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1、1、中国建筑技术开发总公司设计的XX物理楼、数学楼抗震加 固工程设计图。2、建筑抗震加固技术规程3、地基与基础工程施工及验收规范4、混凝土结构工程施工及验收规范5、建筑装饰工程施工及验收规范6、建筑机械安全技术规程7、建筑施工高处作业安全技术规范8、施工现场临时用电安全技术规范9、北京市建筑安装分项工程施工工艺规程10、建筑安装工程质量检验评定统一标准11、屋面工程技术规范12、建筑地面工程施工及验收规范13、北京市施工现场管理有关文件和标准.14、建设工程质量管理条例.15、建筑施工安全检查标准16、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。17、施工现场状况及对周围环境的调查。1、工程名称：
2、XX物理楼、数学楼抗震加固工程.2、工程地点：3、建筑地区特点：(1) 采用原首层面层标高作为该工程0。000标高。(2) 建筑物抗震设防烈度8度，III类场地。4、工程概况：(1) 现状：本次投标工程为XX物理楼、数学楼抗震加固、维 修改造工程。物理楼为1950年设计施工，该建筑为对称“L”型，建筑面积为 4800m2，南北向长29。44 m,东西向长87。09 m,结构形式为砖砌 体结构，现浇楼板、屋面板，共4层，局部为5层。首层层高为3。8 m,二、三层层高为3.6 m,四层层高为3.8 m，5层层高为3.85 m，总 高为 18。65 m。数学楼为1954年设计施工，该建筑为对称“L”
3、型，建筑面积为 6202m2,南北向长25.79 m,东西向长86。48 m，结构形式为砖砌体结 构，共4层。坡屋面，一至三层层高为4。0 m,顶层屋架下弦标高为 16.16 m，总高为 21.51 m。(2) 抗震加固及维修改造措施：物理楼：在原结构外檐口以下至基础采用整体喷射80 mm厚钢 筋混凝土板墙进行加固，并在内走道两侧的墙体、原有两道变形缝(7、 8轴及14、15轴)两侧的墙体及18轴西侧墙体喷射80 mm厚钢筋混 凝土，同时在4和17轴的纵墙上靠近顶板位置(距顶板小于100 mm) 用20钢筋设置横向钢锚杆一道。数学楼：在原结构外檐口以下至基础采用整体喷射80 mm厚钢 筋混凝土
4、板墙进行加固，并在内走道两侧的墙体、5轴和15轴东侧 墙体及19轴西侧墙体喷射80 mm厚钢筋混凝土加固板墙，同时在7、 8和17轴的纵墙上靠近顶板位置(距顶板小于100 mm)用20钢筋 设置横向钢锚杆一道。另外在15轴西侧承重砖墙不闭合处增设钢筋 混凝土框架，新增框架混凝土强度等级均为C30。(3) 装修物理楼和数学楼的外装在加固后重新按原样进行装修，在檐口部 位外表面喷真石漆，颜色仿相邻石材火烧板；在勒脚、大门及局部外 墙和窗间墙做金砂黄花岗岩贴面,其余窗间墙采用青灰色面砖错缝粘 贴，原有花饰要求恢复原貌。物理楼外栏杆更换为不锈钢栏杆；楼外的室外爬梯均重新油漆， 屋顶的旗杆进行油漆翻新。
5、内装修楼地面：原有楼地面仅数学楼一层为水磨石地面外，其余多为水 泥砂浆地面，加固后数学楼首层重做水泥地面，其余仅对损坏的地面 进行原样修复。墙面和顶棚：除对加固部分进行粉刷以外，对其他墙顶暂不做处 理。(4) 防水工程：屋面防水：屋面防水等级为II级。物理楼屋面铲除原有防水层，粉刷找平，乳化沥青二道做隔汽层， 轻质矿渣材料找坡,80 mm厚憎水性膨胀珍珠岩做保温，铺设2 mm厚SBS I和3 mm厚SBSIII防水卷材，撒细石子做保护层。数学楼的原坡屋面进行试水后，对损坏处进行修补。平屋面及外 檐口部分铲除原有防水层，粉刷找平，乳化沥青二道做隔汽层，轻质 矿渣材料找坡，80 mm厚憎水性膨胀珍
6、珠岩做保温，铺设2 mm厚 SBS II和3 mm厚SBSIII防水卷材，撒细石子做保护层。（5）门窗工程：门：按照原有木大门的式样新做木质大门;在数学楼4层东西两 侧各设一樘茶色铝合金平开门；物理楼的5层北侧设有两樘铝合金平 开门。窗：全部更换为73系列的茶色塑钢窗。（一）工程目标：1、质量目标：结构加固质量达到优良等级.单位工程交验质量 达到优良。2、安全目标：安全施工无事故。3、工期目标：科学组织施工，合理划分施工流水段，室内主体 改造工期为XX天，X月X日开工，X月X日以前室内、外改造、 装修全部完成。4、现场管理目标：达到北京市文明安全工地标准。5、管理体系：管理机制采用项目法施工管
7、理.质量体系经认证 并符合GB/T190021994idt ISO9002:1994标准的质量体系.（二）管理组织机构：1、组织机构：本工程地处北京市中心地区，又是社会瞩目的高 等学府教学大楼，若我单位有幸承接到该工程施工任务，我们将把此 项工程列为重点工程进行重点管理.按项目法组织施工，根据工程特 点，项目经理选派担任过北京市多项大中型工程改造施工，具有丰富 组织管理经验的一级项目经理担任，项目总工选派有较高技术管理水 平，并参加过结构改造工程施工，积累了较丰富管理经验的工程技术 人员担任。组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物实行统一组 织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真
8、执行ISO9002 质量标准，充分发挥各职能部门，各岗位人员的职能作用，认真履行 管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、 严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质 量达到优良、现场达到北京市文明安全工地的预定目标。由于该工程 位于XX院内，且又地处北京市闹区，为确保施工现场安全管理及消 防安全，我单位将在该工地成立公安派出所，负责该工地的消防保卫 工作，便于加大对施工现场管理力度，最大限度的减少对教学区的干 扰。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：(1) 领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成， 负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事
9、宜，对工程质量进度、 成本、安全和现场文明施工等负全部责任。(2) 技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行 动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训， 办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、 施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解 决施工中出现的一切技术问题。(3) 施工部:负责施工组织设计实施，制定生产计划，负责现场 各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，负责施工机械维 修、保养，工程质量等各种施工因素管理.(4) 安全质量监察部：负责现场安全防护、文明施工、工序质 量监督检查工作。(5) 物资部：负责工程
10、材料，机械、工具的购置、运输，监督 控制现场各种材料和工具的使用情况等.(6) 经营部：负责编制工程预算、决算，验工合同管理及统计 等工作。(7) 财务部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管 理等。(8) 综合办公室：设专人负责群众来访等事项；负责文件管理， 劳资管理，后勤供应及与地方政府有关管理部门工作联系及接待工作.(9) 公安派出所:负责施工现场治安保卫、防火消防工作。以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时 解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务.以严谨的工作质量和科学的管理，确保按业主要求实现8月30 日完成物理、数学楼结构改造，达到新学
11、期开学即能搬入使用；室内、 外于10月15日前全部交付学校使用，确保按期优质完成施工任务， 现场管理达到北京市文明安全工地的预定目标.2、现场结构改造主要施工工人准备:钢筋工：30人抹灰工:46人水暖工：16人其他：30人剔凿壮工：90人木 工：10人电 工：20人混凝土喷射手及混凝土拌料人员（4台，混凝土工：6人架子工：18人电钻（2人/台）:40人每台5人）：20人3、装修主要施工人员配备：电工：20人水暖工:16人瓦工：60人油工:36人其他：60人木工:10人4、工程高峰期人数配备：600人（三）施工部署：1、根据数学楼和物理楼两单位工程相邻及结构改造的特点，结 构改造及室内复原、外装
12、修、门窗更新等施工项目所需要劳动力组 织综合进行考虑部署。（1）原有散水、墙面、地面凿除、清理、土方开挖成立一个作 业队，分两个作业组分别负责数学楼和物理楼结构加固前的凿除、清 理、垃圾外运工作。（2 ）配一名技术人员与测量工组成测量班，负责对原有结构标 高、轴线尺寸等测量，将标高、轴线引测至各施工楼层，满足结构加 固要求，并对每一面墙弹出钻孔位置线。（3）打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎成立一个综合作业队，分两个综合作业组分别负责两个教学楼打孔、清孔、烘干、栽筋、钢 筋绑扎等工作，各自分区段合理安排流水作业。(4) 成立喷射混凝土的专项作业队，负责基础及墙板混凝土加 固喷射及养护。配4台混凝
13、土喷射机，暂按每栋教学楼配备2台进行 考虑。(5) 数学楼新增框架柱、梁的钢筋、模板、混凝土施工成立一 个专项作业组.(6) 成立瓦工作业队，负责墙面混凝土喷射后抹防裂砂浆;结构 加固后墙、地面修复及外墙面块材镶贴等工作.(7) 成立水、电综合队:结构加固施工做施工用水、用电施工， 并在加固前对楼内水电走向调查，负责对加固施工中影响施工作业的 原有水、电管线临时改线及技术处理，并在结构加固完成，墙地饰面 恢复后，水、电管线按要求进行恢复架设等安装工作。2、施工流水段的划分：按单位工程划分，数学楼和物理楼的加 固工作分别各由一个作业队完成。每个工程的加固又分室外、室内 两个小组,自行分段流水作业
14、。3、原有墙面、板面如需增加预留洞时，采用无振动机械切割及 钻孔。室内墙面加固的一侧需将原饰面凿除，在楼地面上距墙结构面 80 mm处向外弹一道线，沿此线用切割机切2 cm左右深用人工凿除 80 mm宽的地面面层，再按设计要求在楼板上采用无振动机械钻孔栽 筋.4、加固工程施工总体安排:室内室外同时从下往上顺序进行， 屋面工程正赶雨季，原防水层拆除与新防水层施工的各道工序应紧密 衔接，合理安排，尽可能缩短屋面的暴露时间。5、地面以下加固：室外土方采用人工开挖，分段进行，避免雨 期基础大面积挖出后被雨水浸泡。加固后及时回填，为后序搭设脚手 架创造条件。室内地面用切割机切成方块后剔凿清理，需加固的基
15、础 一侧挖不小于1m宽以保证钻孔，栽筋的作业面。6、室内装饰面拆除、清理首层完成后即可从下往上进行.垃圾 采用封闭式溜槽从各楼层运至地面装容器集中运出。7、门窗更换:在结构加固工程完成后，组织门窗拆除、安装小 组从上往下边拆除边安装，避免工序安排不周使门窗敞口，遇雨时向 室内灌雨水。8、脚手架：外墙面加固、装修均搭设双排外脚手架，每楼搭二 座上下行人马道。室内饰面清理、凿除、加固及饰面恢复施工采用多 功能脚手架。9、数学楼、物理楼各设二台卷扬机上料架，负责外墙加固及装 修的施工材料垂直运输.10、钢筋集中加工成半成品运至现场绑扎成型。11、现场设一个水泥库，砂、石料场，设一座砼搅拌站，安装2台 350L强制式砼搅拌机，负责结构加固喷射混凝土的水泥、砂、石预 拌及局部现浇混凝土，砂浆搅拌工作。接到工程中标书当日，项目班子成员即进入施工现场，开展各项 准备工作。1、技术准备工作：(1)项目总工组织专业技术人员对原工程结构、水、电管线走 向进行调查，对施工用水及用电布设方案进行细化设计。根据结构加 固要求及现场现状，确定对原结构需进行支护的部位及方案。做好对 原水电管线走向临时调整改线等工作.(2 )针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划
