房 管 局2005年12月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定 中华人民共和国统计法第三条规定：国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依照本法和国家规定，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。中华人民共和国统计法第十五条规定：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密，负有保密义务。本制度由天津市统计局负责解释目 录一、总说明.1二、报表目录.2三、调查表式.3物业管理统计基层表（X7表）.3四、附件.5（一） 指标解释及填写说明5（二） 报表主要审核关系7一、 总 说 明（一）为了全面了
5、解我市物业管理经营情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据。依据中华人民共和国统计法及天津市统计管理条例，结合我市实际，特制定本统计报表制度。（二）本报表制度由天津市统计局、天津市房管局共同制定，由天津市房管局依照本制度具体负责组织实施。（三）统计范围：对住宅、写字楼、商业营业用房、宾馆、饭店、度假村、厂房、仓库等房屋建筑物和公建配套等服务设施进行统一管理并提供相关服务的各种登记注册类型的物业管理公司以及附营物业管理单位。（三） 填报单位：在天津市行政区域内，从事房地产物业管理活动的全部法人单位。（五）填报表式 1、物业管理企业统计报表为半年报、年报。年报表式为物业管理企业统计基层表。由
6、物业管理企业按制度填写要求，逐一认真填写后，于2006年1月 15 日前，由区县物业管理办公室收集、汇总后，报送市物业管理办公室，经审核汇总后于1月20日报市统计局。2、2006年半年报于7月15日前由市房管局物业管理办公室审核汇总后报市统计局。（六）上报要求：1、各填报单位必须按规定及时准确、全面填报，不得虚报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。2、报表的各项数值指标，均取整数，各百分数指标保留一位小数。报表报出时均须加盖单位公章方为生效。（七）本报表制度由天津市统计局负责解释。二、报 表 目 录表 号表 名报告期别填报范围报送日期及方式页码基层半年报、年报表X7表物业管理统计基层表年报各物业公司
7、2006年1月15日前3半年报2006年7月15日三、调 查 表 式物业管理企业统计基层表 表 号：X7表 01企业名称（盖章）：制表机关：天津市统计局 文号：津统（2005）49号02法人（单位）代码： 200 年 有效期至2007年1月03企业详细地址： 04邮政编码：05联系电话： 06传真：07电子信箱：08企业网址：09企业成立时间： 年 月10企业登记注册类型 代码： 110国有企业 150有限责任公司 160股份有限公司 170私营企业 200港、澳、台商投资企业 300外商投资企业 900其他企业11企业资质等级： 1. 一级 2.二级 3. 三级 4. 四级 5. 临时续 表
8、（一）指 标 名 称代 码项目个数（个）房屋建筑面积（万平方米）甲乙12一、物业管理项目情况项目合计101住宅102其中：5万平方米以上的住宅小区103办公楼104商业营业用房105工业仓储用房106其他107续 表（二）指 标 名 称代 码计 量 单 位数 量甲乙丙1二、企业从业人员情况企业从业人员总数201人其中：经营管理人员202人其中：管理处主任（项目经理）203人三、企业经营与财务状况注册资本301万元资本总计302万元本年折旧303万元负债合计304万元所有者权益合计305万元营业收入306万元营业成本307万元营业税金及附加308万元营业利润309万元四、工资、福利费、保险本年应
9、付工资总额（贷方累计发生额）401万元本年应付福利费总额（贷方累计发生额）402万元劳动、待业、养老和医疗保险合计403万元五、企业代管维修资金情况企业代管维修资金总额501万元企业代管维修资金余额502万元六、业主大会成立情况成立业主大会数量601个单位负责人： 统计负责人： 填表人： 报出日期：说明：本表由辖区内全部物业管理企业和单位填报，由各级房地产行政主管部门逐级上报。四、附 件（一） 指标解释及填写说明1、 企业名称（盖章）：填写房地产开发企业(单位)在工商行政管理部门登记的名称，要填全称，不得使用简称，即与企业(单位)公章所使用的名称一致。2、 法人（单位）代码：采用国家统一规定的
10、企业(单位)法人代码。代码由8位无属性的数字和一位校验码组成，标识在各级技术监督部门颁发的单位代码证书上，并按单位代码证书的代码填写。 暂无法人代码的,从临时码段中提取代码。 3、 企业详细地址：填写由邮政部门认可的单位所在地地址。不要填写通讯信箱号。行政区划代码指企业(单位)所在地的行政区划代码，不是邮政编码。代码为六位阿拉伯数字，按国家标准中华人民共和国行政区代码(GB2260-1999)填写，其中代码的第一、第二位表示省(自治区、直辖市)；第三、四位表示地区(省辖市、州、盟及直辖市所属市辖区和县)；第五、六位表示县(省辖市辖区、地辖市、省辖县级市、旗)。4、 通讯号码：包括长途区号、电话
11、号码、分机号、传真号码、邮政编码、电子信箱和网站地址。所有单位均应填写本项。在填写电话号码时，将号码以左顶齐方式从左向右填写在方框内；号码超过所列空位时，向方框外右面扩充。5、 企业成立时间：除筹建单位外，所有单位均应填写本项。（1） 解放前成立的单位填写最早开工或成立的年月；（2） 解放后成立的单位填写领取营业执照或批准成立的时间（如开业年月早于领取营业执照的时间，填写最早开业年月）；（3） 合并或兼并的企业，按合并前主要企业领取营业执照的时间（或最早开业时间）填写；（4） 分立企业按分立后各自领取营业执照（或独立开业）的时间填写；（5） 与外方或港、澳、台合资的企业，按领取合资企业营业执照
12、的时间填写。6、 企业登记注册类型：划分企业登记注册类型的依据是工商行政管理部门对企业登记注册的类型。按照国家统计局、国家工商行政管理局联合印发关于划分企业登记注册类型的规定的通知国统字(1998)200号，登记注册类型分为四大类18种。固定资产投资统计报表制度规定，基层统计单位填报达到固定资产建设项目标准的所有登记注册类型企业。企业登记注册类型由从事固定资产投资活动的企业填报。现有单位按在工商行政管理部门登记注册的类型确定；新建项目，已在工商行政管理部门登记的，按登记注册类型填报，未登记的，按投资者的登记注册类型或有关文件的规定填报。其中：（1）国有企业：指企业全部资产归国家所有，并按中华人民共和国企业法人登记管理条例规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限
