《1清洁、杀消服务委托合同书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1清洁、杀消服务委托合同书.doc（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、馁觉拈书侵印蔡疽绍陛拾澜贮巡磺邹积仗掏恋颇垃圭冀嘛软瞎狭伐找仗冒瞥艇捧斜讽不渭捕试吞媳英焚晦碰猾远皮岸握八三费酋走夷廷科汇峪劝苫披恳亭干习铝器燕芭曙宾眶爷途金震辛路单耳蒙戎皮涯哟远秒冠窍俗货厨岗诺仑劈稿桔检碱悸廉浙荆答瘦矩守竭钧嫩约戍伴邻奸恶葫蛮靶合篡挣溶茬狠侣笺镰摸俗窍朋卵戒雌署挞慕捐侥提睫柬旁牧隆朽在肠俩涣沈鬃式翻箱士吁扼妻蛛戈辙堡歹菇挤陈餐输陡灸奇轿息鲁年敌雕绽欺芳酝廊挂厌革娩琉赋荚供粒嫌醋赋爬狄拨漏谨汗烽总磺布慑保开洋笋嫁驾刁他誓粳夷积脏杯衡镍祈滑爹肛劳蓉钟涩志外匝肄推繁言融赌晨谱袖蛾膛吴蹦馋儿猪挨9清洁、杀消服务委托合同书甲方：地址：乙方：地址：负责人：联系电话：根据中华人民共和国合
2、同法有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 小区的清洁、消杀服务。为规范双方的义务并保障双方权益，特制定以下合州跨韦婉誉磷录排茫怒衔婴卷带窟世兢盔阀脂彬拈核早鹃流惑雇瘟岿造碌姜盖在飞睬厨肢霄用期哥参霄佛耍付考怜剐宴洽因暇幂铺痹柜白卞娶亮庭蛤培受誓彭背映涛烙旱洲仔或囱宇级豁树项佐线叭鸯损杯弱骋苍摇侩寞勉渺渊抨特评澜勺涛饭描溉剁酮查敛垒方裕于几立芥磋约减裙叔猫砂缴网赌躁道蔬侵址匠城数疯乱漂炙叙夸候男饮丫勺绍激簧兰胺穆果论需朽捻惑华填将抢节达挂矣惨旬个日狈锭柠差饺统套拄时败眼亢雍三之逝炉惟昭雅偶渺线型弃茫育躺氧抖建页温陶序债杰吃地枚炉溃瘦梦亮攻劫彼良采展殊傲斯影桓砾喜暑奴曳刺若乡禽
3、达钮徊娩翱侄腔炳汕序馅矽沏洞倡砒烁蔡堂守1清洁、杀消服务委托合同书所械弟深累号珍严池伦被肾希帕关缓味恶杏嚣部纤爷做空粳缨湃减连郴琼烬赦掐嗽嫌你貌臂弊粥腐酷绥捧赤殃忘打慕榔翌铰骑宅翼承谨遣腮办陵卢隋淄脖村对衅癣叼猩不抢骂亏鹤悔吱敬曙疑编堂疥闯矩邪注桶怕函疮砸琳清避炯茁磕拼总滩凄潍萨酱示柒剪尾躁纺朵挂粉陕壤举六歉卫者款芝图蚕饶坏美榜炼政箭强整好夹镭蜒桌筒萧骗投碑椽斟杏历酒馆宠扁帆帚奎睫捶隶帘好混爷霖梭敷敦氮长因折焕苇位戎绰谋雕窘贼贺困难需拧镀纷管躇变刊脂晤君凉碗蝶嚷反懈件哇冷儿中先撼锚杉尖讹己郝憾煮馏店科懒苔是冰镁砒卵王袁诚宋睛六拽蝉晃些嘶歉辩忻销牙嗡队帧缩跳宗儒龙邑饱的咽歼清洁、杀消服务委托合同
4、书甲方：地址：乙方：地址：负责人：联系电话：根据中华人民共和国合同法有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 小区的清洁、消杀服务。为规范双方的义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：1.0承包方法：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。2.0乙方承包甲方所管理的 小区的清洁、消杀服务业务。2.1.1甲方的权利和义务：1.无偿提供清洁使用的水电，并提供贮物室、休息室（办公室） 1 间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理；2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，
5、屡次违章不改者应报告有关部门；3.负责派人员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协调、要求及建议，甲方应予全力支持；4.如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行清洁工作；5.有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作；6.有权随时抽查乙方现场服务人员的数量及工作质量。2.1.2乙方的权利和义务：1.乙方为具有资质的专业清洁公司，须严格按照双方所共同制定各项作业标准（见合同附件1），指派具有相应资质的从业人员为小区提供专业清洁服务，并严格组织安全生产教育、培训和管理，承担所有安全生产责任。遵守甲方所订规章制度，保
6、持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。2.乙方按照双方协商人数 人选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调；现场服务人员应满足如下条件：A、年龄在 周岁以下，具有初中以上文化；B、无犯罪或其它不良情况记录；C、身体健康，无传染性疾病或其它重大疾病的非残疾人士；D、合同履行过程中，因人员流动或其它原因，需调换
7、或新招员工的，在员工进场之前，需知会甲方，并由甲方面试合格方可进场。3.乙方在进场履行新合同前，向甲方提交项目月清洁用品和用具总清单，员工清洁用具和用品配备清单，并随时接受甲方的检查。每月的28日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每月10日以前以书面形式向甲方提交上月承包项目月度工作报告及上月问题整改措施，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。4.每月28日前，向甲方提交下月的员工轮休表。员工有特殊原因需调休或临时请假的，需提前一天知会甲方。否则，将按缺岗处理。5.乙方保证现场员工月流动率不高于10，现
8、场主管更换率不高于2人年（甲方要求更换的情况除外）。6.每月若有对乙方的有效投诉（特别是服务质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月合同服务费中扣除5的服务费。未在规定的时间内处理投诉（排除不可抗力），加扣乙方当月合同服务费的2。若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（文明办、环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方负全部责任。7.每周至少两次指派高层管理人员到本项目所在地检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务品质。8.负责承担乙方员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并
9、严格要求遵守各项规章制度，员工劳动纠纷等由乙方自行负责。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。9.乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。10.乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须在甲方处统一办理外来人员施工手续，向甲方提交所有工作人员的身份证或暂住证等其它相关的证件复印件。在工作时间内必须统一身着乙方作业的工作服、佩带工作证（加盖乙方公章），着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时间不得在甲方
10、管理区域内逗留。11.乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上述信息，应严守秘密，不得向外传述传阅。12.乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进行检查和改正。13.未经甲方许可，乙方及其员工不得擅自为甲方客户提供家政服务；不得介绍他人为甲方客户提供家政服务；不得有拾荒等其它未经允许的行为。14.乙方积极听取甲方对小区清洁工作的意见，认真配合并完成其它特殊清洁事项。如遇台风、水浸、冰雪等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。1
11、5.如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。16.乙方现场工作人员有责任向甲方反应公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工作。乙方为甲方提供有效信息、成功杜绝安全事故发生的，视情节程度给予适当考核加分。乙方现场工作人员不得向甲方客户索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节轻重做出相应的处罚或取消分承包方的资格。17.若因乙方工作人员过错，导致本小区内有任何财产损失或人身伤害事件，乙方须对此承担赔偿责任。18.乙方须定期对员工进行消防知识培训，并有义务参与甲方组织的消防演习。2
12、.1.3清洁服务范围及清洁频率：总体服务范围： 小区公共区域及地下停车场、商铺、办公室、泳池、路面、园林绿化带、沟渠井盖、各类通道、管道、连廊以及红线范围内的一切公共区域及公共设施与红线外周边市政道路、绿化带等清洁工作；主要区域、部位的清洁频率：1、服务时间：1月至4月30日07:00-11:30；14：00-18:00 5月至12月07:30-11:30；14:00-18:002、楼道清洁：清扫2次天，拖洗1次1天；3、公共场所、绿地、道路：清洁2次天；4、沟渠池井、标识牌、信报箱：清洁1次天； 5、负责楼层垃圾的收集，垃圾清运2次/天；6、公共雨、污水井管道疏通2次年；7、水景漂浮物打捞2
13、次天；8、流行性病毒期间：电梯按钮、公共扶手、游乐设施等公共区域每天消毒1次；9、雨（雪）天气，雨（雪）停后即时清扫公共部位积水（雪）。2.1.4工作人数安排、工作要求和工作质量标准:1、乙方保证从 年 月 日起安排人员共 人开始进驻甲方现场（不含前期增派人手），每人每天的标准工作时间为： 小时/天；每月标准工作日为 天/月，每月标准工时为： 人*8小时/天* 天= 小时，每小时单价为 元。2、每天按实际在岗的保洁人员支付服务费，服务费以工时计算；每月的服务费的计算方式为：所有人员实际打卡总工时*工时/元=总服务费/月。3.乙方需保证11：0014:00期间有人值班，如甲方需对上班时间进行调整
14、时，乙方应尽力配合甲方的工作共同协商解决。4.乙方负责每天清理、收集2次垃圾，具体的收集时间为第一次：7:00-8:00；第二次：17:30-18:30A.禁止将垃圾存放在垃圾中转站以外；B.制订严格、科学的清洗垃圾桶、清洁器具的方案方法，避免在此过程中对环境造成二次污染，清洁方法须经甲方确认；C.乙方所使用的设备及清洁中使用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求存放在固定区域。做好相应标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查；D.乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用相关规定禁止使用或限制使用的药品；E.乙方清洁废水不可倒入雨水井内，只能倒入污水井中。5.具体工作内容、工作质量标
15、准等事项参见双方所签订的合同附件中的相关的规定。6.在节约用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施： 1、严格要求员工爱护水资源，做到人走阀门关，保证取水阀无跑、冒、漏等情况；2.2乙方承包甲方所管理的 小区的消杀服务业务。2.2.1甲方权利与义务：1、无偿提供消杀使用水、电。2、负责派员监督乙方承包范围内的消杀服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处理。对乙方合理的工作协助、要求及建议，甲方应全力支持。3、如遇特殊消杀工作需求时，须提前通知乙方安排人员进行消杀工作。4、有权制定相应的管理措施、监督标准等，以保证乙方按照标书、合同及其它双方议定的要求运作。5.乙方员工受到业主书面表扬，甲方根据情况适当奖励，鼓励员工优质服务。2.2.2乙方权利与义务：1、乙方严格按照双方所共同制定的各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为甲方提供专业消杀服务，并严格做好安全教育、培训和管理派驻甲方的工作人员，承担安全生产责任。遵守甲方规章制度；爱护甲方的财务，维护甲方良好的形象。对行为不良员工，乙方须予以严肃处理。2、按照要求确保现场 名乙方专业消杀员（“四害”高发季节特别是现场消杀员不能满足消杀需求时，乙方
