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1、精品文档第四章 施工部署4.1 总体施工部署本标段由 8#、9#、10#、11#住宅楼、16#公建及地下车库组成。该工程地下单层面积大，为了便于施工生产和组织管理拟分区段组织施工。 考虑工期安排以及资源的合理配置，在基础及主体施工阶段划分为 2 个施工作业区分别组织流水施工。施工的总体思路为： 主楼优先、车库分区、合理穿插、节点严控。根据本工程的特点及业主要求，我单位的总体施工部署如表 4.1-1 。表 4.1-1 施工部署总体思路序号 总体思路 内容本工程主楼地下两层，车库地下二层。考虑业主要求主楼三层节点要求，同时主楼主体进度将处于施工主流水线上，影1 主楼优先响着总进度计划的完成。但由于
2、车库低于主楼地下室，故优先施工靠近主楼的 -2 层车库底板及墙板，-2 层顶板将与主楼底板同时施工。再集中组织主楼地下及上部结构施工。本标段地下车库单层面积约 1.33 万平米，考虑业主要2 车库分区求于 64 日历天内达到正负零的要求，我单位拟将车库划分为 2个施工区域，各个区域内按后浇带划分 1011 个施工流水段分别组织流水施工。精品文档精品文档主楼结构施工阶段，各栋主楼划分若干施工段，分别组织流水施工。 由于专业分包、 甲指分包较多， 为保证工期和质量，各专业必须及时衔接、 穿插，充分发挥总承包的管理和协调作用。3 合理穿插 本工程主要做好以下工序的穿插： 1 ）主体结构施工阶段及时穿
3、插二次结构施工； 2）二次结构施工及时穿插外窗、 户门安装及外墙保温施工；3）二次结构施工为机电安装、 装饰装修工程施工提供工作面，使后者能尽早插入施工等。本工程工期管理，根据业主节点工期要求制定总进度计4 节点严控划、月进度计划和周进度控制计划， 计划管理过程控制， 周计划 保月计划，月计划保总计划。严控节点计划，实行工期奖罚制度。施工顺序为先地下后地上，先结构后装修，先外围后内部的施工顺序：主体施工到 5层时，对地下部分进行验收，以确保地下砌筑工程提前插入施工。主体施工到 13 层时，地上砌筑工程插入施工。总体施工流程见图 4.3-1 。精品文档精品文档图 4.3-1 施工流程图精品文档精
4、品文档本工程总体施工流水分别按 2 个施工区域来划分， 每个施工区域再划分不同的施工流水段， 并依次组织流水施工，具体如下：8#楼地下结构划分三个施工流水段， 地上结构墙体为六个流水段， 顶板为三个流水段， 由西向东依次组织施工；9#楼地下结构划分三个施工流水段， 地上结构墙体为六个流水段， 顶板为三个流水段， 由东向西依次组织施工；10#楼地下结构划分二个施工流水段，地上结构墙体为四个流水段，顶板为二个流水段，由西向东依次组织施工；11#楼地下结构划分三个施工流水段，地上结构墙体为六个流水段，顶板为三个流水段，由东向西依次组织施工；一区地下车库划分为 11 个流水段，施工顺序由东向西；二区地
5、下车库划分为 10 个流水段，施工顺序由西向东；4.2.2 主要施工作业班组安排4.3 各施工阶段部署根据招标文件要求， 本工程计划开工时间为 2016 年 3 月 11 日，主楼地下室结构部分计划于 2016 年 5 月 21 日施工至0.000 ；车库部分计划于 2016 年 5 月 14 日结构封顶，楼座主体结构于 2017 年 1 月 11 日结构封顶，整个工程于 2017 年 12 月 25 日竣工交付。本工程总包施工合同内包含了基础、主体、装修、屋面、安装等施工内容，各工种的穿插协调量较大。因此施工过程中对工艺选择、 资源保证、工期控制及各工种工序协调和安全性将是本工程施工控制的重
6、中之重。统筹考虑自行施工、自主分包、业主指定分包及独立承包的统一、协调，安排合理的工序搭接及技术间歇，确保完成各节点工期。根据业主方总体安排，本工程所有临建工作安排在 2016 年春节前全部完成，我公司已对精品文档精品文档此做出合理安排，并已做好充分的准备工作，确保年前节点目标的实现，为年后的后勤保障。4.3.1 土方及地基施工阶段施工部署土方工程施工阶段作为施工前期的重点， 前期包括土方的开挖及桩基础施工等是制约施工进度的关健，在土方开挖及桩基础施工中统一按总体施工部署及施工流水段划分顺序来组织施工，2016年春节完成主楼基底以上的土方开挖及桩基础的施工， 2016 年春节后优先组织主楼的基
7、底清桩工作， 确保主楼的提前插入， 同时优先考虑主楼与车库高低跨间的土方开挖， 确保主楼与车库的同步进行。4.3.2 地下结构施工阶段施工部署本标段地下面积约 3.3 万平米，地下室面积较大。地下室结构施工内容包括主楼区域桩间土清理及 CFG 桩褥垫层施工，垫层，筏板防水层及保护层，基础地板，地下室竖向结构及顶板结构等施工内容。地下室结构施工拟布置 4 台塔吊，型号为 3 台 ST5515和 1 台 TC5015 ，可对地下室进行有效覆盖，未覆盖区域考虑使用汽车吊辅助进行吊装。地下室结构施工拟布置 4台地泵，可满足结构施工混凝土浇筑要求。高峰期拟投入 894人劳动力组织施工。4.3.3 地上结
8、构施工阶段施工部署此阶段工作内容包括 8# 、9#、10#、11#楼及公建主体结构施工，穿插地下结构验收、外墙防水和肥槽回填。地上结构施工至五层时穿插地下室二次结构砌筑。地上结构施工阶段施工段划分主体结构施工阶段，投入 3 台 TC5515和 1 台 TC5015塔吊，混凝土浇筑采用 4 台 HBT80 混凝土地泵。高峰期拟投入 894 人劳动力。主体结构施工至 13 层时拟投入二次结构施工，二次结构施工前各楼均配备 1 台 SCD200/200J施工电梯。4.3.4 装饰装修和机电安装施工阶段此阶段包括室内装修、外檐装修、各专业管线、设备安装等工作，穿插地上结构验收。在主体结构施工阶段提前做
9、好外立面幕墙装修及室内精装修的深化设计。室内装修先进行样板间施工，通过样板间的施工，确定装修材料及装修做法，然后展开大面积流水施工。机电专业根据结构的施工进度适时的插入施工， 在施工前进行机电管线空间布置上的协调， 绘制出机电综合管线施工图。在机电管线支吊架已充分协调的基础上， 开始进行机电管线的施工， 施工顺序的原则是：有压让无压、小管让大管、电管让水管、下层让上层。通过制定切实可行的专项方案， 快速组织二次结构施工材料、 劳动力、 设备等相关施工要精品文档精品文档素的进场， 确保二次结构施工进度， 及早为后续装修装饰及机电安装工程创造作业面， 减少后期装饰工程和安装工程工期压力。水平区域的
10、流水施工： 各专业在不同的区域进行同时施工， 以缩短工期， 应保证一种管道施工完毕后给其它专业留有足够的作业面进行施工。4.3.5 室外工程施工阶段室外工程施工前及时对影响室外工程施工的各种材料区、 加工区、施工道路及部分临建及时腾退，确保室外市政管线及园林单位的正常施工， 同时合理安排好室外工程施工期间的场地及道路总体协调工作。我单位本着 “服务至上”的理念，最大程度为各分包商尽早提供施工工作面，满足回填条件第一时间完成回填施工；作为总承包商，我单位亦有责任督促、配合、协调管网、园林等分包单位提升工作效率、增加劳动力完成其工作内容，以顺利完成交房工作。4.3.6 联合调试及竣工验收施工阶段各
11、专业系统调试完毕后进行综合调试， 此阶段我单位将重点做好各专业系统的分项验收、 各系统的综合调试和各项资料的收集工作， 重点配合业主方做好有关项目的验收工作， 同时协调各专业分包的验收工作计划，为竣工验收做好充分准备。关于东徐安置项目施工总进度节点计划安排总体原则：地下车库、主楼和商业均分开施工第一批施工部分：4 栋主楼优先考虑施工，现场钢筋加工区、材料存放区放于车库上部场地范围内；其次施工商业部分楼号，最后施工地下车库（及顶部辅助用房）第二批施工部分：8 栋主楼优先考虑施工，现场钢筋加工区、材料存放区放于车库上部场地范围内；其次施工商业部分楼号， 然后地下车库前期施工部分， 最后施工地下车库
12、剩余部分 （及顶部辅助用房）精品文档精品文档施工区域及流水划分主楼及车库地下部分按后浇带划分施工流水、 地上结构施工按单元划分施工流水， 第一批楼栋施工顺序由东向西侧；第二批楼栋施工顺序由西向东侧；各主要节点时间安排（ 27#、28#、29#、30#楼）序号 工作内容 开始时间 完成时间1 施工准备 2 开工日期 3 临时设施建造 4 土方开挖、桩基施工及移交 5 塔吊基础及塔吊安装、备案 6 主楼地下基础结构施工 7 主楼肥槽回填 8 16 层结构 精品文档精品文档9 16 以上结构施工 10 塔吊拆除时间 11 施工电梯安装及验收 12 二次结构及粗装修 13 各专业机电安装插入 14 外
13、立面二次结构及窗副框 15 外墙面移交外装时间 16 全部外立面完成时间 17 各专业专项验收 18 工程预验收 19 单体工程竣工 20 施工现场腾退 21 室外小市政 22 室外园林 23 工程整体竣工验收备案 各主要节点时间安排（ 43#、44#楼）序号 工作内容 开始时间 完成时间43#、44#楼1 开工日期 2 现场临时设施腾退 3 土方开挖、钎探、验槽 4 基础结构施工 5 基槽土方回填 6 主体结构完成 7 物料提升机安装 8 二次结构及粗装修 精品文档精品文档9 各专业机电安装插入 10 外立面二次结构及窗副框 11 外墙面移交外装时间 12 全部外立面完成时间 13 各专业专
14、项验收 14 工程预验收 15 单体工程验收 16 施工现场腾退 17 室外小市政 18 室外园林 19 工程整体竣工验收备案 地下车库1 车库上部临时设施腾退 2 车库土方开挖、钎探、验槽 3 车库基础结构施工 4 上部附房结构施工 5 覆土顶板土方回填 6 二次结构砌筑、抹灰 7 车库室内装修 各主要节点时间安排（ 19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#）序号 工作内容 开始时间 完成时间1 施工准备 2 开工日期 3 土方开挖、桩基施工及移交 4 塔吊基础及塔吊安装、备案 5 主楼地下基础结构施工 6 主楼肥槽回填 精品文档精品文档7 地上部分结构施工 8 塔吊拆除时间 9 施工电梯安装及验收 10 二次结构及粗装修 11 各专业机电安装插入 12 外立面二次结构及窗副框 13 外墙面移交外装时间 14 全部外立面完成时间 15 各专业专项验收 16 工程预验收 19 单体工程竣工 20 施工现场腾退 21 室外小市政 22 室外园林 23 工程整体竣工验收备案 各主要节点时间安排（ 41#、42#楼）序号 工作内容 开始时间 完成时间41#、42#楼1 开工日期 2 现场临时设施腾退 3 土方开挖、钎探、验槽 4 基础结构施工 5 基槽土方回填 6 主体结构完成
