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1、全社会住宅、城镇住宅、房地产住宅投资对比分析 第 1 页 共 4 页 全.住宅、城镇住宅、房地产住宅对比分析 全.住宅包括城镇住宅与房地产住宅，但是全.住宅投资额并不等于城镇住宅投资额与房地产住宅投资之和。城镇住宅、房地产住宅是全.住宅按不同方式分类的类别组成。具体对 2021-2021 年十年间全.住宅投资、城镇住宅投资、房地产住宅投资统计数据进行对比分析。 一、投资额对比分析 从表 1 与图 1 可知，全.住宅、城镇住宅、房地产住宅三者的投资额整体变动趋势基本一致，均呈逐年上升趋势，仅全.住宅投资额、城镇住宅投资额在 2021 年相比 2021 年投资额分别减少 367.40 亿元、142
2、.37 亿元，房地产住宅投资额则增长 243.09 亿元。由此可推测城镇住宅、非房地产住宅的减少是影响2021 年全.住宅投资额减少的重要因素。 表 表 1 全.住宅、城镇住宅、房地产住宅投资额 年份 全.住宅投资 （ 亿元） ） 城镇住宅投资 （ 亿元） ） 房地产住宅投资 （ 亿元） ） 2021 年 30881.20 26516.00 22440.90 2021 年 36428.23 30512.74 25613.69 2021 年 45027.01 39763.10 34026.23 2021 年 57824.43 51773.37 44319.50 2021 年 64412.79 5
3、7844.27 49374.21 2021 年 74870.67 67483.36 58950.76 2021 年 80615.14 72888.37 64352.15 2021 年 80247.69 72746.00 64595.24 2021 年 83660.24 76649.93 68703.87 2021 年 86985.34 80560.99 75147.88 数据来源：国家统计局 第 2 页 共 4 页 数据来源：国家统计局 二、投资额增长率 从表 2 与图 2 可知，全.住宅、城镇住宅、房地产住宅三者的投资额增长率整体变动趋势基本一致，均呈波动式逐年下降趋势。2021 年全.住宅
4、投资额增长率 23.60%低于城镇住宅投资额增长率 30.32%与房地产住宅投资额增长率32.84%。但是 2021-2021 年全.住宅投资额增长率呈上升趋势，城镇住宅、房地产住宅投资额增长率呈下降趋势。 2021-2021 年全.住宅、城镇住宅、房地产住宅投资额增长率均呈增长趋势，但房地产住宅投资额增长率大于.住宅、城镇住宅，其增长趋势相对二者更为显著。 表 表 2 全.住宅 、城镇住宅、房地产住宅投资额 增长率 年份 全.住宅投资 （ 亿元） ） 城镇住宅投资 （ 亿元） ） 房地产住宅投资 （ 亿元） ） 2021 年 23.50% 24.85% 24.63% 2021 年 17.96
5、% 15.07% 14.14% 2021 年 23.60% 30.32% 32.84% 2021 年 28.42% 30.20% 30.25% 2021 年 11.39% 11.73% 11.41% 2021 年 16.24% 16.66% 19.40% 2021 年 7.67% 8.01% 9.16% 2021 年 -0.46% -0.20% 0.38% 2021 年 4.25% 5.37% 6.36% 2021 年 3.97% 5.10% 9.38% 数据来源：国家统计局 第 3 页 共 4 页 数据来源：国家统计局 备注：投资额增长率（本年投资额前一年投资额）/前一年投资额100% 表
6、1 全.住宅、城镇住宅、房地产住宅投资额年份全.住宅投资（亿元）城镇住宅投资（亿元）房地产住宅投资（亿元）2021 年30881.20 26516.00 22440.902021 年 36428.23 30512.74 25613.692021 年 45027.01 39763.10 34026.232021 年 57824.43 51773.37 44319.502021 年 64412.79 57844.27 49374.212021 年 74870.67 67483.36 58950.762021 年 80615.14 72888.37 64352.152021 年 80247.69 7
7、2746.00 64595.242021 年 83660.24 76649.93 68703.872021 年 86985.34 80560.99 75147.88 第 4 页 共 4 页 表 1 全.住宅、城镇住宅、房地产住宅投资额年份全.住宅投资（亿元）城镇住宅投资（亿元）房地产住宅投资（亿元）2021 年 30881.20 26516.00 22440.902021 年 36428.23 30512.74 25613.692021 年 45027.01 39763.10 34026.232021 年57824.43 51773.37 44319.502021 年 64412.79 578
8、44.27 49374.212021 年 74870.67 67483.36 58950.762021 年 80615.14 72888.37 64352.152021 年 80247.69 72746.00 64595.242021 年 83660.24 76649.93 68703.872021 年 86985.34 80560.99 75147.88 表 2 全.住宅、城镇住宅、房地产住宅投资额增长率年份全.住宅投资（亿元）城镇住宅投资（亿元）房地产住宅投资（亿元）2021 年23.50% 24.85% 24.63%2021 年 17.96% 15.07% 14.14%2021 年 23.60% 30.32% 32.84%2021 年 28.42% 30.20% 30.25%2021 年 11.39% 11.73% 11.41%2021 年 16.24% 16.66% 19.40%2021 年 7.67% 8.01% 9.16%2021 年 -0.46% -0.20% 0.38%2021 年 4.25% 5.37% 6.36%2021 年 3.97% 5.10% 9.38%
