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1、第一章 编制说明1.1 编制目的本施工组织设计针对*教学楼工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保“优质、高速、安全”地完成本工程的建设任务。1.2 编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。1.3
2、 编制依据一、针对本工程的具体要求。二、神七教学楼设计图纸及总平面布置情况。三、依据的技术规范、规程及工程质量检验评定标准：工程测量规范CB 50026-93建筑地面工程施工质量验收规范GB 50204-2002建筑施工安全检查标准JGJ5999建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ8892施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688砼质量控制标准GB5016492建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502032002 砌体工程施工质量验收规范GB502042002砼结构工程施工质量验收规范GB502042002屋面工程质量验收规范GB50207200
3、2建筑工程施工质量验收统一标准GBJ3002001外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126-2000 J23-2000建筑物抗震构造详图 03G329-1西南地区建筑标准设计通用图 框架轻质填充墙构造图集 西南C701机械设备安装工程施工及验收规范 GB50243-97建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB502422002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程DB/00901991-88建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98全国通用给水、排水标准图集S1、S2、S3及
4、其他有关标准图集建筑安装工程质量验收评定统一标准GBJ300-88建筑电气安装工程质量验收评定标准 GBJ302-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88通风空调工程质量验收评定标准 GBJ304-88建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-88四川省劳动安全条例第二章 工程概况本工程为学校教学楼，本工程位于城市新建的居民区内，地势平坦，交通方便，有交通干道与工程区相通。2.1 工程概况一、工程概况工程名称：*教学楼工程建筑结构：钢筋砼框架结构二、建筑概况本工程主要建筑特征详见主要建筑特征表。主要建筑特征建 筑 特 征建筑面积1500m2建筑物层高均为3.6m建筑层数地上
5、三层。建筑物最高10.8m抗震等级抗震烈度7度建筑装饰项 目做 法部 位天棚面混合砂浆涂料天棚教室、走道、楼梯间、卫生间楼地面水泥砂浆楼地面教室、走道、楼梯间地砖地面卫生间外墙面外墙涂料外墙面内墙面水泥混合砂浆涂料面教室、走道、楼梯间白瓷砖墙面卫生间（高1.8米）勒脚棕色油漆教室、走道、楼梯间（高0.9米）门木门详图窗钢窗详图2.2 工程工期 本工程要求工期为：240天2.3 工程特点一、本工程为学校教学楼楼工程，质量要求高，责任重大,各种工序穿插需合理安排，流水施工，确保质量，确保工期。 二、该工程为独立柱基础，基础埋置较浅，施工时应控制基础基底标高和安全。 三、本工程为大开间框架结构，施工
6、时应控制梁柱节点施工的检查。 四、本工程的质量目标为合格，施工前按经图纸会审后的施工图纸，编制施工实施阶段的施工组织设计，做好项目质量计划，并经公司审批后组织实施。 五、本工程位于居民小区内，应抓好安全文明工作也是本工程的重点。第三章 工程管理目标以质量为中心，建立工程质量保证体系,编制项目质量计划，强化项目质量管理。实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备，科学地组织各工种、工序的交叉流水作业，精心施工，保证工程质量和施工进度、降低工程造价。3.1 质量目标质量目标：合格，各分部分项均达到合格标准，技术质量保证资料完全齐备。3.2 工期目标根据工程的具体要求，本工程总工期目标为：
7、240天。其中：基础工期为40天；主体工期为60天；屋面及装饰装修工期为130天；清洁交验10天。3.3 安全生产目标在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，并按五无标准：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌和安全操作规程精心组织施工。 结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产，月轻伤频率小于2，无重大机械设备事故，达到“安全施工标准化现场”要求。3.4 文明施工目标严格遵守国家颁的建筑法，本工程将严格按标准化文明工地要求进行管理，达到文明工地十二条要求，达到建设部建筑工程施工现场管理规定的标准。在施工现场总体规划上充分考虑了施工环境，把文明施工，降低噪音，妥善安排施
8、工时间，保证良好的周边环境，作为一项重要任务来抓，成立文明施工管理小组，结合工地实际，制定切实可行的办法，统一指挥、统一协调，确保文明施工。利用有限的场地合理布置绿化地段，使之达到施工现场园林化、景观化、营造良好的施工环境，让业主满意。3.5 治安消防目标始终贯彻“预防为主，防消结合“的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令(即建设工程施工管理规定)及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。强化消防工作管理，建立多层次的义务消防队组织，使防火工作与生产任务紧密结合，杜绝火灾事故，避免火警事故，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生，达到与当地治安、消防部
9、门签订的责任书要求。3.6 科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。3.7 投资控制目标科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。第四章 施工部署4.1 施工总体安排根据该工程的特点及工期要求，在施工中，采用科学合理的施工方法。 一、主体结构封顶断水后即进行屋面施工和外墙面装饰施工。内装饰初抹顺序按照墙面天棚地面的顺序进行。内部装饰施工顺序还应根据房间的使用，安装要求进行有机安排
10、，使各工序施工顺序有效衔接，又有利于成品保护，水电安装工程随主体结构进度安排预留、预埋。二、施工顺序根据本工程的结构特点和使用功能区的划分，本工程的施工顺序按下页的施工顺序框图进行。4.2 施工区段的划分合理的施工段划分将有利于加快施工进度，降低工程成本，进行有效的施工施工顺序框图竣工清理、收尾施工准备土方开挖基础施工主体结构施工装饰装修屋面防水安装配合穿插砌筑施工4.3 施工准备一、技术准备 组织现场专业工程师熟悉图纸，审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，掌握工程特点，重视工程重要环节，进行图纸预审、会审工作并对施工作业队伍进行分级交底，特别注意以下几个方面： 1、技术准备：结合施工工艺和
11、使用上的特点，作好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备(包括钢筋连接、砼浇筑等的施工方法)。2、核对本工程有无特殊材料要求，以及其品种、规格、数量、核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。3、检查土建和安装设备图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，并通过熟悉图纸，确定与单位工程、施工有关的准备。4、组织有关人员认真学习规范、规程、标准，进行施工调查活动，编制施工组织设计、施工图预算等。5、提出详细的材料计划，机械设备用量，按期组织进场。6、根据现场情况，规划好现场总平面布置。二、 施工现场准备 本工程为全面履行合同和投标承诺，因此，在施工队伍进场前必须
12、做好充分的准备。 1、施工现场临设按施工总平面布置图的要求及业主指定的区域布置生产、生活设施及适量库房。 2、施工道路要畅通，且短运输，少搬运，二次搬运要减少到最小限度。 3、根据施工总平面布置图修建现场临时用房，按标准化文明工地规定布置好用水、用电管线，搞好总平面硬地坪施工，修好现场排水沟，完善好现场围护设施。 4、根据施工总平面布置图布置基础平面布置图，作好测量放线工作。 5、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，同时强化治安防卫工作保证整个施工有条不紊地进行。 6、作好现场卫生文明及宣传、保卫工作。 7、现场固定的管线要作好保护，不得损坏。，第五章 资源配备计划5.1 劳动力安排措施合理组
13、织劳动力配置，使用具有丰富实践经验的劳务作业层，全面负责土建、装修、安装等的施工，保证主要部分、分项工程、在时间上、工作面上紧密配合，保证高质量、高速度完成。结合本工程特点，根据劳动定额和施工进度计划，对本工程施工分基础部分，地上主体结构，装饰装修三个阶段配备各阶段劳动力，采取以下措施： 1、 施工现场项目经理做到全盘考虑，认真研究施工阶段所需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。 2、 用人采取竞争上岗制度优化组合，动态管理。3、 工程进入装饰装修阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被破坏或污染。为此，应在施工准备阶段就制定出产品保
14、护措施计划，尤其是在装饰装修过程中和工程竣工验收前的这一阶段，更需特别重视产品保护，检查和落实措施计划的实施，避免拖延工期和增大工程成本。4、劳动力计划安排具体劳动力安排计划详见劳动力计划表5.2 主要机具使用计划一、垂直运输机械的选择本工程施工交叉流水变化大，材料运输量频繁，为满足工程的材料构件运输量的需要并使机械设置合理，达到即满足运送要求又不浪费的原则，在基础及主体施工阶段由一台半径为40m塔吊负责钢筋、模板、砼、钢管等材料和构件的运送，砼采用现场集中搅拌，由2台搅拌机负责砼的拌制。在主体结构施工完毕后，由2台龙门架解决装饰装修材料及安装材料设备的垂直运输。二、钢筋加工机械现场设置钢筋加工房，集中制作本工程钢筋，根据实际需用量，配备二套钢筋加工设备。三、主要施工机械设备需用量计划具体施工机械详见拟投入的主要施工机械设备表第六章 平面布置6.1 施工平面布置的原则1施工平面布置的总体原则为：经济适用、合理方便、美观大方。 2保持场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上尽量避免生产相互干扰。 3充分利用施工现场及建设单位提供未建处空地，再根据各施工阶段搭设部分临设
