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1、工程量清单编制说明工程名称：东湖街道双美嘉苑、月荷嘉苑安防工程一、工程概况：本工程为东湖街道双美嘉苑、月荷嘉苑安防工程，主要包括：机房、视频监控系统及配套的管线安装等。二、招标范围及内容：本次招标包括：施工图纸范围内的监控工程，具体以清单为准。三、编制依据：、建设工程工程量清单计价规范 （）及关于印发建设工程工程量计算规范（）浙江省补充规定的通知（浙建站计 号、 号）；、通用安装工程工程量计算规范 （）；、浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额 （版）、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（版）、浙江省通用安装工程预算定额 （版）、浙江省市政工程预算定额 （版）、浙江省建设工程施工机械台班费用定额
2、（版）；、浙江省建设工程计价规则 （版）；、浙江省建设工程造价管理办法 （浙江省人民政府令第号） ；、杭州市建设工程工程量清单计价实施细则（修订）；、浙江省建设工程工程量清单计价指引（）；、浙江省建设工程工程量清单计价实用手册；、转发关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定的通知 （余建（）号）；、招标人提供的施工图纸；、招标人确定的主要材料选用表 ；、本项目招标文件；、省、市、区等其他有关计价文件规定。四、工程质量达到设计图纸及相关规范的合格标准。五、工期要求：按招标文件规定。六、施工要求：详见招标文件。七、企业管理费、安全文明施工基本费，规费的要求：、企业管理费报价不得低于省建设行政主管
3、部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘 ( 各专业工程企业管理费报价对应专业工程报价（人工费机械费） * 最低费率 ) ，具体如下：水电暖通消防智能自控及通信安装工程：取费基数为人工费机械费，不得低于 * ；、安全文明施工基本费（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费用）的投标报价不得低于浙江省建设工程计价规则 （版）规定的下限费率，具体如下：通用安装工程（单独进场施工） ：取费基数为人工费机械费，不得低于 * ；安全文明施工费基本费按市区一般工程考虑；1 / 4、报价中的创标化工地增加费应根据招标文件确立的创建等级要求和招标控制价中公布的创标
4、化工地增加费暂定费用金额进行统一填报。招标文件中未明确创标化工地等级要求及创标化工地增加费暂定费用金额的，投标人暂不填报报价；、规费报价不得低于浙江省建设工程计价规则 （版）规定的费率乘 ( 各专业工程规费报价对应专业工程报价（人工费机械费） * 最低费率 ) ，具体如下：水电暖通消防智能自控及通信安装工程：取费基数为人工费机械费，不得低于 * ；、税金：取费基数按相应规定计取，费率为。、投标人所报的企业管理费中应包含危险作业意外伤害保险费用，否则视同投标人优惠。八、清单编制说明 :、本工程采用一般计税方法；、本清单由表分部分项工程量清单及计价表 、表技术措施项目清单及计价表 组成；、所有材料
5、必须符合设计及招标人要求，由投标人根据招标文件及施工图的要求明确规格型号并报价。有推荐品牌的，投标人须在推荐品牌中选择，并在表主要材料设备表中备注栏中标明品牌、型号；无推荐品牌、型号的，投标人必须在备注栏中明确品牌、型号。若投标人未列出，在施工期间，招标人可根据工程需要提出要求，投标人必须按照招标人的要求提供材料（设备），费用差价风险由投标人自行承担。未作特别要求的材料都必须采用中档以上品牌或国内外知名厂家生产，在采购前报监理和发包人确认；施工期间如出现招标人提供的品牌表中某品牌已停止生产或其他原因无法采购到时，由中标单位提出经招标人同意后在原有品牌中任选其他某一品牌，费用不作调整。、清单中涉
6、及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标报价时综合单价应包含标准图集做法中的所有内容；、本清单项目特征中未全部注明有关技术指标与参数，投标人应根据所提供的工程量清单项目特征并结合设计图纸及建设工程工程量清单计价规范中清单项目所包含的工作内容等有关规定的要求综合考虑报价，包括但不限于清单项目特征描述所列的工作内容；、项目特征未特别注明之处应参照现行施工规范及规程考虑；、本工程清单编制设计图纸上有相应做法按图纸考虑，无图纸做法按回复意见考虑或相应图集；、招标图纸中节点不详或缺图部分及常规操作下应该做而图纸中无或设计有误等，此部分费用已综合考虑在内；、分部分项工程量清单中的工程量是按实物构件净量计
7、算的，一切损耗均应在投标报价内；、如提供的电子版清单与书面清单不符时，以书面清单为准，若只提供电子版的，则以电子版为准。清单特征描述不完整时，投标单位应结合施工图及相关规范、规定等进行综合考虑；、工程量清单项目名称和项目特征中，未特别注明的单位均为；、主要材料投标人根据招标人确认的主要材料选用表报价；、招标文件内表主要工日价格表工种请列一、二、三类人工；2 / 4九、措施项目费用清单：、招标人不提供临时设施场地（办公场所、临时宿舍、材料堆放等）及红线外场地；投标人自行进行现场踏勘， 合理设置临时施工场地 , 由于投标人设置临时场地产生对周边的地表作物、土地借用、复耕及场地租赁等费用，由投标人结
8、合自身力量自行考虑，计入措施费。、投标人应服从招标人统一指挥领导，无条件相互配合各专业工种施工，由此产生的费用和工期延误由投标人自行考虑计入措施费用；、本工程招标人只提供水、电接口，施工场地内接水接电、线路架设及其拆除等费用由投标人自行考虑，列入相应费用中；、招标人不能保证小时供电，但投标人不得停工，包括变压器保护和不间断施工费用，由此增加的有关费用（如自备发电机等） ，由投标人自行考虑；、工程施工时，投标人对周边建筑物、城市道路、绿化、构筑物，电力设施、地下管线及各类成品等自行采取保护措施，并做好安全围护措施，所发生的相关费用由投标人自行考虑列入措施费。、投标人必须配合招标人办理施工许可证等
9、工程施工的一切手续费用，所发生的相关费用由投标人自行考虑列入措施费；、在施工期间可能发生扰民或民扰，因此需考虑避免扰民而采取的相关措施，并综合考虑因扰民或民扰产生窝工、暂停施工，所发生的相关费用由投标人自行考虑列入措施费；、投标人在施工组织中应充分考虑工期合理安排、施工安全问题、施工干扰问题、确定社会交通组织方案等，制定详细可行的保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用均应计入相关项目的单价和总价中，招标人不另行支付。、本工程施工过程中如遇到防洪、防汛、抗旱、抗台等与自然灾害相抗争的措施，在抵御自然灾害的过程中，要求投标人顾全大局，服从发包人的统一部署，积极主动做好预防和抵御的具体措施
10、，由此产生的预防和抵御自然灾害的费用投标人自行估算，单独列入报价，由投标人在措施费中自行考虑，其费用按一项计入措施项目费。、投标人应充分考虑在施工过程中与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生、工程所在地村委等方面的关系处理，并配合自来水、燃气等道路配套综合管线及相关专业施工，所发生的相关费用由投标人自行考虑列入措施费；、本工程施工时需搭设脚手架和脚手架安全围护网，由此增加的有关费用由投标人自行考虑；、各项检测、检验、验收必须符合行政、质量监督等部门的要求，并由中标人自行承担相关的各项支出费用，由招标人其它检测项目要求中标人配合产生的相关费用，列入措施项目费用；、投标人应充分考虑施工过程中可
11、能发生的水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、夜间赶工、赶工措施及单项过程修改造成的小范围窝工、过程用电紧张、材料采购困难等因素，其相关费用列入措施项目费用；、在施工中，投标人应采取各种措施确保自身安全及合理安排工作；相关措施费用等已经包含在综合管理费中，投标人不得以其它任何理由要求增加或者调整费用；同时应做好成3 / 4品保护工作，若导致损坏的，由投标人按要求恢复并承担费用。投标人在施工过程中采取的措施方案必须得到招标人确认、根据施工图纸、施工规范、定额规定及本工程等应列的工程项目及涉及本工程产生的一切检测和措施费用等，而投标人总价中未反映,则视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内，不再另计；以上措施项目费由投标人自行考虑其子目可补充，投标人若无计列，均视作已包含在其它措施项目费用中，本清单范围内凡属技术措施费项目中以“项”为单位的清单项目费用，中标后均不作调整。4 / 4
