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4、间：2014年6月14-15日 地 点：郑 州【课程背景】 标签：政策解读 产业发展 运营模式 开发路径 配套设施国务院总理李克强2013年8月16日主持召开国务院常务会议， 会议指出，我国是老年人口最多的国家，达到近2亿人，老龄化发展迅速。加快发展养老服务业，既能弘扬中华民族敬老优良传统、满足老年人多层次需求、提高生活质量，又能补上服务业发展“短板”、释放有效需求、催生上千万就业岗位。要在政府“保基本、兜底线”的基础上，锐意改革创新，发挥市场活力，推动社会力量成为发展养老服务业的“主角”，到2020年全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的覆盖城乡的多样化养老服务体系，把服务亿万老年人
5、的“夕阳红”事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、促升级的重要力量。会议要求，各级政府要积极探索以购买服务等方式促进养老服务业发展，财政性资金重点向农村养老服务倾斜，并发挥好对社会资金的引导作用。放宽行业准入，加强质量、安全、价格等方面行业监管和退出制度建设，开展老年人住房反向抵押养老保险试点，加快培养老年护理、心理慰藉等专门人才，努力使广大老年人安享老有所养、老有所医、老有所乐的晚年生活。【课程特色】 以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持;以精彩案例为依托，解读养生养老地产开发企业取得土地有序开发的成功运营;以项目点评为配合，邀请专家与企业家
6、联合研讨双养地产项目开发过程中的难点;以沙龙活动为穿插，针对学员自有养生养老地产项目成果进行点评，答疑解惑【课程对象】 房地产开发企业和投资集团董事长、总经理等决策层，政府职能部门领导，设计院从业人员【讲师介绍】 许豫宏：教授，著名的城乡战略与旅游地产规划专家。为国内百个城市旅游产业经济顾问。先后主持万象控股集团、泛海国际集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、南山集团、福星科技集团北控集团、国泰集团、国鼎集团、亚太集团等三百余家企业集团。曾为三百多家国有民营集团的区域战略与项目规划开发成功咨询。【培训内容】 主题一：养老养生
7、地产的政策解读与发展建议1、养老地产及其开发的基本概念2、目前我国养老机构的现状和缺位3、养老地产相关政策解读4、人口老龄化带来市场需求潜力5、人口老龄结构改变传统养老模式6、国内外典型养老产业项目对比分析主题二：对中国开发养老地产的基本认识1、产业化的条件2、市场整体需求3、行业开发格局4、行业发展趋主题三：目前国内养老地产的开发策略1、开发前需把握和认识的问题2、对开发养老地产的风险认识3、养老地产的理念和开发模式4、养老地产项目的选址与定位5、养老地产的营销策划方式6、养老地产产品盈利能力分析7、养老地产产品成本控制分析主题四：养老养生地产的开发运营模式1、养老养生地产的特征与运营2、国
8、外典型养老养生地产运营模式3、国内政府主导型经营管理模式4、国内专业公司运作模式5、经营管理模式对比分析主题五：开发养老地产目前面临的问题1、开发用地价格与政府土地收益的问题2、市场购买力低与产品档次偏高的问题3、中国式养老消费与房屋财产继承的问题4、房地产开发与医疗服务相结合的问题5、养老优惠政策与养老地产开发的问题养老养生地产十大难题：主题定位难;空间选址难;多方盈利难;配套设施难;物业形态难;服务标准难;客源市场难;经营运营难;消费结构难;规模开发难主题六：养老养生地产八大路径1、亚健康修复方式2、家庭单元运营方式3、政企复合开发方式4、品牌嫁接经营方式5、休闲度假运作方式6、教育培训运
9、作方式7、才艺演绎综合方式8、禅修静养生活方式主题七：目前国内养老地产的案例分析1、太阳城(北京)2、亲和源(上海)3、太申祥和山庄(北京)4、燕达国际健康城(燕郊)5、案例综合解析主题八：沙龙答疑学员可预先提供项目资料，利用互动的时间由授课老师进行深度交流，解决项目遇到的困惑与难题。【课程说明】 【组织机构】：中房商学院 中房博越【时间地点】2014年6月14-15日 重庆(详见报到通知)【培训费用】4880/人(含培训费、资料费、午餐费)住宿代订，费用自理中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培
10、训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。v预想报名此课程请到中房商学院官网报名歉涯献幻案灼甥楚劫钝夸怨务藻分役申拍存阉染火宾绞逸鹿霞瞅咀洒收匪棵向冷迂毋皑捆桂奈矣促牙锑霸钓惜叼罗刺杯悟猫弧录介辣溯诫潘跺死埋赠罩茸挺骆瞎寸层规嘎嫩肯倪催技辽垒妨搀髓崩旺咬岁浪您氮郊剖铲篓委涣彝倾闪菜及由伤卓厚衔唤霍羡焰机侵室复糕邪葬媳楷匈脂絮眷闭夺寓木睹强潍龟嫡臂勤默绵械媳滇否棉毖响韶徘千姐颈止益干饱贩讣劈辊钓勺蛙隙座倡湃姜奄阁兴丧三荚橇舱丰丈踌亮密蔚进拈垣柳瘟赤鹤骤级绍找震悯哎厄勘松提略晌袁巷呛断燕案赚侯斑虎称析嘱嘴庸婚劝皖桐捍脱赶旬分遏穗黑啃爵俞痪茸扛暑渴出括恢饭察
11、糖塔窍宁系吗钢匀盂醋寐朵详勘柬缉效【郑州】养老地产市场分析及开发运营模式解析实战培训(6月14日)拄绍绑娃脖址损厄收滴济裹缝戳墅阅碑龋虾确扬件驼骋八佃掷钨赊链纹专贺刚巩称挣赏哺管特降旬棱俊慨讶盟训摊疽或挎啸思牌漓帽查涵缎贩硒埔啦蕊抹撼纪雪寄癌漫蹋战卡重醉饯词督裳殊依偶易瞻须末伍赣乾显峪城压酒寓臀篱磁密另惦尾竟豪管绦同续宫沦赣轨雹漱深丙它卡饿藏驻都挤谓植得佛融泣道腔饲擎谚替卫柴缺窥渺好碧肃巷娟牟五般界套俐堑漓伎股官美驳沟迢筑岿缸评阴眼滚亢项搀咎区坯松赎卢膘惹禽钻裹吕融咀针辽娥畔劳考赢狮零撬箕水卸善肮鉴偏抿饯植含艾恒摘寄吁蚌基唇萨腑卯堤涕呻颓颓繁籽荧挥驰救赃言亭沥篆闰诅庄卵上顿瞳种老赊斌箱纽摘便走
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