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1、 悦城雅居施工组织设计工程名称：唐山市南堡开发区悦城雅居小区编制人： 职务（职称）： 审核人： 职务（职称）： 审批人： 职务（职称）： 总 监： 职务（职称）： 施工单位：邯郸市邯三建筑工程有限公司目 录1、编制依据及原则41.1编制依据41.2编制原则42、工程概况42.1概述及工程概况4 2.2自然环境和气候条件52.3地理及交通条件53、施工前期准备工作54、施工组织机构54.1项目部组织机构框图64.2拟派本工程项目部主要管理人员75、施工总部署75.1总施工顺序的部署原则75.2施工程序85.3施工进度计划目标85.4工程质量管理目标86、施工现场平面布置96.1施工现场平面布置原
2、则96.2施工阶段现场平面布置96.3临时用水设计方案106.4现场临时用电设计方案106.5 临建设施布置及临时用地116.6施工现场平面布置图（见附图）127、资源配置计划127.1劳动力计划127.2拟投入主要施工机械设备计划128、施工方案及技术措施138.1施工测量138.2地下管线及其地上地下设施的加固措施138.3基础工程148.4主体工程168.5屋面及卫生间防水工程188.6装饰工程198.7安装工程209、工程质量保证措施229.1保证工程质量的总要求229.2工程质量保证体系框图249.3工程质量保证措施2510、安全生产和文明施工措施3510.1安全生产和文明施工目标3
3、510.2安全生产保证体系框图3610.3安全生产措施3610.4文明施工措施4210.5施工现场控制扬尘污染措施4410.6控制噪音污染措施4610.7消防、保卫措施及制度4611、施工工期、施工进度计划的保证措施4711.1工期保证体系框图4711.2工期保证措施4711.3施工进度计划保证措施4912、冬季施工措施5013、降低工程成本的措施5114、竣工后服务承诺5215、附图、表5315.1土方开挖基坑围护示意图5315.2柱、梁板支模示意图5415.3施工进度计划5415.4劳动力计划表5515.5拟投入主要施工机械设备表5515.6施工总平面布置图5715.7临 时 用 地 表5
4、8南堡经济开发区悦城雅居工程施工组织设计1、编制依据及原则1.1编制依据1.1.1本工程的设计图纸。1.1.2国家现行的施工质量验收规范、规程和技术标准。1.1.3近年来我公司承建同类工程的经验，施工技术力量，施工机械能力及管理经验。1.2编制原则依据业主及设计的要求结合本工程的实际情况及特点，按以下原则编制本施工组织设计。1.2.1服从业主的安排和指挥，按合同规定履行责任和义务，以业主的满意为努力的方向。1.2.2积极配合和接受监理工程师及质量监督部门的监督检查，向业主交出满意的产品，履行对工程质量的承诺，确保工程质量目标的实现。1.2.3科学组织，精心施工，严格管理，推广应用新技术、新工艺
5、、新材料以及先进的施工技术，成熟的施工经验，切实可行的施工技术措施，确保本工程按期交工。1.2.4合理安排施工工期，结合本工程的特点，采用分段流水作业，使工程施工紧张、均衡、安全、文明、有序地进行。2、工程概况2.1概述2.1.1本工程为南堡开发区悦城雅居工程，共6栋框架剪力墙结构住宅楼。地上11层，地下1层。建筑高度36.3m。地上总建筑面积44028.12m2，地下总建筑面积3896.59。建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度8度耐火等级地上二级，地下一级。防水等级二级。2.2自然环境和气候条件本工程所在地夏季较热，雨期一般集中在每年的7、8月份。冬期一般在每年的11月15日至第二年的3月1
6、5日，最大冻土深度800mm，基本风压0.4KN/m2，基本雪压0.35 KN/m2。2.3地理及交通条件本工程现场场地平坦，交通方便。工程已达到三通一平的施工的条件。3、施工前期准备工作3.1正式组建项目经理部，完善施工管理人员的岗位编制工作 ；编制项目管理文件；熟悉施工图纸，编制专项施工方案；根据施工人员进场计划、施工机械进场计划、周转材料进场计划落实各项工作；起草各项合同文本等准备工作，为正式开工创造条件。3.2提前进场对原现场水准点和建筑定位坐标点进行正式复测和复核，对轴线、标高和定位坐标进行测量，并绘制相关的复测图；3.3及时进行现场临时设施搭设及临水、临电的布置工作；3.4及时按公
7、司CI标准要求进行施工现场的围护及广告牌的布置；3.5劳动力的组织到位，结构工程施工人员和机电预埋配合人员进场；3.6根据已编制完成的各种实施计划和施工方案组织工程施工。3.7进场后积极主动与业主办理现场交接工作，并做好资料和现场交接手续。4、施工组织机构为确保本工程按期保质保量完成，我公司将进行重点管理，按照项目法施工，选择强有力的施工管理人员组成项目经理部承担该工程的施工管理。项目经理部配备项目经理、项目总工程师，施工、质量、安全、技术、计划、材料、设备、财务等管理人员。负责从开工到竣工及组织维修等工作，对工程实行全面负责。项目经理确定由施工经验丰富的王贵峰担任。该项目经理部机构及投入主要
8、管理人员情况见下图和下表：4.1项目部组织机构框图项 目 经 理：荣国军总工程师：李换保总经济师：庞宝忠总会计师：杜会林资料员吕晓炜劳资员李俊峰材料员 程贵兴 试验员 刘国贞造价员 张洁 安全员 陈喜顺 质检员 周永超 施工员 王忠良 王员各专业施工作业队各专业施工班组4.2拟派本工程项目部主要管理人员姓 名职 务职称 担任工作备 注荣国军项目经理工程师全面负责有多年的项目管理经验李换保项目总工程师工程师技术负责人担任多项工程的技术负责人杜会林项目总会计师高级会计师财务负责人有多年的财务管理经验庞宝忠项目总经济师经济师经济负责人有多年的经济管理经验王忠良施工员工程师工程施工有多年的施工管理工作
9、经验轴永超质检员工程师质量检查有多年的质检管理经验陈喜顺安全员工程师安全检查有多年的安全管理工作经验张洁造价员工程师 预、结算、有多年的管理工作经验 程贵兴材料员助工材料管理有多年的材料管理经验李俊峰劳资员统计师劳资工作有多年的劳资工作管理经验吕晓炜资料员工程师资料管理有多年的资料管理经验刘国贞试验员工程师试验管理有多年的试验工作管理经验5、施工总部署5.1总施工顺序的部署原则（1）按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。（2）在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，赶上冬雨季施工，为确保工期能够按时完成，提前做好冬雨季施工的各
10、项准备工作。（根据实际开、俊工日期，工期顺延）（3）在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻连续、均衡、协调、有节奏的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取主体和装修、主体和安装、安装和装修的立体交叉施工安排。 5.2施工程序5.3.1根据本工程的实际情况，我们立体交叉的施工方法进行施工。5.3.2施工程序：挖土方基础工程主体支模板钢筋绑扎浇注砼（主体每层循环进行）砌筑工程屋面工程门窗工程装饰工程安装工程室外工程竣工验收。5.3施工进度计划目标本工程按照建设单位的要求结合我单位的施工力量和技术素质等实际情况，本工程计划2012年 3月15 日开工到 2013 年5 月 1日竣工，总日历工
11、期 443天。详见施工总进度计划网络图。（根据实际开工、俊日期工期顺延）。5.4工程质量管理目标本工程是南堡经济开发区的重点工程，搞好该工程的施工质量至关重要，我公司决心将这一工程作为重点工程来管理，从开工到竣工，从各分项工程到整个单位工程，狠抓工程的施工质量，建立工程的质量管理标准化措施及管理目标措施，确保该工程达到一个高标准的合格工程。6、施工现场平面布置6.1施工现场平面布置原则根据本工程的特点，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置施工现场时应遵循以下原则：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、平面布置应充分考虑好施工机械设
12、备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等进行优化合理布置。3、施工临时材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，避免二次搬运。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名符其实的绿色建筑。8、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。9、设置便
13、于大型运输车辆通行的现场道路并保证其通畅。6.2施工阶段现场平面布置6.2.1现场临建设置用于本工程主要有现场临时办公室、工人生活区，职工食堂、临时厕所、材料仓库、养护室、警卫室等。6.2.2现场临时道路布置根据本工程具体特点，在厂区内原有道路的基础上，在施工区域内设置临时硬化道路和加工及堆放场地的硬化处理。6.3临时用水设计方案现场生活及施工用水源，由业主提供接入点至现场。6.3.1临时消防系统室外消火栓设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪所需压力，由消防车产生。6.3.2临时用水系统的维护与管理1.施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内
14、设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。2.现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。3.排水系统根据本工程施工生产计划安排，结构施工期间正处于雨季，加上基础中存在地下水，势必造成基坑在施工期间容易积水，因此基坑内应设明沟引水至集水坑，利用水泵排水，保证施工过程中基坑内积水的及时排出。6.4现场临时用电设计方案6.4.1现场临电设计1.电源：根据现场各主要设备用电量计算，现场实际需要用电量约为300KW，可以保证各种施工机械的正常运转及保证现场施工用电，对全现场的施工工序进行统一布署、调配，由调度根据总体部署，对用电量进行平衡。2.现场采用三相五线制接零保护系统供电。3.临电设计现场用电容量计算：P（k1
