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1、八、方案设计资料规划编制具体服务方案1、规划编制根据本次规划将严格参照如下规范和有关资料：1、中华人民共和国城乡规划法2、中华人民共和国土地管理法3、中华人民共和国环保法5、城乡规划编制措施6、咸阳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要7、咸阳市都市总体规划（-2030）8、美丽乡村创立目的体系9、政府提供的有关技术资料和基本资料2、项目规划具体内容思路：第一部分 总则一、 规划背景二、 指引思想与原则、规定（一）指引思想（二）规划原则（三）总体规定三、 规划根据、范畴及期限（一）规划根据（二）规划范畴（三）规划期限四、发展目的及开发模式（一）发展目的（二）开发模式五、项目分析1、基本状况（
2、一）自然概况（二）经济基本条件（三）交通运送（四）电力供应（五）土地资源（六）水资源2、SWOT分析（一）优势（Strengths）（二）劣势（Weeknesses）（三）机遇（Opportunities）（四）挑战（Threats）（五）规划重点分析3、市场分析4、项目效益分析（一）经济效益分析（二）生态效益分析（三）社会效益分析5、上位规划和有关规划分析第二部分 村庄规划一、 规划具体布局二、 功能分区规划三、 旅游项目具体布局四、 基本设施规划1、 综合交通规划（一）对外交通（二）内部交通2、竖向规划和放线规划（一）地形分析（二）土方计算原则（三）土方计算3、 给水工程规划（一）供水水源
3、（二）规划目的（三）用水量预测（四）给水系统规划4、 排水工程规划（一）规划目的（二）污水量预测（三）排水体制（四）污水解决厂（五）排水系统（六）管网规划5、 电力工程规划（一）电力现状（二）用电负荷预测（三）电力工程规划6、 通信工程规划（一）电信现状（二）市话顾客预测（三）电信管网规划（四）广播电视工程规划（五）邮政局（所）规划7、 环卫工程规划（一）生活垃圾量预测（二）环卫设施规划五、 综合防灾减灾规划一、 抗震工程二、 防洪工程三、 消防工程四、 地质灾害防治规划六、 近期建设规划一、 重要建设项目二、 建设用地安排三、 分期建设重点项目安排七、实行规划的建议和措施一、加强组织保障二、
4、完善管理体制三、创新经营方式四、进一步完善基本设施配套图纸目录（1）区位分析图（2）综合现状图（3）总平面图（4）空间布局图（5）功能分区图（6）旅游服务设施规划图（7）景观分析图（景观轴线、景观节点、景观视线）（8）道路交通组织图（9）游线组织图（10）竖向规划图（11）放线图（12）给水规划图（13）排水规划图（14）电力规划图（15）电信规划图（16）环保环卫规划图（17）防灾规划图（18）项目开发时序图（19）重点建筑平、立、剖面图以上图纸内容及设计内容根据实际状况可随时调节。原则：以人为本、可持续发展的原则，通过规划科学合理布局，做到人与自然的和谐，特别注意水源、生态的保护，进一步改
5、善农村生活方式、改善农民居住环境，提高农民生活质量。 在村庄规划建设中，在强调政府主导作用的同步，必须自始至终突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性，不搞大包大揽。增长农民对村庄建设规划的知情权、参与权。广泛征求农民的意愿，反映农民的规定，保护农民的利益。 实事求是、因地制宜、量力而行的原则。 规划要有助于农村经济发展和农村产业构造调节，同步体现人性化，通过精心组织，合理布局，使农民的生产和生活更加便利和舒服。 村庄建设规划应与新农村土地运用规划结合起来，“统一规划、相对集中，并小村为大村”的农房建设方针在近年的实践中证明是对的的，规模太小，不仅农村土地运用率低，并且不利农村公益基本设施的
6、配套，要注意重点保护基本农田的原则。 美丽乡村建设不能把本地老式的建筑文化丢掉。规划与本地经济社会发展的规定相适应，充足考虑地形地貌，合适兼顾民风习俗。 3.设计质量保证及后期服务（一）质量保证措施1、人力资源配备方面，本工程配备具有同类工程设计经验丰富的高档工程师、工程师构成项目设计组。项目负责人技术精湛，责任心强，经验丰富。2、设计全过程严格按照质量管理程序，强化设计根据。在项目实行各个阶段，编制设计大纲，论述项目概况及业重规定，明确设计根据，提出各专业的设计原则和设计控制进度，报审定人审批。计作业根据批准的设计大纲开展，在设计作业中实行设计全过程的质量控制，在设计对接、设计输入、设计输出
7、、设计评审、设计验证、设计确认和设计变更以便按照质量体系规定进。3、严格遵守国家和地方基本规范。设计方案符合国家和咸阳市与有关部门颁发的现行国家规范、规程和规定，并符合规划部门和旅游部门提出的规定、指标及本招标文献的规定。格执行国家及行业设计原则、规范、规程，特别是国家强制性规划条例；严格贯彻执行4、规划设计保证安全的前提下做到经济合理技术先进。各项技术经济指标合理，计算精确，工程造价经济合理。5、保证工程经济效益、社会效益和环境效益相结合。（二）培训和售后服务为了保证项目安全可靠、正常、稳定的运营，如果有必要，我单位经组织业主方有关办事人进行针对性培训，对业主方项目和管理人员进行两方面的免费
8、培训：在项目实行过程中，我单位技术人员将对业主方管理人员进行现场培训，重要对对方的提出的问题答疑解惑，提出解决根据；另一方面为集中培训。如果业主方提出需要，我公司将组织业主方有关人员进行不少于1天的集中培训，重要简介乡村旅游有关知识，如国家政策、有关规划法律、各个专业如何协调节合等等。项目竣工后，我单位将提供不少于3个月的后期跟踪服务。在此期间，业主有有关本项目内容有关的技术问题，可进行电话沟通，如有必要协商后，我单位将派技术人员到实地解决。售后服务过期后，不得回绝业主提供的有偿服务规定，具体费用协商后执行。除正常维护外，我公司对贵方项目实行定期不定期的回访制度，定期回访制度重要指每月一次到甲
9、方处对项目进行例行沟通或每月一次电话垂询，不定期回访重要指业主方项目浮现问题，我公司将按以上提供服务。4、工作进度筹划根据有关规划编制工作的进程安排、规划编制的具体规定和规划编制程序，乾县北巨村等16各村规划编制工作总体分为三个阶段：第一阶段为前期准备和研究阶段，全面启动和部署乾县北巨村等16各村规划编制工作。涉及召开动员大会、组建领导机构、工作机构和专家征询小组；成立规划起草小组，充实工作队伍和力量；拟定研究方向、专项规划和承当单位，保障必要专项工作经费，组织开展重大问题研究，并进行专项调查，初步形成规划设计大纲。第二阶段为基本思路和规划设计编制阶段。这一阶段，要重点听取各界意见，搞好规划衔
10、接和论证，全面完毕初步规划设计，提交初步设计成果，在听取吸取各方意见后形成规划中稿。第三阶段为规划成果形成和审议阶段。重要任务是完毕总体规划编制工作，经部门研究通过及专家评审后，提交规划最后成果。编号活动周数（天）1现场调研152专家座谈会33资料整顿分析74规划草稿编制205课题组内部讨论36规划草稿修改77专家组讨论会58规划修改109有关领导讨论510专家研讨评审会1011规划定稿并提交512合计905、项目合理化建议（其她资料）甲方在项目启动后，可以成立项目工作小组，有专人和供应商进行对接，随时解决项目存在问题，让我公司及时理解甲方意图。项目在编制过程中，应和成县其她有关进行规划衔接。我公司在拟定好项目工作筹划，甲方承认后，根据既定期间节点安排双方内部交流，邀请各部门领导、专家参与技术评审，时候公示，广泛征求社会意见和建议，我公司及时完善规划编制。您好，欢迎您阅读我的文章，本WORD文档可编辑修改，也可以直接打印。阅读过后，但愿您提出保贵的意见或建议。阅读和学习是一种非常好的习惯，坚持下去，让我们共同进步。
