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1、建筑电气专业施工监理实施细那么一、建筑电气专业特点1.本细那么根据飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3地下室工程特点编写而成，用以指导本工程的质量控制，希望施工单位密切配合并参照执行。细那么中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，对未涉及的内容及与国家标准、标准、规程不符之处，以国家标准、标准、规程为准。 2.本细那么编制依据： 1)电气装置安装工程施工及验收标准 GB50303-20022)智能建筑工程质量验收标准 GB50339-2003 3)火灾自动报警系统设计标准 GB50034-2004 4)民用建筑电气设计规程 JGJ16-20215)江苏省建
2、筑安装工程施工技术操作规程/电气工程 DB32/J40-20066)建筑物防雷设计标准 GB5005794 2000版7)江苏省住宅设计标准 GBJ32/J26-20068)住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-20053.工程特点：本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3地下室工程。电气系统为照明、动力、综合布线、有线电视、可视对讲、安防、防雷接地、火灾报警等。3#房的消防电梯、应急照明、公共照明消防电梯及门厅、电梯前室、楼梯等、航空障碍灯、正压风机、消防泵房等为一级负荷，由双重电源供电；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。1#、
3、2#、4#房及S1、S2、S3商铺的消防电梯、公共照明、应急照明、排水泵等用电为二级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。S3地下室汽车停车场的公共照明、应急照明、正压风送、排烟机、排水泵等为用电为一级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。本工程消防泵房设在3#地下室内，消控控制室设在S2商铺内，10KV配电房设在小区西边。二、监理工作流程1、施工进度控制工作流程图确定工程工程总工期目标承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进度方案 申报 否 监理工程师审核 实施过程分阶段提交详细方案及变更方案 申报 否监理工程师审核 责成承包单位采取措施可实 施 监理工程师对实际
4、值与方案值的比较 滞后 符合按方案执行 2、施工质量控制根本工作流程图工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检填写工程报验单 监理工程师质量检查不合格整改 合格监理签证 进展下道工序3、工程款支付根本工作流程图承包单位提出付款申请 建立单位审核 批准后付款总监理工程师审查工程进度、质量、签署付款凭证 申报 否 4、施工平安控制工作流程图：工程施工申请。申报各项平安专项方案 工程开工或每道工序完工后 承包单位自检 申报 否 监理工程师对各项平安 措施进展检查 进展下道工序5、材料进场报验根本工作流程图监理工程师审查建立单位批准承包单采购见证取样复试监理工程师核验复试报告结果和相关资料投
5、入 使 用承包单位实施承包单位出示样品和技术资料否 否 6、竣工验收根本工作流程图：承包单位自检合格后提出预验收申请监理单位审查资料及现场预验承包单位整改监理单位复验承包单位提交工程档案资料提出验收申请组织竣前预验收：建立、施工、监理、设计、质监及其他有关单位参加建立单位提出评估报告竣工验收监理单位提出评估报告承包单位整改 申请 否 申报 否 三、监理工作控制目标及控制要点一监理工作控制目标确保强电工程按预期方案完成，使工程监理到达标准化、标准化，做到平安、文明施工。本工程的质量目标为合格工程。监理依据1.?施工承包合同?2.?建立监理合同?3.施工图纸2.各设计标准和施工验收标准3.经批准的
6、施工组织设计和施工方案。二监理工作控制要点 监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还应深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收。根据业主及设计要求，保证工程到达一次性验收合格，本工程电气施工技术要求如下： 配管根据施工平面图预埋暗配管时，应按图纸设计走向的路线敷设，严禁在混凝土楼板中敷设管径大于板厚1/3的JDG紧定管和PVC管，对管径大于40mm的电导管在混凝土楼板中敷设时应有加强措施，严禁管径大于25mm的电导管在找平中敷设。混凝土板内电导管应敷设在上下层钢筋之间，成排敷设的管距不得小于20mm，如果电导管上方无上层钢筋分布，应参照土建要求采取加强措施。预埋入砼内的电线管、箱、盒应固定结实，防止
7、浇捣砼时产生移位，露出地坪的线管管口须用封堵物堵塞，以防灰沙、石子入内。JDG、钢管截断处用锉刀去除毛剌使管口光滑，便于穿线。 墙体内暗敷电导管时，严禁在承重墙上开长度大于300mm的水平横槽；墙体上必须用机械切割墙槽，大于300mm的预埋洞加钢筋混凝土过梁，墙体内集中布置电导管和大管径电导管的部位应用细石混凝土浇筑，电导管的保护层厚度应大于20mm，消防系统电导管保护层厚度大于30mm；按住宅质量通病要求墙体中电导管部位修补后加贴钢丝网片防抗裂措施。 线路明配时，弯曲半径不小于管外径的6倍，当两个接线盒内只有一个弯时，其弯曲半径不应小于管外径的4倍；线路暗配于地下或砼内时，其弯曲半径不应小于
8、管外径的10倍，线管弯曲时，不应有折皱，凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于外径0.1倍。当管长度超过30m无弯，超过20m有一个弯；超过15m有二个弯，超过8m有三个弯时，管中间应增设接线盒或拉线盒，且其位置应便于穿线。进入配电箱、桥架的导管，排列整齐，管口宜高出箱根底5080mm。 本工程消防和应急照明采用紧顶式电线管连接一律采用套接紧顶式，进接线盒采用紧顶式套接头，安装时必须按紧顶式电线管工艺要求将紧顶螺丝帽顶紧并帽头断落。钢管与设备连接时，将钢管直接敷设至设备接线盒内。金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌钢管均避厚大于2.5的可采用套管焊接。 配线 管内穿线均在土建地坪和粉刷工程结合后进展。 穿线前先用压力为0.25Mpa的压缩空气进展管路吹扫，去除管内杂物和水份，同一交流回路的导线均穿于同一钢管内，不同回路等级的导线不穿在同一根钢管内。 导线在管内无接头，导线只在接线盒内并接，并接采用专用压接帽或拼接，接线前导线在接
