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1、培训基地租赁协议 培训基地租赁协议第1篇 甲方： 乙方： 甲乙双方本着互惠双赢、共同进展的原则，在公平互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方基地达成如下合作协议： 一、甲方拥有基地的全部的用法权和全部权。 二、甲方在满意自身基地用法需要后，依据空余时间状况租赁基地给乙方，甲方拥有基地的优先用法权和统一协调的权利，若遇冲突，乙方接受甲方协调。 三、由于存在人身平安风险，为尽最大努力掌握风险，乙方用法甲方基地过程中，必需严格遵守甲方的基地平安规定和管理制度，否则甲方有权利单方面终止乙方用法基地，且由此产生的一切后果由乙方自行负责。 主要平安要求如下： 1、乙方学员进驻基地之时，乙方必需向甲方出示
2、本次参与外展培训学员的保险单据，且单据必需是由正规保险公司开出，并加斧章。 2、乙方用法全部高空项目，必需采纳双爱护，且全部设施、装备、器材均达到CE（欧洲标准）UIAA（国际登山联合会）所要求的水平，或经过UIAA认证。 3、 乙方应当严格要求培训师，使他们清晰地知道平安的重要性，并根据标准的平安操作流程执行。在甲方平安工作人员巡察过程中，若发觉平安隐患，甲方有权利要求乙方进行相应的调整。 四、乙方在用法甲方基地过程中，一切的平安责任和后果均由乙方独立担当，与甲方没有关系，并不担当任何连带责任。 五、乙方在用法基地过程中，若对器械和设备出现损坏，乙方应照价赔偿。 六、乙方租赁甲方基地的价格，
3、根据 元/人/天执行，仅含一项高空。若需要用法多项高空则根据 元/人/天执行，但不包含新高空项目。若需要用法新高空项目则单独计算： 元/人/天，含高空设备。其他价格如下：高空设备用法费： 元/人/天；场地项目道具用法费用：元/人/天；外展回顾室用法费： 元/人/天； 七、乙方每次培训结束后，在离开基地之前以现金的方式，全额支付甲方场地用法费。 八、保密条款，甲乙双方均应对协议价格及状况保密，不向任何第三方透露。 九、合作期限： 年 月 日到 年 月 日止。 十、未尽事宜，双方协商解决。本协议自签字日起生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 培训基地租赁协议第2篇 出租人：桓仁满族自治县大东
4、沟参茸场秀湖山庄（以下简称甲方） 承租人：桓仁大东沟林下山参专业合作社（以下简称乙方） 为进一步规范和推动我单位职业技能培训工作，提高我单位劳动者科学文化素养，拓宽就业渠道，方案在桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄开展为期10天的技能培训。分二次培训，每次为期为5天。经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下： 1、乙方向承租甲方教室2间，作为培训室，教职工宿舍3间作为培训老师宿舍。 2、承租日期：20xx年7月10日至20xx年7月20日年共计10天。 3、甲方为乙方的供应场地及相关配套设施，在乙方培训期间能正常用法。 4、培训工作结束后，乙方以现金支付方式支付培训场费15，000
5、.00元给甲方。 5、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式2份，双方各执1份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 培训基地租赁协议第3篇 出租人（甲方） 承租人（乙方） 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和老实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的（花卉大棚？花鸟市场） 号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。 其次条 租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条 租金 本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准
6、为： 第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年； 其次年 元/平方米/天， 元/月， 元/年； 第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年； 租金支付方式为 ： 现金 支票 汇票 其它 ； 第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日； 其次次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日； 第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。 第四条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、训练、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙
7、方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等
8、。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。 4、应爱惜并合理用法市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。 5、应根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、老实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 7、应
9、根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10的标准支付违约金： 1、未根据商定的用途用法场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝完造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听
10、从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据月租金的10的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金20%的违约金。 第八条 免责条款 1、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于用法或租用时，甲方应减收相应的租金。 2. 假如场地
11、无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不担当违约责任。 第九条 税收税金 关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，根据国家征收税务的规定税率税金由乙方依法担当，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。 第十条 续租 本合同续租适用以下第种方式： 1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金根据第三年的标准收取。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
12、2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。 第十一条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种） 1、提交相关仲裁委员会仲裁； 2、依法向经营所在地人民法院起诉。 第十三条 其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十五条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 第十六条 其它商定事宜 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章） 证件号码： 证件号码： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期：
